| 項目編號: | JY25JX0** | ||
| 項目名稱: | **所屬**（**茶）等**資產(chǎn)租賃權(quán) | ||
| 標(biāo)的名稱: | 牯嶺街 **(原梳子店)，建筑面積約6.00㎡租賃權(quán),掛牌價55,000.00元 河南路1號(**茶)，建筑面積約40㎡租賃權(quán),掛牌價66,000.00元 **，建筑面積約49.42㎡租賃權(quán),掛牌價11,000.00元 河?xùn)|路180號(附房)，建筑面積約18.00㎡租賃權(quán),掛牌價88,000.00元 河南路**（**小院)**（原**KTV）租賃權(quán),掛牌價470,000.00元 **(**倉庫)，建筑面積約20.00㎡租賃權(quán),掛牌價10,000.00元 **，建筑面積約549.58㎡租賃權(quán),掛牌價210,000.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 | ||
| 項目簡介: | 1、河南路1號(**茶)，建筑面積約40㎡： （1）起拍價：6.60萬元/年；競租保證金：1.50萬元。 （2）租賃年限：交付之日起至**。 （3）經(jīng)營范圍：美容美發(fā)、奶茶、文創(chuàng)、甜品（禁止餐飲）。 2、**，建筑面積約549.58㎡： （1）起拍價：21.00萬元/年；競租保證金：6.00萬元。 （2）租賃年限：中標(biāo)之日起至**。 （3）經(jīng)營范圍：住宿、餐飲、辦公。 3、**，建筑面積約49.42㎡： （1）起拍價：1.10萬元/年；競租保證金：0.30萬元。 （2）租賃年限：中標(biāo)之日起至**日。 （3）經(jīng)營范圍：零售、餐飲、辦公。 4、牯嶺街 **(原梳子店)，建筑面積約6.00㎡： （1）起拍價：5.50萬元/年；競租保證金：1.50萬元。 （2）租賃年限：交付之日起至**。 （3）經(jīng)營范圍：文創(chuàng)、工藝品（禁止明火、油煙）。 5、河?xùn)|路180號(附房)，建筑面積約18.00㎡： （1）起拍價：8.80萬元/年；競租保證金：2.50萬元。 （2）租賃年限：中標(biāo)之日起至**。 （3）經(jīng)營范圍：民間手工技術(shù)、DIY 手工、陶藝制作展示、新媒體、攝影、服裝租賃(禁止明火、油煙)。 6、**(**倉庫)，建筑面積約20.00㎡： （1）起拍價：1.00萬元/年；競租保證金：0.30萬元。 （2）租賃年限：交付之日起至**。 （3）經(jīng)營范圍：居住。 7、河南路**（**小院），建筑面積約243.96㎡;河南路13**（原**KTV），建筑面積約524.47㎡（整體打包）： （1）起拍價：47.00萬元/年；競租保證金：14.00萬元。 （2）租賃年限：交付之日起至**止。 （3）經(jīng)營范圍：高端（精品）民宿。 |
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| 重要信息披露: | 1、無裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費用。 2、競標(biāo)者在競標(biāo)前須提前到實地勘察，以實物為準(zhǔn)。拍租標(biāo)的的實際面積與公告面積若有誤差，不影響成交及成交價款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍租時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租人因經(jīng)營需要，或在**出現(xiàn)屋面結(jié)構(gòu)、**、管道、電氣設(shè)施及正常使用損耗（包括漏雨等問題），均**行承擔(dān)維修責(zé)任及全部費用。委托人、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、無裝修免租期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費用。租金按年繳納，逐年遞增（**租金無遞增），第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3%，后期繳納租金以此類推。 4、標(biāo)的交付期：中標(biāo)之日起7個工作日內(nèi)交付或：（1）原租賃合同到期后交付；（2）該資產(chǎn)因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起**。 5、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金(年租金總額的20%，不滿3萬按3萬元計算)，中標(biāo)后5個工作日內(nèi)交至**指定賬戶，如單方面違約，競租保證金概不返還。 6、甲方統(tǒng)一購買房屋保險，保險費用由乙方支付，保單留存在甲方。 7、年成交租金超20萬元（含20萬元）的標(biāo)的，承租人必**該合同簽訂之日起三十日內(nèi)在**進行經(jīng)營，營業(yè)收入必須進入**，并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足20萬元的標(biāo)的，承租人應(yīng)注冊個體戶或**經(jīng)營，但所有收入**進入甲方下屬**（**廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限**/**廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限**），再由甲方支付給乙方，以保障甲方下屬**（**廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限**/**廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限**）統(tǒng)計上報，并達到**入統(tǒng)要求，增值稅由甲方下屬**（**廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限**/**廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限**）代為扣繳。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。 8、標(biāo)的物中標(biāo)或交付之日即合同租期開始之時。 9、詳見該標(biāo)的物合同。 10、該房屋以現(xiàn)狀交付，其供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均按現(xiàn)有配置提供。中標(biāo)人因經(jīng)營需要進行改建、擴容、升級所產(chǎn)生的費用(包括但不限于水電氣增容、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、管線改造等)，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)并支付，出租方不承擔(dān)任何增容改造相關(guān)費用。 11、河南路**（**小院）和河南路13**（原**KTV）為未定級文物保護建筑（別墅），中標(biāo)人需確保后續(xù)的經(jīng)營和裝修作業(yè)嚴(yán)格遵守文保管理制度及相關(guān)審批流程。中標(biāo)人需在中標(biāo)后十個工作日內(nèi)，向**和**提交項目改造設(shè)計方案、圖紙申請審批，待取得**改造許可，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)文物保護改造要求進行施工工作。 |
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1、**境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報名。 2、具有良好的征信記錄。被“**”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。 3、競買人須交納相應(yīng)數(shù)額的競租保證金到**指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。 4、**轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報名截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和**確認到賬時間。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、報名操作及注意事項： 1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：**市**大樓**（**市福利彩票發(fā)行**）（咨詢電話：**）。再登錄**省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**/web/）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中**“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄**省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競買保證金。該**要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010 。 2、競買人須按**的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名**賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為**的保證金賬戶（開戶**：自行**；**賬號：**自動生成）。**對入賬到非“**”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，請使用一類**卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類**卡入賬后，因**卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，**不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方**支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名**賬戶轉(zhuǎn)出，**法人報名應(yīng)從同名**基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非報名人**同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至**現(xiàn)場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、網(wǎng)絡(luò)競買時間：**10：00起，自由競價時間5分鐘，限時競價120秒，加價幅度以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。 7、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、操作失誤等原因產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，承租人須持身份證明材料（單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須**公章）在成交日后2日內(nèi)到**澤泓司輔拍賣有限**簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。同時，承租人在拍租當(dāng)日年租金成交價的0.1%向拍租人支付拍租傭金。 9、拍賣成交后，承租人付清所有款項及成交結(jié)果公示（公示期5個工作日）期滿后，**公共資源**憑委托方出具的退款函**按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金；未**的按保證金在公示期滿后3個工作日內(nèi)原路返回。 二、掛牌及報名時間：自公告之日起至**17時止。 三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 四、本公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸**所有。 |
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| 聯(lián)系方式： | **（報名咨詢） **（標(biāo)的踏勘） 技術(shù)支持：**省公共資源交易平臺免費咨詢熱線：**（周一到周日：8：00-17：30） |
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