武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)策劃、銷售招標公告

武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)策劃、銷售

招標公告

一、招標條件

本招標項目武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)策劃、銷售已由隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局以武國資發(fā)【2025】65號文件批準實施，項目業(yè)主為隴南市武都區(qū)城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源為自籌資金，招標人為隴南市武都區(qū)城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目策劃、銷售進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、交易編號：E6212000612015544001

2、項目名稱：武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)策劃、銷售

3、項目地點：武都區(qū)東江十號路。

4、招標內容：武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)策劃、銷售，依據(jù)樓盤的實際情況，制定具體住宅及商鋪營銷策劃方案，制訂工作方案，流程，落實關鍵環(huán)節(jié)，落實資金人力、物力、財力，保證住宅及商鋪及時銷售完成的措施，且能讓用戶盡快入住。

5、樓盤概況：位于武都區(qū)東江新區(qū)，項目南靠隴南火車站，北臨規(guī)劃中的古城路，用地東西向總長約398米，南北向進深約77米，場地呈西高東低之勢，最高點標高1014.40，最低點1003.50，高差約10.9米。總占地面積為43畝（28696**㎡），總建筑面積為159300.42㎡，其中地上建筑面積128451.40㎡，地下建筑面積30849.02㎡。容積率4.45，建筑密度29.72%，綠地率35.05%，機動停車位643個，非機動停車位1285個。居住戶數(shù)964戶，其中安置戶數(shù)502戶。

項目主要由3棟帶3層商業(yè)裙樓的高層住宅、2棟獨立高層住宅、1個6班幼兒園、1個兩層地下車庫及1個獨立商業(yè)裙房組成。居住用房面積112904.08㎡。配套用房包括消防控制室146.52㎡，社區(qū)服務用房120.85㎡，物業(yè)管理用房359.04㎡，公廁139.12㎡，醫(yī)療衛(wèi)生79.8㎡，金融郵電110.97㎡，老年人日間照料中心90.14㎡。公共建筑包括商業(yè)11228.8㎡，幼兒園2577.32 ㎡。車庫30849.02㎡，架空層694.76㎡等。

6、標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

7、招標范圍：武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)主體住宅及商鋪的營銷策劃和代理銷售。

8、服務周期：同銷售工期。

三、投標人資格要求

1、本次招標要求投標人須具備中華人民共和國境內注冊的獨立法人，依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)策劃及銷售代理機構或房地產(chǎn)經(jīng)濟機構；

2、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)；

3、投標人需提供投標截止日前繳納的6個月內任意一個月的增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，依法免稅的投標人，應提供相應的證明文件；

4、社保繳納證明，投標人須提供投標截止日前6個月內至少一個月的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證原件彩色掃描件；

5、近一年內(截止投標人遞交投標文件之日)，企業(yè)未被列入“信用中國(www.creditchina.gov.cn)“嚴重失信主體名單”，方可參加本項目的投標，并將査詢結果掃描件加蓋公司電子公章編制入投標文件中。如近一年內相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料，并將證明資料掃描件加蓋公司電子公章編制入投標文件。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、請擬參與本項目的潛在投標人在2025年7月4日08時30分至2025年7月8日17時30分 (北京時間，下同)期間，憑CA數(shù)字證書或通過“用戶名+密碼”方式登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址http://60***.200***/TPBidder/memberLogin）在線免費下載獲取招標文件，并點擊“我要投標”按要求填寫信息，未填寫信息的投標無效。

2、請潛在投標人隨時關注隴南市公共資源交易網(wǎng)本項目相關變更公告及澄清答疑文件，否則由變更引起的相關責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標文件的遞交（上傳）截止時間、開標時間:2025年7月24日09時00分。

????2、開標地點：隴南市公共資源交易中心網(wǎng)絡開標直播一廳第4坐席（隴南市行政中心5號樓環(huán)保大廈）。

3、該項目開標評標活動通過“隴南市（新點）網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”進行：①投標人應當在投標文件遞交截止時間（開標時間）前，在隴南市公共資源交易網(wǎng)（http://60***.200***/）首頁“下載中心”，下載并安裝投標文件制作工具“新點投標文件制作軟件（隴南版）”,按照“服務指南”-“全流程電子化交易投標人操作手冊”制作固化投標文件，并憑CA數(shù)字證書登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址http://60***.200***/TPBidder/memberLogin）上傳投標文件，本項目全流程必須使用同一把CA數(shù)字證書進行操作；若在投標文件遞交截止時間（開標時間）前沒有網(wǎng)上投標（上傳投標文件）則視為放棄投標。②投標人須按時憑CA數(shù)字證書登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)-新點不見面開標大廳（登錄網(wǎng)址http://122***.246**/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）參與網(wǎng)上開標。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在隴南市公共資源交易網(wǎng)(http://60***.200***/)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：隴南市武都區(qū)城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 ?址：隴南市武都區(qū)城關鐘樓灘城投公司綜合樓3樓

聯(lián)系人：高子涵 ???????????聯(lián)系電話：0939-8250559

招標代理機構：隴南榮成建筑設計咨詢有限責任公司

地 ?址：甘肅省隴南市武都區(qū)東江鎮(zhèn)七號路東江商業(yè)文化步行街區(qū)305-306

聯(lián)系人：張明芳 ???????????聯(lián)系電話：15109483101

八、監(jiān)督單位

隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局??????電話：0939-8260802

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隴南榮成建筑設計咨詢有限責任公司

2025年7月3日

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