{"code":0,"message":"成功","data":{"resourceId":"1917423920718413824","resourceNumber":"蘭溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)原鴻騰實(shí)業(yè)有限公司（天輝金屬）地塊","noticeId":null,"announcementPubTime":"2025-05-14 15:00:00","announcementEndTime":"2025-06-03 09:00:00","hangOutStartTime":"2025-06-04 09:00:00","hangOutEndTime":null,"depositDeadline":"2025-06-03 16:00:00","enrollEndTime":"2025-06-03 16:00:00","enrollStartTime":"2025-05-14 15:00:00","resourceLocation":"蘭溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鴻運(yùn)路東側(cè)錦繡路北側(cè)","planPurpose":"V3-10010202","planPurposeSecondType":null,"structureArea":"","administrativeRegioncode":"蘭溪市","subRegion":"330781","useLandtype":"JYXYD","resourceCoordinate":"{\"locationType\":\"2000\",\"center\":{\"lng\":119**************,\"lat\":29******,\"originLng\":\"40443263***\",\"originLat\":\"3236274***\"},\"pointGroups\":[{\"key\":\"group0\",\"points\":[{\"lng\":119******,\"lat\":29******,\"id\":\"group0_0\",\"round\":\"1\",\"originLng\":\"40443310***\",\"originLat\":\"3236219***\"},{\"lng\":119*****,\"lat\":29*****,\"id\":\"group0_1\",\"round\":\"1\",\"originLng\":\"40443217***\",\"originLat\":\"3236219***\"},{\"lng\":119******,\"lat\":29******,\"id\":\"group0_2\",\"round\":\"1\",\"originLng\":\"40443217***\",\"originLat\":\"3236327***\"},{\"lng\":119******,\"lat\":29******,\"id\":\"group0_3\",\"round\":\"1\",\"originLng\":\"40443310***\",\"originLat\":\"3236327***\"},{\"lng\":119******,\"lat\":29******,\"id\":\"group0_4\",\"round\":\"1\",\"originLng\":\"40443310***\",\"originLat\":\"3236219***\"}]}]}","assignmentPeriod":"二類工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）50年","assignmentArea":10078,"assignmentAreaAre":"15***","startPrice":"600","margin":130,"addPriceRange":"10","isPub":"S","isAllowJointBid":"S","isAllowSetNewCompany":"F","buildDensity":"{\"JZMD_X_FH\":\"≤\",\"JZMD_X\":\"40*\",\"JZMD_S_FH\":\"≤\",\"JZMD_S\":\"60*\"}","isHaveSpecialRequirement":null,"specialRequirementContent":null,"bidWay":"YPFM","transferLimitWay":"WXZ","startBuildingAreaRatio":null,"highestBuildingAreaRatio":null,"forReturnAreaRatioIncrease":null,"startingVillageEquityRatio":null,"villageEquityEnjoysHighestProportion":null,"villageEquityEnjoysPercentageIncrease":null,"villageStartPrice":null,"villageIncreasesPriceRange":null,"priceCeilings":null,"initialOfferPerAcreInTaxes":null,"perAcreYearsIncreaseTaxPriceRange":null,"highestPerAcreInTax":null,"unitsBeingSelfSustain":null,"inInitialSelfSustainingArea":null,"inSelfSustainingMarginArea":null,"inHighestSelfSustainingArea":null,"inInitialSelfSustainingProportion":null,"inSelfSustainingMarginPercentage":null,"inHighestProportionSelfSustain":null,"supportingInitialArea":null,"formCompleteSetHousingForMarginArea":null,"highestOccupancyArea":null,"timeForLottery":null,"lotterySite":null,"aQuotationStartTime":null,"aPriceOverTime":null,"inInitialScale":null,"inHighestProportionCommodityHousingSelfSustain":null,"inOccupancyRate":null,"highestInFormCompleteSetHousingArea":null,"offerToRepurchaseMarginPercentage":null,"inHighestCommodityHousingRepurchaseProportion":null,"transferInstruction":"

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)用地）拍賣

\n

出讓須知

\n

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)蘭溪市人民政府批準(zhǔn)，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開(kāi)出讓蘭溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)原鴻騰實(shí)業(yè)有限公司（天輝金屬）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 

\n

一、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的出讓人為蘭溪市自然資源和規(guī)劃局，具體由蘭溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源所承辦，日常工作在振興路500號(hào)企業(yè)服務(wù)中心21樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源所進(jìn)行。

\n

二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓嚴(yán)格遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。

\n

三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等：

\n

（一）地塊位置：蘭溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鴻運(yùn)路東側(cè)錦繡路北側(cè)；

