四川鼎本房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于梧桐·驪府項(xiàng)目8#樓及地下室房屋建筑工程的招標(biāo)公告

第一卷

第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

梧桐·驪府項(xiàng)目8#樓及地下室(項(xiàng)目名稱)設(shè)計(jì)施工總承包/標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1*本招標(biāo)項(xiàng)目梧桐·驪府項(xiàng)目8#樓及地下室(項(xiàng)目名稱)已由德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展改革和統(tǒng)計(jì)局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以川投資備【2207-510699-04-01-460231】FGQB-0219號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為四川鼎本房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為四川鼎本房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

1*本招標(biāo)項(xiàng)目由德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展改革和統(tǒng)計(jì)局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為川投資備【2207-510699-04-01-460231】FGQB-0219號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*建設(shè)地點(diǎn)：廬山南路與洪湖路交會處東南角。

2*建設(shè)規(guī)模：梧桐·驪府項(xiàng)目總占地29932.82㎡（約44.8992畝），二類居住用地，總建筑面積約為117450.77㎡。本次招標(biāo)8#樓及地下室地上14層，地下一層（含夾層），總建筑面積14620.99㎡，其中地上建筑面積11356.74㎡，地下建筑面積3264*5㎡。

2.3投資額：項(xiàng)目總投資約110000萬元。本次招標(biāo)8#樓及地下室投資約25000萬元。

2.4計(jì)劃工期：820日歷天（其中：土建施工圖設(shè)計(jì)周期暫定60日歷天（其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)周期滿足實(shí)際需要）；施工工期暫定760日歷天（該工期指自監(jiān)理發(fā)出的開工令日期至竣工聯(lián)合驗(yàn)收合格日期止），具體以甲方書面通知為準(zhǔn)）。

2*招標(biāo)范圍：

2**設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目建筑施工圖設(shè)計(jì)、園林景觀施工圖設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)、成本分析及控制；

2**施工招標(biāo)范圍：涉及本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有工程施工，直至工程竣工驗(yàn)收合格、整體移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修工作。包括但不限于承包范圍內(nèi)：土石方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、人防工程、消防工程、裝飾裝修工程（不含精裝修）、門窗工程、屋面工程、幕墻工程、給排水工程、暖通工程（不含中央空調(diào)、熱水鍋爐）、強(qiáng)弱電工程、弱電智能化（室內(nèi)僅預(yù)留預(yù)埋）、綠建節(jié)能工程、電梯工程、交安工程、部分室內(nèi)外安裝及設(shè)施工程、BIM施工建模、室外地下室頂板土方回填、總坪及園林綠化工程、游泳池設(shè)備、夜景照明以及與住宅地下室連接的約1187.32㎡后澆帶等。

2.6標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3**資質(zhì)要求：①投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格；②設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級及以上資質(zhì)；③施工單位資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3**業(yè)績要求：（本項(xiàng)為多選）

?無業(yè)績要求。

3*.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：□/□由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任?由施工負(fù)責(zé)人兼任， （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3*.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師證書，須為投標(biāo)人本單位人員。

3**施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級及以上(注冊專業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

3*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計(jì)單位?施工單位，同時滿足下列要求：（1）若為聯(lián)合體，組成聯(lián)合體的成員不得超過2家；（2）若為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）若為聯(lián)合體，組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)；（4）若為聯(lián)合體，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為聯(lián)合體牽頭單位人員。

符合前述要求的即具有投標(biāo)人資格。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4* 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025年4 月4 日00時00分00秒至2025 年4 月24 日9時30分00秒，登錄全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），憑CA數(shù)字證書網(wǎng)上報(bào)名，逾期未報(bào)名的投標(biāo)企業(yè)將不能報(bào)名及獲取招標(biāo)文件；未注冊的企業(yè)請按全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相關(guān)的說明完成注冊并領(lǐng)取CA數(shù)字證書后，方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

4* 招標(biāo)文件按系統(tǒng)要求獲取，潛在投標(biāo)人網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名成功后，請登錄全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），憑CA數(shù)字證書網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件,獲取招標(biāo)文件時間同4*條中的投標(biāo)報(bào)名時間，此為獲取招標(biāo)文件唯一途徑（招標(biāo)文件免費(fèi)獲?。?。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年04月24日 09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）》和 (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 行政監(jiān)督部門

行政監(jiān)督部門：德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展改革和統(tǒng)計(jì)局、德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：四川省德陽市泰山南路二段733號

電 話：0838-2916171 、0838-2902781

傳 真：/

郵政編碼：/

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：四川鼎本房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：四川省德陽市天山南路三段99號

郵 編：618099

聯(lián) 系 人：徐女士

電 話：0838-6557095

傳 真：/

電子郵件：/

網(wǎng) 址：/

開戶銀行：/

賬 號：/

?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司

地 址：成都市青羊區(qū)敬業(yè)路218號8棟

郵 編：610091

聯(lián) 系 人：毛女士

電 話：028-86910746

傳 真：/

電子郵件：/

網(wǎng) 址：/

開戶銀行：/

賬 號：/

2025年04月03日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項(xiàng)目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。