駐馬店廣播電視臺(tái)兩處閑置資產(chǎn)（原辦公區(qū)）三年期租賃權(quán)公開招租交易公告

受委托，我**對(duì)**兩處閑置資產(chǎn)（原辦公區(qū)）三年期租賃權(quán)公開招租，有意競租者請(qǐng)與我**聯(lián)系并咨詢相關(guān)事宜。

一、項(xiàng)目情況

（一）招租標(biāo)的基本情況：

1、出租方：**。

2、招租標(biāo)的情況介紹：

標(biāo)的1：位于**西段209號(hào)院內(nèi)，標(biāo)的擬招租資產(chǎn)**一幢，**：房屋使用權(quán)證字第**。建于1993年，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)4層，登記建筑面積1898平方米，年租金評(píng)估值為239261元／年。房產(chǎn)占用土地使用權(quán)面積474.5平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：**國用（1999）**，土地用途：辦公／住宅，使用權(quán)類型為劃撥。此標(biāo)的掛牌價(jià)為239261元／年。競租保證金為5萬元。

標(biāo)的2：位于**北段西側(cè)**，原**辦公區(qū)院內(nèi)，此標(biāo)的擬招租資產(chǎn)包括：①辦公樓一幢，**：駐房權(quán)證字第**，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)8層，登記建筑面積3364.04平方米，年租金評(píng)估值為985664元／年；②門衛(wèi)室**，**為1層，混合結(jié)構(gòu)。**為：**為：駐房權(quán)證字第**，建筑面積為45.55平方米，年租金評(píng)估值為8008元／年。**的土地使用權(quán)面積為9857平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：**國用（2002）字第**，使用權(quán)類型為劃撥。上述房產(chǎn)建筑年代均為1998年。此標(biāo)的掛牌價(jià)為993672元／年。競租保證金為20萬元。

以上兩個(gè)標(biāo)的依現(xiàn)狀逐標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià),不再另設(shè)保留價(jià)，掛牌價(jià)以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。租賃租期均為三年，租金先交付后使用、一年一交。

3、轉(zhuǎn)讓方式：每個(gè)標(biāo)的的基本情況、掛牌價(jià)、競價(jià)時(shí)間詳見附件：《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間表》。

（二）掛牌公告期：10個(gè)工作日，自********起至*******17時(shí)止。

（三）標(biāo)的展示：自公告發(fā)布之日起標(biāo)的物所在地，有意競租者請(qǐng)與標(biāo)的展示聯(lián)系人聯(lián)系看房。

（四）招租標(biāo)的批準(zhǔn)和評(píng)估情況：招租標(biāo)的由**東方房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限**進(jìn)行評(píng)估。標(biāo)的1的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)為：駐東方評(píng)報(bào)字（2025）**，評(píng)估價(jià)為239261元／年；標(biāo)的2的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)為：駐東方評(píng)報(bào)字（2025）**，評(píng)估價(jià)993672元／年。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已在**財(cái)政局備案。

二、競租人資格要求及條件

1、**的公民、法人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)均可申請(qǐng)競租，不接受聯(lián)合競租。

2、具有完全民事行為能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)間

自********起至*******17時(shí)止。

四、競租保證金設(shè)定

1、繳納金額：標(biāo)的1的競租保證金為5萬元，標(biāo)的2的競租保證金為20萬元。

2、繳納方式：轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)上報(bào)名通過的競租人必須從本人**賬戶、**從基本賬戶在報(bào)名截止時(shí)間前將競租保證金轉(zhuǎn)賬到系統(tǒng)生成的保證金子賬號(hào)內(nèi)。不得使用現(xiàn)金或他人賬戶交納保證金，否則系統(tǒng)不認(rèn)可，不能參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)）。

3、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為:*******17時(shí)。

五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式及網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間

掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式:網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)規(guī)則詳見附件《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：*******，每個(gè)標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間詳見《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間表》。

六、成交價(jià)款支付方式

承租方在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方繳納首年租金至**財(cái)政局非稅收入財(cái)政專戶賬戶；每年期滿后提前15日內(nèi)交清次年房租。

承租方需足額支付成交價(jià)款到下述指定收款賬戶：

開戶名稱：**財(cái)政局非稅收入財(cái)政專戶

賬號(hào)：*010001

開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄**股份有限**分行**支行

七、報(bào)名須知

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名方式，有意競租者請(qǐng)?jiān)?*公共資源交易**網(wǎng)站的產(chǎn)權(quán)交易類欄目交易公告中瀏覽《**兩處閑置資產(chǎn)（原辦公區(qū)）三年期租賃權(quán)公開招租公告》，了解有關(guān)信息，從公告下方的附件中下載或打印《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《房屋租賃合同》等附件，了解網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的規(guī)則要求和招租標(biāo)的有關(guān)信息。

2、有意競租者在**公共資源交易**網(wǎng)站下載**的產(chǎn)權(quán)交易類欄目中下載《**產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊(cè)》，請(qǐng)各位競租人認(rèn)真按照《**產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊(cè)》的說明進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)、網(wǎng)上繳納保證金、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等所有環(huán)節(jié)的相關(guān)操作。競租人在會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名等環(huán)節(jié)上傳的資料掃描件如有虛假，由競租人承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3、網(wǎng)上報(bào)名通過的競租人在競租保證金到賬截止時(shí)間前一次性足額交納競租保證金（逾期未提出受讓申請(qǐng)、未上傳或提交相關(guān)資料、未交納保證金的，視為放棄競租資格）。注冊(cè)、報(bào)名、保證金交納成功的競租人按照本公告、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《**產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊(cè)》的具體要求和說明按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)。

4、請(qǐng)競租人認(rèn)真閱讀本公告和公告下方《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《房屋租賃合同》等附件的內(nèi)容。

八、特別聲明

1、招租標(biāo)的按現(xiàn)實(shí)狀況出租，標(biāo)的質(zhì)量的好壞、新舊、配套設(shè)施是否完善等不影響成交價(jià)，有意競租者須到現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的，一經(jīng)提出受讓申請(qǐng)，即視為知曉招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后不得以此為由拒不支付成交價(jià)款。

2、招租標(biāo)的的建筑面積以評(píng)估數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若與實(shí)際有偏差，成交價(jià)格不作改變。

標(biāo)的聯(lián)系人及電話：張先生**

交易**聯(lián)系地址：**公共資源交易**311室

交易**聯(lián)系電話：0396-**（公休日除外）

交易**聯(lián)系人：**

交易平臺(tái)技術(shù)支持電話：**

**公共資源交易**

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????********

????附件：1.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知.doc

??????????2.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間表.docx

??????????3.**pdf

??????????4.房屋租賃合同.pdf

??????????5.**產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊(cè).pdf