昌吉州瑪納斯縣2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）工程總承包三標段監(jiān)理

昌吉州瑪納斯縣2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）工程總承包三標段監(jiān)理招標公告

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昌吉州瑪納斯縣2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）工程總承包三標段監(jiān)理，經(jīng)由瑪納斯縣發(fā)展和改革委員會以“瑪發(fā)改[2023]64號”和“瑪發(fā)改[2024]272號”文件批準建設；招標人為瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設局。建設資金為專項債券資金和地方配套資金。該項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目監(jiān)理進行公開招標。

一、工程概況與招標范圍

1、工程名稱：昌吉州瑪納斯縣2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）工程總承包三標段監(jiān)理

2、建設地址：瑪納斯縣

3、項目規(guī)模：改造外墻及屋面5棟樓，改造面積為6357.15㎡，改造給水管3005.8米，排水管2990.6米,給水檢查井42座，排水檢查井139座,路面硬化30353平方米；供熱管道2750.2米，安裝箱式變壓器10臺，機動車充電樁67臺及配套附屬設施。

4、工程投資額：22500萬元，本標段投資額：2300萬元。

5、資金來源：專項債券資金和地方配套資金。

6、控制價為：23萬元。

7、工期要求：計劃2025年7月31日開工、2025年10月31日竣工，總工期93天（日歷日）具體以合同約定為準，并和施工工期同步。

8、質量標準：合格。

9、招標范圍：施工圖紙范圍內(nèi)施工階段的所有工作內(nèi)容的全過程監(jiān)理。（包括招標文件、設計變更、答疑及招標文件補充等內(nèi)容）。

二、投標人資格要求

1、投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)；

2、資質要求：

（1）投標人須具備有效的資質證書，且滿足本項目資質要求：綜合監(jiān)理資質或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含乙級）及以上資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監(jiān)理能力；

（2）新疆維吾爾自治區(qū)外監(jiān)理企業(yè)應按照《關于進一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（新建建〔2018〕10號）要求，提供有效的信息報送手續(xù)。

3、項目負責人（總監(jiān)理工程師）的資格要求：擬派總監(jiān)理工程師須具有國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書（房屋建筑工程專業(yè)），需在本單位注冊，新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外的總監(jiān)理工程師已辦理有效的進疆相關信息錄入手續(xù)，并具有2025年01月至2025年06月在職單位社保證明，總監(jiān)理工程師已在其他2個及以下尚未竣工驗收的建設工程項目中擔任總監(jiān)理工程師，擬擔任本招標項目的總監(jiān)理工程師時，有原建設單位同意的書面資料。

4、監(jiān)理機構及監(jiān)理人員要求：（1）結合擬建工程項目規(guī)模、類型等實際情況進行項目監(jiān)理機構人員配備，配備不得低于“關于對自治區(qū)工程建設標準《建設工程監(jiān)理工作規(guī)程》局部修訂的通知”新建標函[2019]48號中項目監(jiān)理機構主要人員數(shù)量最低配置標準，按照最低配備標準應配備總監(jiān)理工程師代表1名、土建監(jiān)理工程師1名、設備監(jiān)理工程師1名、電氣監(jiān)理工程師1名、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作人員1名、造價工程師1名、監(jiān)理員1名，本項目常駐現(xiàn)場最低人數(shù)為3人，其中總監(jiān)理工程師代表、土建監(jiān)理工程師、監(jiān)理員為常駐現(xiàn)場人員；（2）總監(jiān)理工程師代表需具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗并具備監(jiān)理業(yè)務培訓證書；（3）土建監(jiān)理工程師、設備監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理工程師、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作人員需在本單位注冊且具有相應的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、2年及以上工程實踐經(jīng)驗并具備監(jiān)理業(yè)務培訓證書，擬擔任本招標項目的專業(yè)監(jiān)理工程師時，不得在其他任何項目兼職；（4）造價工程師需具備二級及以上注冊造價師證書；（5）監(jiān)理員具備中專及以上學歷和監(jiān)理業(yè)務培訓證書，擔任本招標項目的監(jiān)理員時，不得在其他任何項目兼職；（6）新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外監(jiān)理企業(yè)的主要監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）需辦理有效的進疆信息報送手續(xù)，以上人員需提供近半年在本單位繳納社保的證明（2025年01月-2025年06月）；

