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2019-11-14 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)續(xù)期或核定正式資質(zhì)辦事指南

1、提交材料

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定等級申報表。

（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書正、副本。

（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司公章）。

（4）企業(yè)上一年度審計報告。

（5）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員的職稱證件（復(fù)印件、核驗原件），企業(yè)人員名冊及社會保險繳納憑證（復(fù)印件蓋公司公章）。

（6）已開發(fā)項目證明材料（含發(fā)改委、規(guī)劃、國土、建設(shè)等部門的相關(guān)證件復(fù)印件加蓋公司公章，竣工驗收備案證加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章或核驗原件），聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準(zhǔn)聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復(fù)印件蓋公司公章)；需要投資情況證明業(yè)績的應(yīng)提供會計師事務(wù)所出具的投資證明材料。

（7）《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告。

（8）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息審核表。

2、辦理程序

（1）區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門協(xié)助核查并在申報表上簽署意見。

（2）企業(yè)將核查意見和申報材料一并報市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心，由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件。

（3）市開發(fā)辦行業(yè)管理處對報送材料進(jìn)行審查并提出審查意見，報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)。

（4）市開發(fā)辦形成審核意見，報市城鄉(xiāng)建委。

（5）市城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。

（6）根據(jù)市城鄉(xiāng)建委審批意見制證，并移交窗口發(fā)證。

3、其它事項

（1）一級資質(zhì)辦理相關(guān)事項按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定執(zhí)行。

（2）暫按三級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請、三級和暫按三級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的變更由市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門委托區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批，報市城鄉(xiāng)建委備案并制證。