\n

（二）地塊范圍：見(jiàn)圖紙；

\n

（三）出讓面積：10078平方米；

\n

（四）建筑面積：25195㎡—50390㎡；

\n

（五）容積率：2*-5*；

\n

（六）建筑密度：40%～60%；

\n

（七）綠地率：10%-20%；

\n

（八）建筑高度：≤50m；

\n

（九）屋頂光伏覆蓋率：/;

\n

（十 ）土地用途：二類工業(yè)用地；

\n

（十一）土地使用權(quán)出讓年期：50年

\n

（十二）其他按建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求執(zhí)行；

\n

（十三）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥600萬(wàn)元/畝；

\n

（十四）畝均稅收≥46萬(wàn)元/畝；

\n

（十五）單位增加值能耗≤0**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元；

\n

（十六）單位排放增加值≥8415萬(wàn)元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比（%）≥3**，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件，并達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項(xiàng)要求；

\n

（十七）動(dòng)工及竣工時(shí)間：簽訂合同后六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，兩年內(nèi)竣工。

\n

四、競(jìng)買資格及要求

\n

(一) 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報(bào)名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個(gè)人除外），蘭溪市以外的競(jìng)買人在競(jìng)得地塊后須在蘭溪市注冊(cè)設(shè)立一家具有法人資格的新公司獨(dú)立從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

\n

(二)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。

\n

(三)競(jìng)買申請(qǐng)人須在競(jìng)得土地后10天內(nèi),先完成項(xiàng)目準(zhǔn)入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見(jiàn)網(wǎng)上出讓文件）,否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無(wú)效，競(jìng)買保證金不予返還。

\n

交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年6月3日下午16時(shí)止（以銀行信息系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

\n

上述宗地的競(jìng)買保證金為人民幣：壹佰叁拾萬(wàn)元整（￥：1300000*0元）

\n

五、申請(qǐng)和資格審查

\n

（一）數(shù)字證書（CA認(rèn)證）的申請(qǐng)辦理

\n

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
    申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide）

\n

（二）拍賣文件取得：

\n

申請(qǐng)人可于2025年5月14日至2025年6月3日，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)瀏覽或下載《拍賣出讓文件》，具體包括：

\n

1、拍賣出讓公告；

\n

2、拍賣出讓須知；

\n

3、競(jìng)買申請(qǐng)書；

\n

4、競(jìng)買聲明書；

\n

5、宗地規(guī)劃指標(biāo)要求；

\n

6、宗地界址圖；

\n

7、其他相關(guān)文件。

\n

（三）提交申請(qǐng)：

\n

競(jìng)買人可于2025年5月14日至2025年6月3日登陸浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)，認(rèn)真閱讀《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，按要求填報(bào)相關(guān)資料。提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。只有按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，方可參與地塊競(jìng)買。

\n

（四）答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘

\n

申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣活動(dòng)開(kāi)始前以書面或者口頭方式向市自然資源和規(guī)劃局咨詢。競(jìng)買人應(yīng)在申請(qǐng)前對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，自行了解地塊具體情況。

\n

六、本次拍賣出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

\n

拍賣時(shí)間：2025年6月4日上午9時(shí)起至最高價(jià)產(chǎn)生（拍賣截止時(shí)間最終以網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布時(shí)間為準(zhǔn)）。

\n

七、拍賣起始價(jià)、增價(jià)幅度

\n

起始價(jià)為人民幣每平方米陸佰元（￥：600元/㎡）

\n

增價(jià)幅度為人民幣每平方米壹拾元（￥：10元/㎡）的整倍數(shù)。

\n

八、拍賣程序

\n

（一）公布拍賣信息

\n

在公告規(guī)定拍賣起始日，出讓人將拍賣宗地的位置、面積、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工、竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等公布。

\n

（二）拍賣競(jìng)價(jià)方式

\n

1.報(bào)價(jià)規(guī)則

\n

（1）本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)的增價(jià)幅度應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

\n

（2）競(jìng)買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，即視為有效報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。

\n

2.報(bào)價(jià)及系統(tǒng)接受報(bào)價(jià)、顯示、確認(rèn)報(bào)價(jià)

\n

（1）系統(tǒng)從拍賣起始時(shí)間（即2025年6月4日上午9時(shí)）開(kāi)始接受報(bào)價(jià)；

\n

（2）競(jìng)買人通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)須高于當(dāng)前系統(tǒng)確認(rèn)的最高有效報(bào)價(jià)。

