崇義縣揚(yáng)眉鎮(zhèn)華蘆村集體仙人面東片、石公坑山場(chǎng)采伐跡地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告

受委托，定于********10:00開始在**公共資源數(shù)智交易平臺(tái)（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）舉行拍賣會(huì)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

（1）村集體“仙人面東片”山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，位于**華**石灰坪組，**主干道旁邊（**華**石灰坪組）；流轉(zhuǎn)期限至*********；**權(quán)屬：**華**民委員會(huì)，屬村集體山場(chǎng)、四至清楚、無(wú)抵押、無(wú)爭(zhēng)議。四至界址以勾繪圖紙為準(zhǔn)。此次出讓面積157.7畝。

（2）村集體“**”山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，位于**華**石灰坪組，**主干道旁邊（**文英鄉(xiāng)茅花村廟前組）；流轉(zhuǎn)期限至*********；**權(quán)屬：**華**民委員會(huì)，屬村集體山場(chǎng)、四至清楚、無(wú)抵押、無(wú)爭(zhēng)議。四至界址以勾繪圖紙為準(zhǔn)。此次出讓面積59.9畝。

經(jīng)營(yíng)期限28年（流轉(zhuǎn)期限至*********），整體起拍價(jià)121856元。競(jìng)買保證金20000元。

二、拍賣方式：

采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)拍賣的形式，價(jià)高者得。

三、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度：

每個(gè)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng) 15 分鐘，延時(shí)周期為 180 秒，加價(jià)幅度為500元/次。

四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：

即日起至拍賣前，標(biāo)的所在地自行勘察。

五、競(jìng)買條件：

凡具有合法資格的**企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)買。

六、報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：在**公共資源數(shù)智交易平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸**公共資源數(shù)智交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶**自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至**自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名**賬戶轉(zhuǎn)賬）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸**查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報(bào)名成功。

七、保證金繳納賬號(hào)：

報(bào)名競(jìng)買，保證金須按**的規(guī)則和要求，采用**轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶**的基本賬戶轉(zhuǎn)入到**公共資源數(shù)智交易平臺(tái)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必**********17：00前到賬。

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

戶名：**行政審批局

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

八、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵），**公共資源交易**分中心、委托方和拍賣人所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)買人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前必須親自實(shí)地勘察標(biāo)的情況，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明競(jìng)買人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本規(guī)則的約束。

2、**在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保**現(xiàn)有林區(qū)公路以及農(nóng)戶入戶路的通行無(wú)阻。

3、現(xiàn)拍賣面積不涵蓋**農(nóng)戶的退耕還林面積和耕地面積。

4、**在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保障**高低壓輸電線和寬帶線路的暢通，如需進(jìn)行正常維護(hù)，**應(yīng)無(wú)償提供支持。

5、租金繳納方式、遞增：按年度繳納，先繳納后使用。**期到期日前5日內(nèi)一次性足額繳納下一年度租金并支付至委托方指定賬戶。每滿5年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%

6、拍賣成交的，**須按《拍賣須知》規(guī)定繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金。

7、拍賣會(huì)結(jié)束后，買受人的競(jìng)買保證金待買受人與委托方簽訂**流轉(zhuǎn)協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，由**公共資源交易中心**分中心原渠道退還。未競(jìng)得者的競(jìng)買保證金自拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)日由**公共資源交易中心**分中心原渠道退還。

8、**公共資源交易中心**分中心及拍賣人均不參與**流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂及標(biāo)的移交工作，由委托方和買受方雙方自行完成。

九、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序

（1）取得競(jìng)買資格的報(bào)名人可以在競(jìng)價(jià)開始后參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)；沒有取得競(jìng)買資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)。取得競(jìng)買資格的報(bào)名人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)未登錄競(jìng)價(jià)端或登錄競(jìng)價(jià)端后未發(fā)送報(bào)價(jià)，視為放棄競(jìng)買；

（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度為500元或其整數(shù)倍（操作界面將自動(dòng)顯示，由競(jìng)買人自行選擇加價(jià)幅度）；

（3）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段分為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，各競(jìng)買人可以自由報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。；

（4）在競(jìng)價(jià)期限內(nèi)報(bào)名人數(shù)須達(dá)到2人含2人以上方可正常報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)達(dá)到或高于起拍價(jià)的，出價(jià)最高者為買受人；

（5）競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競(jìng)買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及**的使用。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。

十、保證金的退還

1、未競(jìng)得者的競(jìng)買保證金如無(wú)違規(guī)違約行為在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由**公共資源交易中心**分中心原渠道退還；

2、買受人的競(jìng)買保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，待買受人與委托方簽訂**流轉(zhuǎn)協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，由**公共資源交易中心**分中心原渠道退還。

3、如果競(jìng)買人或買受人違約，競(jìng)買保證金則不予退還，違約人的競(jìng)買保證金在支付拍賣傭金后由委托方收取。造成損失的根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)追究違約人違約責(zé)任。

十一、成交價(jià)款、簽訂合同

1、拍賣成交后，租金按年度繳納，先繳納后使用。**期到期日前5個(gè)工作日內(nèi)一次性足額繳納下一年度租金并支付至委托方指定賬戶。。

2、拍賣成交后，買受人必**拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)委托方簽署相關(guān)租賃協(xié)議。

十二、拍賣費(fèi)用的支付

1、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)：拍賣成交后，買受人**拍賣成交之日起兩個(gè)工作日內(nèi)按成交總價(jià)的1.053%（即拍賣成交總價(jià)款×1.053%計(jì)算，如不足**的，按**收取）向**公共資源交易中心**分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。

2、拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣傭金由買受人按拍賣成交總價(jià)的5%支付，傭金于拍賣成交當(dāng)日直接匯入拍賣人指定賬戶。

十三、其它特別說(shuō)明

1、本次拍賣以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵），**公共資源交易**分中心、委托方和拍賣人所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)買人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前必須親自實(shí)地勘察標(biāo)的情況，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明競(jìng)買人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本規(guī)則的約束。

2、拍賣成交后，買受人不得以任何理由反悔，否則競(jìng)買保證金不予退還，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并按《**拍賣法》第三十九條規(guī)定，原買受人除應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金外，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

3、拍賣人負(fù)責(zé)解釋以上條款，競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀本須知條款，一經(jīng)報(bào)名參與拍賣會(huì)均視同競(jìng)買人對(duì)本須知無(wú)異議并予以認(rèn)可。

十四、詳情請(qǐng)登陸**公共資源交易網(wǎng)并參見《拍賣資料文件》。

十五、咨詢電話：** ****：**

**華**民委員會(huì)

**九鼎拍賣有限公司

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