昌吉州瑪納斯縣2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）工程總承包三標(biāo)段

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招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目昌吉州瑪納斯縣2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）工程總承包三標(biāo)段，已由瑪納斯縣發(fā)展和改革委員會以“瑪發(fā)改[2023]64號”和“瑪發(fā)改[2024]272號”文件批準(zhǔn)建設(shè)；建設(shè)單位為瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。建設(shè)資金來自專項債券資金和地方配套資金。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對昌吉州瑪納斯縣2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）工程總承包三標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2*項目概況：

2**建設(shè)地點：瑪納斯縣

2**建設(shè)規(guī)模：改造外墻及屋面5棟樓，改造面積為6357*5㎡，改造給水管3005.8米，排水管2990.6米,給水檢查井42座，排水檢查井139座,路面硬化30353平方米；供熱管道2750*米，安裝箱式變壓器10臺，機(jī)動車充電樁67臺及配套附屬設(shè)施。

2*.3總投資額：22500萬元，本標(biāo)段投資額：2300萬元

2*.4總承包計劃工期：計劃2025年7月31日開工、2025年10月31日竣工，總工期93天（日歷日），設(shè)計服務(wù)期限：自合同簽訂之日起10天（日歷日）（完成施工圖經(jīng)招標(biāo)人確定并報送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查）。

2**標(biāo)段劃分：本工程不劃分標(biāo)段。

2*.6質(zhì)量要求：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及現(xiàn)行行業(yè)設(shè)計與施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)要求和技術(shù)規(guī)范書的約定。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2*招標(biāo)范圍：包括設(shè)計、采購、施工及竣工交付、缺陷責(zé)任期工作和最終接收等國家要求的所有工作，并對工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期和造價等全面負(fù)責(zé)，為交鑰匙工程，具體內(nèi)容如下但不限于以下內(nèi)容：

2**設(shè)計：完成本建設(shè)項目所涉及的全部設(shè)計工作，包括但不限于初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、驗收、施工現(xiàn)場服務(wù)及設(shè)計后續(xù)服務(wù)。按招標(biāo)人要求按時按質(zhì)提交設(shè)計成果，并取得國家相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)，以及完成各項審批手續(xù)辦理等工作。施工圖須經(jīng)招標(biāo)人確定并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格；施工圖預(yù)算須招標(biāo)人委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

2**施工：①施工總承包直至竣工驗收及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、后期維護(hù)管理等相關(guān)工作。②調(diào)試、試運行、資料歸檔直至工程竣工驗收并交付使用；③施工范圍以經(jīng)發(fā)包人最終書面確認(rèn)的施工圖紙范圍為準(zhǔn)；④本工程的有關(guān)設(shè)備安裝及配套使用。

2*.3工程總承包管理：包含但不限于本項目各階段的報建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù)配合辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、與本項目相關(guān)的檢驗檢測及費用、竣工圖編制、竣工驗收、質(zhì)量保修、直至交付招標(biāo)人接收使用。

2*.4設(shè)備采購及安裝：與工程項目相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購、運輸、安裝、驗收保管等全部內(nèi)容及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部工作內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3*投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)；

3*資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級（含二級）及以上資質(zhì)；同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3）在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

（4）新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外建筑企業(yè)、設(shè)計企業(yè)若中標(biāo)應(yīng)按新疆維吾爾自治區(qū)住建廳2018年4月24日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》(新建建〔2018〕10號）的規(guī)定，登錄新疆建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設(shè)云，網(wǎng)址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注冊報送企業(yè)基本信息和人員信息。

3.3工程總承包項目經(jīng)理資格要求：

投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等（本次招標(biāo)工程總承包項目經(jīng)理須滿足建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格），具有在職單位2025年01月至2025年06月個人社保證明；且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得在其他任何項目兼職。

（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）工程總承包項目經(jīng)理滿足設(shè)計或施工項目負(fù)責(zé)人要求的可以兼任設(shè)計或施工項目負(fù)責(zé)人。

（5）投標(biāo)人所報工程總承包項目經(jīng)理必須為在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登記的人員且該項目負(fù)責(zé)人為本項目人員，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