\n

（3）交易系統(tǒng)接收符合條件的報(bào)價(jià)，即時(shí)更新顯示拍賣價(jià)格。

\n

（三）拍賣截止

\n

拍賣截止時(shí)間由系統(tǒng)按公告規(guī)定自動(dòng)確定。在公告規(guī)定的拍賣截止時(shí)間前4分鐘，系統(tǒng)將當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)進(jìn)行提示。拍賣截止，按下列規(guī)則處理：

\n

1.拍賣期限截止時(shí)，無(wú)人參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)的，拍賣交易結(jié)束，拍賣交易不成交。

\n

2.拍賣時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。

\n

3.每次4分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)出現(xiàn)限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的3次提示。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià)，并顯示最高報(bào)價(jià)。 

\n

4.結(jié)果確認(rèn)

\n

系統(tǒng)按下列規(guī)定確定拍賣結(jié)果：

\n

（1） 網(wǎng)上拍賣截止時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉競(jìng)價(jià)通道。

\n

（2） 報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人，并向競(jìng)得入選人發(fā)送《競(jìng)得入選人通知書》。

\n

（3） 網(wǎng)上拍賣開(kāi)始后第一次4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)的，拍賣終止，系統(tǒng)顯示拍賣不成交。

\n

5.競(jìng)買結(jié)果的送達(dá)

\n

網(wǎng)上拍賣競(jìng)買結(jié)果通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)送達(dá)。成交后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送《競(jìng)得入選人通知書》至競(jìng)得入選人在系統(tǒng)內(nèi)的個(gè)人文檔，競(jìng)得入選人通過(guò)系統(tǒng) “我的文檔”接收、查閱、打印《競(jìng)得入選人通知書》。

\n

九、競(jìng)得入選人資格審查、網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書及出讓合同簽訂、土地出讓金支付時(shí)間

\n

競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局六樓自然資源利用科（蘭溪市蘭蔭路27號(hào)）提交《競(jìng)得入選人通知書》及相關(guān)資料。申請(qǐng)文件包括：

\n

1.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買申請(qǐng)書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

\n

2.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買聲明書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

\n

3.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)得入選人通知書》單位加蓋公章，自然人簽名；

\n

4.單位資格證明，機(jī)關(guān)事業(yè)單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證，社會(huì)團(tuán)體提供法人登記證書，企業(yè)及其他組織提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

\n

5.法定代表人身份證及復(fù)印件，授權(quán)委托代理人的提供代理人身份證及復(fù)印件；

\n

6.競(jìng)得人需成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印《擬成立新公司申請(qǐng)書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

\n

7.如參加資格審核執(zhí)行人不是企業(yè)的法定代表人，應(yīng)提交法定代表人簽署的委托授權(quán)文件；

\n

8.聯(lián)合競(jìng)買的，在提交上述資料時(shí)，聯(lián)合競(jìng)買各方均須提供上述3至7項(xiàng)資料并分別在《競(jìng)買申請(qǐng)書》和《競(jìng)買聲明書》上加蓋單位公章（自然人簽名）。

\n

競(jìng)通過(guò)審核后，即視為成交，須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。

\n

競(jìng)得人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》約定的期限內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》和有關(guān)資料原件到蘭溪市自然資源和規(guī)劃局六樓自然資源利用科核對(duì)無(wú)誤后，簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并辦理有關(guān)手續(xù)。

\n

土地出讓金一次性支付：簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)全部付清。不按時(shí)支付的，自滯納之日起每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納滯納金。

\n

十、出讓結(jié)果公布

\n

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局將在本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)公布本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓結(jié)果。

\n

十一、注意事項(xiàng)

\n

（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，如有疑問(wèn)可以在拍賣活動(dòng)開(kāi)始日以前用書面或口頭方式向市自然資源和規(guī)劃局咨詢，申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

\n

（二）競(jìng)得人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的構(gòu)成等內(nèi)容并在45日內(nèi)完成新公司注冊(cè)，市自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

\n

（三）競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。

\n

（四）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，拍賣成交后按成交總額的20%轉(zhuǎn)作競(jìng)得地塊的定金，定金在支付最后一期出讓金時(shí)方可抵作出讓金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束后 ，競(jìng)買人需填寫《蘭溪市國(guó)有土地使用權(quán)出讓保證金退還審批單》經(jīng)自然資源和規(guī)劃局審核通過(guò)后予以退還，不計(jì)利息。

\n

（五）競(jìng)買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)上交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

\n

（六）網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間除競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。

\n

（七）競(jìng)買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)截止時(shí)點(diǎn)前的最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無(wú)法接受報(bào)價(jià)導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效。出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

