廣東汕頭房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理:159-0976-1148(微電同號(hào))
在目前這個(gè)形勢(shì)下,工程企業(yè)要是沒有屬于自己的工程資質(zhì),是根本行不通的,很多的工程是不給沒有資質(zhì)的工程企業(yè)去承接的,所以資質(zhì)對(duì)于工程企業(yè)的重要性不言而喻,這是企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中必不可少的一個(gè)東西,就像房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),就必須要擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一樣,那么怎么辦理這個(gè)資質(zhì)呢?建議先找專業(yè)的人士問(wèn)一問(wèn)相關(guān)情況,再去進(jìn)行辦理。
一、申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)究竟有那些條件要求呢?
1.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元
2.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
3.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
二、房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)還需要的標(biāo)準(zhǔn)
1.具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地批準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)。
3.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
4.工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
5.開發(fā)項(xiàng)目資本金不得低于項(xiàng)目投資的百分之三十,其中自有流動(dòng)資金的比例不得低于項(xiàng)目總投資的百分之二十。
6.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
不得不說(shuō),資質(zhì)的辦理,對(duì)于不了解資質(zhì)相關(guān)知識(shí)的企業(yè)來(lái)說(shuō),真的很難將資質(zhì)成功辦理下來(lái),即使成功辦理了,那肯定也是花費(fèi)了大量的時(shí)間去摸索,付出的時(shí)間成本其實(shí)得不償失,那么怎么辦呢?這里給一個(gè)誠(chéng)懇的建議,那就是找專業(yè)的人士問(wèn)一問(wèn),就能省去很多摸索的時(shí)間。
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