3.4企業(yè)類似業(yè)績要求：

（1）設(shè)計業(yè)績要求：工程總承包項目或單項工程項目類似設(shè)計業(yè)績至少有1項，業(yè)績證明材料提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）或設(shè)計合同（聯(lián)合體投標(biāo)的，負(fù)責(zé)設(shè)計的成員需提供）。

（2）施工業(yè)績要求：工程總承包項目或施工總承包項目類似業(yè)績至少有1項，業(yè)績證明材料提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、施工合同及竣工驗收表。（2025年1月1日之后新設(shè)立企業(yè)參與招投標(biāo)時，招標(biāo)文件和評標(biāo)文件中不評價企業(yè)業(yè)績，只對項目負(fù)責(zé)人業(yè)績作出要求）。

3*工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績要求：至少有一項類似業(yè)績；工程總承包項目經(jīng)理如由設(shè)計單位出任，提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）或工程總承包項目（或單項工程項目）設(shè)計合同；工程總承包項目經(jīng)理如由施工單位出任，提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、工程總承包項目或施工總承包項目施工合同及竣工驗收表；須反映出本人姓名及擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或工程總承包項目經(jīng)理的身份。

3.6項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求：

（1）施工項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績至少有1項，業(yè)績證明材料必須提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、施工合同、竣工驗收表，業(yè)績證明材料必須反映項目負(fù)責(zé)人。

（2）設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績至少有1項，須提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）或設(shè)計合同，業(yè)績證明材料必須反映項目負(fù)責(zé)人。

3.7財務(wù)要求：近3年（2021年度、2022年度、2023年度或2022年度、2023年度、2024年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表和財務(wù)報表附注。（如為聯(lián)合體，滿足財務(wù)要求的為聯(lián)合體牽頭人），2025年1月1日之后新設(shè)立企業(yè)，需提供2025年5月（含5月）之前供財務(wù)報表。

3.8其他人員要求：1）施工單位：結(jié)合擬建工程項目規(guī)模、類型等實際情況進(jìn)行項目管理機(jī)構(gòu)人員配備，配備不得低于《自治區(qū)房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn)》DB65/T8020-2024中項目管理機(jī)構(gòu)主要管理人員最低配置標(biāo)準(zhǔn)。按照從業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn)擬承建該工程的項目班子中項目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人1人、安全負(fù)責(zé)人1人、施工員2人、安全員1人、質(zhì)量員1人、標(biāo)準(zhǔn)員1人*、測量員2人、材料員1人、機(jī)械員1人、試驗員1人*、預(yù)算員1人*、勞務(wù)員1人*、資料員1人，以上打*的崗位人員可兼任，但每人兼職不得超過1項，兼職時必須具備有效的兼職崗位任職資格。同一崗位專業(yè)技術(shù)人員配備為3人及以上時，應(yīng)明確崗位負(fù)責(zé)人。①擬派施工項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且未擔(dān)任其他在建項目中的任何崗位（需提供2025年01月至2025年06月在職單位個人社保證明，退休人員只需提供退休證和聘用證明）；②擬承建本項目工程的項目班子中技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人需具備有效的本項目相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱；③安全員需具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），且未擔(dān)任其他在建項目中的任何崗位；④測量員需具備有效的相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱或有效的“培訓(xùn)合格證”；⑤試驗員需具備有效的符合工程項目規(guī)模、類型等實際情況的“崗位證書”或“培訓(xùn)合格證”；⑥預(yù)算員需具備有效的相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱或有效的二級及以上注冊造價師證書或有效的“培訓(xùn)合格證”；⑦施工員、質(zhì)量員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員，具備有效的“培訓(xùn)合格證”或“崗位證書”。以上第③④⑤⑥⑦項中崗位人員所持有的“培訓(xùn)合格證”或“崗位證書”需符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)工作的通知》建辦人函〔2019〕384號及文件相關(guān)要求，取得省或自治區(qū)級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托的管理機(jī)構(gòu)為測試合格人員生成的有效電子“培訓(xùn)合格證”或“崗位證書”。按照《自治區(qū)房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn)》DB65/T8020-2024擬承建本工程的項目管理機(jī)構(gòu)組成中施工單位擬派人員最低配備不少于13人，以上擬承建本項目工程的項目管理機(jī)構(gòu)組成人員均為本單位注冊人員，需提供2025年01月至2025年06月在職單位個人社保證明。2）設(shè)計單位：擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書。