\n

（八）因競(jìng)買申請(qǐng)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不凍結(jié)。

\n

（九）競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

\n

（十）有下列情形之一的，拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前終止拍賣活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：

\n

1、競(jìng)買人串通損害國(guó)有利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

\n

2、拍賣工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響拍賣公正性的；

\n

3、應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動(dòng)的其他情形。

\n

（十一）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，拍賣人可取消其競(jìng)得人資格，保證金不予退還：

\n

1、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

\n

2、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的。

\n

（十二）拍賣成交價(jià)即為該幅地塊的總地價(jià)款不含契稅、城市建設(shè)配套費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，受讓人須按規(guī)定自行交納。

\n

（十三）競(jìng)得人與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，必須按出讓合同約定支付拍賣成交價(jià)款，競(jìng)得人付清全部拍賣成交價(jià)款后30日內(nèi)，依法申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

\n

（十四）拍賣不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局重新組織出讓。

\n

（十五）競(jìng)得人建設(shè)要求：以住建部門的建設(shè)條件為準(zhǔn)。

\n

（十六）人防建設(shè)條件：具體以人防主管部門的要求為準(zhǔn)。

\n

（十七）本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開(kāi)采地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

\n

（十八）蘭溪市自然資源和規(guī)劃局對(duì)本《須知》有解釋權(quán)，未盡事宜依照《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理。

\n

                                       

\n

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

\n

2025年5月14日

\n

 

