招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審）

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(項(xiàng)目名稱)融通地產(chǎn)(江蘇)有限責(zé)任公司蘇州市桐涇北路216號(hào)改造工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 融通地產(chǎn)(江蘇)有限責(zé)任公司蘇州市桐涇北路216號(hào)改造工程（項(xiàng)目名稱）已由姑蘇區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以（姑蘇行審項(xiàng)備〔2024〕157號(hào)）（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司 ，招標(biāo)人為?融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為?新華工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目?融通地產(chǎn)(江蘇)有限責(zé)任公司蘇州市桐涇北路216號(hào)改造工程設(shè)計(jì)（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)桐涇北路216號(hào)。

2.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積約38213*㎡，待改造11棟單體，待改造建筑面積約78000㎡，最大單體改造建筑面積約35000㎡，各單體多為框架混凝土結(jié)構(gòu)。改造后建筑高度不超過(guò)既有高度。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度等）

2*標(biāo)段劃分

2.4其他: ?????/?????????。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備 [工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)]或[建筑行業(yè)甲級(jí)及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上]（資質(zhì)）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師（資格）

3*業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：□是□否

？投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)；

2020年1月1日至今(執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過(guò)時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn))承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在250萬(wàn)以上的公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（住宅、倉(cāng)儲(chǔ)、廠房除外）。

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

？類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查通過(guò)單（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

3.4財(cái)務(wù)要求： ??????/?????????????????。

3.5信譽(yù)要求： ??????/????????????????。

3.6其他要求：

(一)投標(biāo)人其他資格要求：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司與下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（二）投標(biāo)人有以下情形的，為資格審查不合格：

1、處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

2、企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3、投標(biāo)文件中重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假；

4、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；

（三）招標(biāo)內(nèi)容：建筑工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、以及項(xiàng)目后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)（項(xiàng)目報(bào)建、審查、審批、審圖、施工現(xiàn)場(chǎng)配合、與相關(guān)部門的配合服務(wù)），與本項(xiàng)目有關(guān)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)的配合服務(wù)，及在工程施工直至竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)等。

（四）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于：含方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)與概算、施工圖設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程設(shè)計(jì)跟蹤等。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、消防、裝飾裝修的設(shè)計(jì)內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

（五）設(shè)計(jì)總周期：40日歷天

（六）備注：

1、投標(biāo)人辦理投標(biāo)等事宜須由投標(biāo)人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）否則資格審查不予通過(guò)。

2、須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人連續(xù)近三個(gè)月社保證明掃描件，否則資格預(yù)審不予通過(guò)；

3、當(dāng)投標(biāo)人不足3家時(shí)，本項(xiàng)目將重新發(fā)布招標(biāo)公告;

4、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估”法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5、本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

6、本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)單位設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：無(wú)補(bǔ)償。

（七）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目。

3*本次招標(biāo)（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：__/_____。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：?2025?年6月27日00時(shí)00分至?2025?年?7月11日23時(shí)59分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取:蘇州市公共資源交易平臺(tái)；

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為 ：?2025?年7月21日?09時(shí)30?分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.其它需要明確的事項(xiàng)：?

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)；

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用？綜合評(píng)估法??□記名投票法。

是否采用評(píng)定分離：□是 ?？否

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

10.監(jiān)管部門

蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司?????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?新華工程咨詢有限公司??????

地 ???址：南京市龍?bào)粗新分泻娇萍即髲B35樓??地 ???址：?南京市中山北路永昌大廈407

郵 ???編：?210000??????????????????????????郵 ???編：?210000????????????????????????

聯(lián) 系 人：?潘亮、王冬林????????????????????聯(lián) 系 人：徐思羽、萬(wàn)杰飛、吳楠?????????

電 ???話：18155263399、18136658458???????? 電 話：?17730004992、15951926629、13671114530?????

傳 ???真：???/?????????????????????????????傳 ???真：???/??????????????????????

電子郵件：???/?????????????????????????????電子郵件：??315221138@qq.com?????????????????????

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