鳳陽縣中都西苑一期12處門面房五年租賃經(jīng)營權(quán)交易公告

**定于********10時至********10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準）在**公共資源交易**資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價**（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=**GXb3fD&user_id=**12）對**一期12處門面房五年租賃經(jīng)營權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：********10時至********10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：**一期12處門面房五年租賃經(jīng)營權(quán)

二、重大事項披露：

1、本次競價無保留價，**報名出價，滿足成交條件，方可成交。

2、**城市資產(chǎn)投資運營有限**擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標人有權(quán)取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：5年；以上標的競價成交后，買受人**3日內(nèi)（含競價會當日）將競價成交價款（前三年的租金）一次性支付到委托人賬戶；后兩年租金（第四年和第五年）支付時間按租賃合同中約定時間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

**一期12處門面房五年租賃經(jīng)營權(quán)，詳情見下表：

四、競買保證金交納及處置：

1、競買人應(yīng)于競價會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人**本人的支付寶賬戶里**足夠的競拍保證金。競買人在對競價標的物第一次確認出價競拍前，**提示報名繳納保證金。競價成交后，競拍成功者的競買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金；如買受人(承租人)無違約，合同結(jié)束時退還。另買受人(承租人)在租期結(jié)束時，不得破壞經(jīng)營時的裝修樣貌，否則扣除相應(yīng)金額的履約保證金，保證金事宜由委托方與**公共資源交易**對接。履約保證金由**公共資源交易**轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。競價未成交的，其他競買人的保證金在競價后即時解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

2、本標的物買受人原凍結(jié)的競買保證金自動轉(zhuǎn)入**公共資源交易**指定賬戶，競價成交價款（前三年租金）在2025年 7 月 20 日 16 時 00 分前繳入**城市資產(chǎn)投資運營有限**指定賬戶( 戶名：**城市資產(chǎn)投資運營有限**，賬號：**0477，開戶行：**。轉(zhuǎn)賬時備注：房屋租金。）

3、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。

五、競租人應(yīng)具備條件：**境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年 7 月 15 日 17 時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與**項目負責人或委托方聯(lián)系。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

1、標的物以現(xiàn)狀為準，**公共資源交易**和**城市資產(chǎn)投資運營有限**以及**不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。

4、標的競價成交后，買賣雙方對競價標的交易產(chǎn)生爭議的以《競買公告》為準。

5、競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

報名咨詢： 夏經(jīng)理**、****

招租單位： 劉主任**

招租單位：**城市資產(chǎn)投資運營有限**

拍賣**：**

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**公共資源交易**資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價**（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=**GXb3fD&user_id=**12）