璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包資格預(yù)審公告

??????本招標(biāo)項目璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包已由西安曲江新區(qū)管理委員會發(fā)展改革局以2411-610168-04-01-679229批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安聚茂置業(yè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100**%。招標(biāo)人為西安聚茂置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中化商務(wù)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

??????2* 工程規(guī)模：項目擬開發(fā)建設(shè)規(guī)模約236093平方米，其中地上建筑面積約172008平方米(含規(guī)劃住宅建筑面積161688平方米，規(guī)劃配套設(shè)施建筑面積10320平方米，其中社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點3928平方米)，地下規(guī)劃建筑面積約64085平方米，地下人防建筑面積最終以審批部門審查意見為準(zhǔn)。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及其他相關(guān)配套設(shè)施；

??????2* 項目地點：西安市曲江新區(qū)，黃渠頭一路以南、公園南路以西；

??????2* 項目投資總額：3737220000元；

??????2* 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包；標(biāo)段編號：E6101133506omd0sioc1001；標(biāo)段類型：工程總承包；

??????2* 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，實施內(nèi)容為1#、2#、3#、5#、6#、7#住宅樓，12#、13#、14#、15#、16#、17#商業(yè)配套樓及部分地下車庫，本次招標(biāo)總建筑面積約124087平方米，其中地上面積約99177平方米，地下面積約24910平方米。本次招標(biāo)范圍為施工圖設(shè)計、工程施工，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，同時承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作,具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件；

??????2* 其他：本項目工程總承包投資概算約43526*1萬元。計劃工期：1095日歷天(其中設(shè)計60日歷天，施工1035日歷天)。

??????3* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格注冊建造師專業(yè)應(yīng)為建筑工程，具備有效的安全生產(chǎn)考核證（建安B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

??????3* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體投標(biāo)時聯(lián)合體成員數(shù)不得超過兩家，聯(lián)合體投標(biāo)時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。

??????3* 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

??????3* 其他要求：
??（1）申請人（包括聯(lián)合體所有成員）具備法人資格或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；
??（2）申請人須同時具備下列施工、設(shè)計資質(zhì)：
??【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
??（3）申請人工程總承包項目經(jīng)理須取得建筑工程專業(yè)【注冊建造師一級】及以上資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）,或【注冊建筑師一級】及以上。在本單位注冊。工程總承包項目經(jīng)理可以同時兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人 ，但須同時滿足資格要求；申請人工程總承包項目經(jīng)理未擔(dān)任其他在建工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人。
??（4）申請人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格，且在本單位注冊。
??（5）申請人擬派施工負(fù)責(zé)人 須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師一級資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且在本單位注冊，未擔(dān)任其他在建工程的項目負(fù)責(zé)人；
??（6）申請人和擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”主體信息庫登記可查詢；聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員各方和擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”主體信息庫登記備案；
??（7）申請人(若為聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員各方)不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn)被列為失信被執(zhí)行人；申請人(若為聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員各方)不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
??（8）本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣 50000 元（資格預(yù)審合格后投標(biāo)階段繳納），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬，金融機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保公司、保險機(jī)構(gòu)的電子保函（保單）或紙質(zhì)保函（保單）形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求進(jìn)行

??????4* 請申請人于 2024年12月21日 00時00分00秒 起至2024年12月27日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

??????4* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0** 元，

??????5* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年01月02日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。

??????5* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

??????5* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

??????6* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，資格預(yù)審開始時間為 2025年01月02日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

??????6* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

??????6* 標(biāo)段名稱：璞逸東方小區(qū)項目一期工程總承包，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

??????7* 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

??????7* 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

??????7* 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

??????7* 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

??????7* 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

??????7* 其他需要說明的事項：請各申請人登錄市西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安曲江新區(qū)管理委員會招標(biāo)辦。