廈門融通白鷺賓館綜合改造項(xiàng)目（設(shè)計(jì)）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司 （招標(biāo)人）的編號(hào)為 E3502030201199930002 （招標(biāo)編號(hào)）的 廈門融通白鷺賓館綜合改造項(xiàng)目（設(shè)計(jì)） （招標(biāo)項(xiàng)目名稱）已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明 （內(nèi)資）,廈發(fā)改備思明2023376號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司 ， 建設(shè)資金來自 自籌 （資金來源），出資比例為 財(cái)政資金投資比例：0(%),自籌資金投資比例：100(%)，其他資金投資比例：0(%)，其中,國有資金出資比例：100(%) ，委托的招標(biāo)代理單位為 中信國際招標(biāo)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2. 項(xiàng)目概況

2*. 項(xiàng)目名稱： 廈門融通白鷺賓館綜合改造項(xiàng)目（設(shè)計(jì)） ；

2*. 建設(shè)地點(diǎn)： 開元街道虎園路6號(hào) ；

2*. 工程建設(shè)規(guī)模： 廈門融通白鷺賓館綜合改造項(xiàng)目位于福建省廈門市思明區(qū)虎園路6號(hào)，項(xiàng)目涉及改造的建筑物為賓館院區(qū)內(nèi)的主樓、附樓、綜合樓及后勤樓（僅地下室）。改造總建筑面積為23454㎡。各功能建筑面積詳見下表：
編號(hào) 名稱 改造建筑面積（平方米） 備注（層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型）
1 主樓 13992*4 地上13層，地下1層，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度53米
2 附樓 4517** 地上7層， 磚混結(jié)構(gòu)
3 綜合樓 4705** 地上5層，地下1層，框架結(jié)構(gòu)
4 后勤樓 308*0 地上3層，地下1層，框架結(jié)構(gòu)
各專業(yè)設(shè)計(jì)分項(xiàng)面積表2，詳見如下：
編號(hào) 名稱 建筑面積（平方米） 備注（位置）
1 精裝面積 15883 主樓、附樓、綜合樓
2 后勤+辦公面積 2427 主樓、附樓、綜合樓
3 車庫面積 624 主樓
上述面積供參考，以實(shí)際施工圖完成為準(zhǔn)。 ；

2*. 投資總額：人民幣 7997** 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 6865** 萬元；

2*. 招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) ；

2*. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2**. 招標(biāo)范圍： 本次設(shè)計(jì)任務(wù)的范圍包括廈門白鷺賓館綜合改造項(xiàng)目所涉及的改造面積共計(jì)23454平方米，設(shè)計(jì)內(nèi)容具體如下：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及與設(shè)計(jì)相關(guān)的內(nèi)容，根據(jù)需要翻圖等工作等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容 。

2**. 內(nèi)容： 酒店建筑相關(guān)設(shè)計(jì)全階段，含：建筑立面設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、建筑拆改設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、各專業(yè)報(bào)審圖繪制協(xié)助業(yè)主完成各類手續(xù)辦理（包含消防、規(guī)劃等）施工跟蹤設(shè)計(jì)和現(xiàn)場服務(wù)、參加政府相關(guān)部門組織的各類會(huì)議等 ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 以上各專業(yè)工程，后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及與本項(xiàng)目有關(guān)的一切設(shè)計(jì)內(nèi)容專業(yè)工程。詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 專業(yè)工程。

2**. 本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：/。【財(cái)政性投融資招標(biāo)項(xiàng)目的投資批復(fù)或國有自籌資金招標(biāo)項(xiàng)目的投資計(jì)劃中應(yīng)含BIM技術(shù)費(fèi)用方可應(yīng)用】

2*. 計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于 2025 年 3 月開工，工程建設(shè)周期 8個(gè) 月。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3*. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備 ①具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照；②住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工 程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì) 綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對人員配置的要求）。 資質(zhì)；

3*. 本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3*. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 （如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于 / 級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 ，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3*. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 建筑面積大于2萬平方米的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績 ；

3*. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3*. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用 資格后審 的方式。

3*. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 獲取招標(biāo)文件

4*. 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-10-17 00:00:00 至 2024-11-08 10:45:00 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 00 時(shí) 00 分至 12 時(shí) 00 分，下午 12 時(shí) 00 分至 24 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），到 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120*1*6**:9101/xmjy） （電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)絡(luò)地址或詳細(xì)地址）下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4*. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià) / 元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià) 0元 。

5. 評標(biāo)辦法

5*. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6*. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) ；

6*. 投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險(xiǎn)形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表） ；

6*. 投標(biāo)保證金提交的金額： 3.8萬元 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7*. 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時(shí)間和地點(diǎn)另行通知）： 2024-11-08 10:45:00 ，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120*1*6**:9101/xmjy） （電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)絡(luò)地址或詳細(xì)地址）；

7*. 在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到場（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。各招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）需根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以前，對投標(biāo)人擬派出擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行線下驗(yàn)證登記，在開標(biāo)后根據(jù)截止時(shí)間前登記的結(jié)果錄入開標(biāo)輔助系統(tǒng)中人員驗(yàn)證環(huán)節(jié)。

7*. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7*款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7*. 本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：（ ）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；（√）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（ ）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為： ，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為： 。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8. 費(fèi)用

8*. 招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額為 199.82萬 元，其中：

（1）工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為 6865**萬 元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為 199.82萬 元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

（2）BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)為 / 元，其計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

（3）綠色建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)為 / 元，其計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8*. 招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為 / 萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 / ％）。

8*. 招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司 ；

地址： 廈門市思明區(qū)虎園路6號(hào) ；

郵編： 361003 ；

電話： 13696915930 ；

傳真： 0592-2052222 ；

聯(lián)系人： 黃工 。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中信國際招標(biāo)有限公司 ；

地址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號(hào)樓18層（實(shí)際樓層15層）1801、1802、1803室 ；

郵編： 100022 ；

電話： 15313851654 ；

傳真： 010-87945235 ；

聯(lián)系人： 陳俊良 。

投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)：

開戶銀行： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門政務(wù)中心支行 ；

帳戶名稱： 廈門市公共資源交易中心 ；

帳 號(hào)： 403795010400003330000005653 。

交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心 ；

地址： 廈門市云頂北路842號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層） 。