3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。應(yīng)滿足下列要求：

①組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)；

②以聯(lián)合體方式參加本項目投標(biāo)的，聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，參加聯(lián)合體項目投標(biāo)的不得超過2家，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和責(zé)任，牽頭單位為施工單位；由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目投標(biāo)報名、遞交申請文件等相關(guān)事項；

③聯(lián)合體成員中施工和設(shè)計單位若為新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外企業(yè)，企業(yè)及人員信息已在新疆建設(shè)云上報送通過；

④聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個合同的全面履行和接受本項目合同項下的項目款支付；

⑤所有成員單位在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3*0信譽(yù)要求：投標(biāo)人企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn/)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)、中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的(尚在處罰期內(nèi)的)，將拒絕其參與本次招標(biāo)活動（聯(lián)合體投標(biāo)的，各方均需提供）。

3*1其他要求：（1）投標(biāo)企業(yè)必須在投標(biāo)文件中附不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書、不參與建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)惡意投訴承諾書及施工承包單位承諾書，未附承諾書的企業(yè)其投標(biāo)文件將被拒絕評審。（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

4.?招標(biāo)文件的獲取

4*凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年07月02日10:30時-2025年07月07日10:30時(北京時間，節(jié)假日不休息)在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申請。

4*投標(biāo)保證金：400000**元,（大寫：肆拾萬元整）

開戶名稱：昌吉回族自治州公共資源交易中心

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昌吉中山路支行

開戶行行號：105885000105

子賬號：65050162605200001268-000921

4.3投標(biāo)保證金的繳納開始至結(jié)束時間（2025年07月02日10:30時-2025年07月22日10:30時），投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金的繳付時間以電匯憑證和網(wǎng)銀對賬單上的時間為準(zhǔn)，超過繳納的時限繳納投標(biāo)保證金視為投標(biāo)無效。

4.4投標(biāo)保證金的形式，由投標(biāo)企業(yè)自主選擇。投標(biāo)保證金于投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）之前繳納并到賬，必須從投標(biāo)人基本賬戶支出，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函形式繳納。

①.銀行轉(zhuǎn)賬：投標(biāo)企業(yè)必須從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入系統(tǒng)生成的虛擬子賬號,不得以現(xiàn)金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標(biāo)段名稱（可縮寫）或編號。

(1)投標(biāo)企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標(biāo)的項目，按照系統(tǒng)生成的子賬號繳納保證金；

(2)投標(biāo)單位可登錄昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)保證金繳納操作手冊》，了解保證金繳納方法；

(3)投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）前繳納至所投標(biāo)項目對應(yīng)的虛擬子賬號；

(4)投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金的繳付時間以電匯憑證和網(wǎng)銀對賬單上的到賬時間為準(zhǔn)，超過繳納時限繳納的投標(biāo)保證金視為投標(biāo)無效;

(5)開標(biāo)前，投標(biāo)人須將保證金繳納憑證放入投標(biāo)文件中并加蓋公章（如果是電子投標(biāo)文件需要加蓋電子公章）。

(6)銀行轉(zhuǎn)帳：由投標(biāo)單位基本帳戶轉(zhuǎn)出，不得以現(xiàn)金形式繳納，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)名義繳納，投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時，需在進(jìn)帳憑證上明確資金用途、投標(biāo)項目名稱、標(biāo)段編號，以確保保證金按時退回，并注明聯(lián)系人及電話，以便查對核實。

②.電子保函：工程建設(shè)類項目必須使用單位基本戶辦理電子保函。

(1)投標(biāo)企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標(biāo)的項目，進(jìn)入電子保函平臺申請線上辦理投保手續(xù)，注意區(qū)分項目類型，并確認(rèn)投標(biāo)有效期；

(2)投保人可通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)電子保函操作手冊》了解電子保函辦理方法；

(3)辦理電子保函必須在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）前完成。投標(biāo)人需自行評估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風(fēng)險；

(4)開標(biāo)前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標(biāo)文件中并加蓋公章（如是電子投標(biāo)文件需要加蓋電子公章）。

③.咨詢電話：

銀行電子保函95533、18690868970

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