","otherTradeTerm":null,"resourceStage":"CJ","resourceStatus":"ZC","pubTime":null,"theUnit":"浙江賽瑋路盾科技有限公司","endTime":"2025-06-04 09:08:07","dealPrice":"600","dealDetail":"600元/平方米","bidId":"1500006477","plotRatio":"{\"RJL_X_FH\":\"≤\",\"RJL_X\":\"2*\",\"RJL_S_FH\":\"≤\",\"RJL_S\":\"5*\"}","profitOrientedLandAdministrativeRegion":null,"isHaveFloorPrice":"F","floorPrice":null,"notarizine":"","isSupportForeignCurrency":"F","setFloorPriceSignature":null,"setFloorPriceClear":null,"setFloorPriceTime":null,"qualificationExamine":"HS","subsystemId":null,"leadReviewFormModel":null,"suspensionReason":null,"isDealAttachment":null,"resultDescribe":null,"publisher":"LXS_LR_FXY","recoveryTime":null,"clinchConfirmStatus":null,"entryTime":"2025-05-14 15:00:00","landOwnershipUnit":null,"buildEvaluatePrice":null,"greenRate":"{\"LHL_X_FH\":\"≤\",\"LHL_X\":\"10*\",\"LHL_S_FH\":\"≤\",\"LHL_S\":\"20*\"}","heightLimit":"{\"XG_X_FH\":null,\"XG_X\":\"\",\"XG_S_FH\":\"≤\",\"XG_S\":\"50*\"}","bidderCondition":"(一) 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報(bào)名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個(gè)人除外），蘭溪市以外的競(jìng)買人在競(jìng)得地塊后須在蘭溪市注冊(cè)設(shè)立一家具有法人資格的新公司獨(dú)立從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。\n(二)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。\n(三)競(jìng)買申請(qǐng)人須在競(jìng)得土地后10天內(nèi),先完成項(xiàng)目準(zhǔn)入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見(jiàn)網(wǎng)上出讓文件）,否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無(wú)效，競(jìng)買保證金不予返還。","dealEntryTime":null,"sceneLotteryDealTime":null,"hangOutSaleUnit":null,"transferInformationAttachment":null,"informationAttachment":null,"isUsed":null,"resourceName":"蘭溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)原鴻騰實(shí)業(yè)有限公司（天輝金屬）地塊","officeAndServiceFacilities":null,"transactionType":"CR","investIntensityUnit":"≥","investIntensityValue":"600","buildContent":null,"clinchConfirmAttachment":null,"clinchConfirmDismissReason":null,"clinchConfirmTime":"2025-06-04 11:09:00","isStandard":"S","location":"2","indexUnit":"萬(wàn)元/畝","perAcreTaxUnit":"≥","perAcreTaxValue":"46","negativeList":"","unitEnergyConsumptionControlIndicator":"[{\"$$hashKey\":\"04Q\",\"name\":\"單位增加值能耗\",\"value\":\"≤0**\",\"unit\":\"\\t噸標(biāo)煤/萬(wàn)元\"}]","energyConsumptionControlIndicator":[{"name":"單位增加值能耗","value":"≤0**","unit":"\t噸標(biāo)煤/萬(wàn)元"}],"unitEmissionControlIndicators":"[{\"$$hashKey\":\"04Q\",\"name\":\"單位排放增加值\",\"value\":\"≥8415\",\"unit\":\"\\t萬(wàn)元/噸\"}]","emissionControlIndicators":[{"name":"單位排放增加值","value":"≥8415","unit":"\t萬(wàn)元/噸"}],"otherIndicatorsDeterminedByPeopleGovernment":"[{\"$$hashKey\":\"04Q\",\"name\":\"\",\"value\":\"\",\"unit\":\"\"}]","otherIndicators":[{"name":"","value":"","unit":""}],"industryCategory":"[{\"KEY_\":\"C40\",\"NAME_\":\"通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)\"}]","isStrategicEmergeIndustries":"F","strategicEmergeIndustries":null,"transferPeriodTo":"50","isLease":"F","landUseDetail":"[{\"$$hashKey\":\"01U\",\"type\":[{\"NAME_\":\"二類工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）\",\"KEY_\":\"V3-10010202\",\"PARENTKEY_\":\"V3-10\"}],\"type_BAK\":\"二類工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）\",\"useType\":\"ZZYD\",\"unitofarea\":\"10078\",\"year\":\"50\"}]","landUse":null,"pauseTime":null,"preAnnouncementId":"","isSynchronization":"0","isPush":"0","limitHighWay":"2","isPreAnnouncement":"F","standardIndicatorPushState":"0","admissionIssuedAudit":"TG","admissionIssuedAuditOpinion":null,"unitPriceHigh":null,"totalPriceHigh":null,"landLevel":"1002dj12","area":"12","assessTotalPrice":null,"dealTotalPriceTo":null,"floorPriceAfterConversion":null,"residentialLandEvaluationFloorPrice":null,"residentialLandPlanConstructionArea":null,"formulateCompetitiveUnit":null,"proposedBidId":null,"proposedAuditStatus":null,"proposedDealTime":null,"measureControlArea":null,"identifierCode":0,"regulatoryAuctionDelivery":"0","isRegulatoryStatisticalPush":0,"publicResourceSerialNumber":null,"temporarySubRegion":null,"tradeMode":"PM","auctionStartTime":"2025-06-04 09:00:00","auctionEndTime":null,"landArea":"蘭溪市","timeForStartTime":"2025-06-04 09:04:00","contact":"潘女士","contactAddress":"蘭溪市振興路 500 號(hào)企業(yè)服務(wù)中心 21 樓蘭溪經(jīng)濟(jì) 開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源所","contactMobile":"（ 0579）88138019","stagePrice":[{"resourceId":null,"maxPrice":600,"times":null,"quotationUnit":"元/平方米","quotationStage":null}],"bidRuleVO":{"stageOneUintId":2,"stageOneName":"競(jìng)地價(jià)","stageOneUint":"元/平方米","stageOneOriginPrice":600,"stageOneIncreasePrice":10,"stageOneLimitPrice":null,"originPrice":null,"stageTwoUintId":null,"stageTwoName":null,"stageTwoUint":null,"stageTwoOriginPrice":null,"stageTwoIncreasePrice":null,"stageTwoLimitPrice":null,"stageTwoLimitType":null,"stageThreeUintId":null,"stageThreeName":null,"stageThreeUint":null,"stageThreeOriginPrice":null,"stageThreeIncreasePrice":null,"stageThreeLimitPrice":null,"stageThreeLimitType":null,"lotteryStartTime":null,"lotteryEndTime":null,"openBidTime":null,"lotteryPlace":"","priceLimit":null,"stageOneTemplateType":5,"stageTwoTemplateType":null,"stageThreeTemplateType":null},"collectionNum":"0","pv":176,"qjt":"","bidRecords":1,"crxzfsName":"競(jìng)地價(jià)","resourceVideo":"","bidStageName":["最高有效報(bào)價(jià)"],"satellite":"https://file.zjzrzyjy.com/data/2025/04/30/1917422284474290176.jpg","hasSupplementNotice":"F","crr":null,"bzjfs":0,"qjtType":"3","sjt":"","primaryLandUse":"二類工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）","dealPriceList":[{"price":6E+2,"unit":"元/平方米"}],"coverUrl":"","sfzz":"F","announceCount":0,"astopPriceQuotation":null,"alocationQuotation":null,"aquotationStartTime":null,"apriceOverTime":null,"landRegistrationNumber":"3310525BA0024"}}