5、類似業(yè)績要求：

（1）企業(yè)類似業(yè)績要求：投標人完成的類似工程業(yè)績不得少于1項（須提供中標通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同(第一部分)以及竣工驗收表）；2025年1月1日之后新設立企業(yè)參與招投標時，招標文件和評標文件中不評價企業(yè)業(yè)績，只對總監(jiān)理工程師業(yè)績作出要求。

（2）總監(jiān)理工程師類似業(yè)績要求：總監(jiān)理工程師完成的類似工程業(yè)績不得少于1項（須提供中標通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同(第一部分)以及竣工驗收表），業(yè)績證明材料必須反映出項目總監(jiān)；

6、財務要求：近三年（指2021年度、2022年度、2023年度或2022年度、2023年度、2024年度）經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表和財務報表附注。

7、信譽要求：

投標人及擬派總監(jiān)理工程師不得存在下列情形：

（1）近3年（時限要求：2022年07月01日-至今）在工程建設過程中因違反有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章或強制性標準和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)縣級以上建設行政主管部門或其委托的執(zhí)法監(jiān)督機構查實和行政處罰，形成的不良行為；

（2）在近3年（時限要求：2022年07月01日-至今）內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準）；

（3）被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http：//www.gsxt.gov.cn/)列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（4）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單；

（5）近3年（時限要求：2022年07月01日-至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為的（以中國裁判文書網(wǎng)；https://wenshu.court.gov.cn查詢結果為主）；

（6）近3年（時限要求：2022年07月01日-至今）內(nèi)被人民法院生效裁判認定存在違約情形的（以中國裁判文書網(wǎng)：https://wenshu.court.gov.cn查詢結果為準）；

（7）投標人在“最高人民法院失信被執(zhí)行人名單庫”中的單位及自然人不允許參加投標（最高人民法院官網(wǎng)：http://www.court.gov.cn/）。

8、其他要求：

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。

（2）投標企業(yè)須在投標書里附：《不參與圍標串標承諾書》及《不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書》，未附承諾書的企業(yè)投標文件將被拒絕。

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、評標辦法：綜合評估法。

四、招標文件的領取

1、凡有意參加投標者，請2025年07月02日10:30時－2025年07月23日10:30時（北京時間，節(jié)假日不休息）在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申請。

2、投標保證金：4600.00元，大寫：肆仟陸佰元整。

開戶名稱：昌吉回族自治州公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司昌吉中山路支行

開戶行行號：105885000105

虛擬子賬號：65050162605200001268-000922

3、投標保證金的繳納開始至結束時間（2025年07月02日10:30時－2025年07月23日10:30時），投標人應充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續(xù)，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網(wǎng)銀對賬單上的時間為準，超過繳納時限繳納的投標保證金視為投標無效。

4、投標保證金的形式，由投標企業(yè)自主選擇。投標保證金于投標截止時間（開標時間）之前繳納并到賬，必須從投標人基本賬戶支出，可以采用銀行轉賬或電子保函形式繳納。

①.銀行轉賬：投標企業(yè)必須從企業(yè)基本賬戶轉入系統(tǒng)生成的虛擬子賬號,不得以現(xiàn)金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標段名稱（可縮寫）或編號。

(1)投標企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，按照系統(tǒng)生成的子賬號繳納保證金；

(2)投標單位可登錄昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)保證金繳納操作手冊》，了解保證金繳納方法；

(3)投標保證金必須在投標截止時間（開標時間）前繳納至所投標項目對應的虛擬子賬號；

(4)投標人應充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續(xù)，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網(wǎng)銀對賬單上的到賬時間為準，超過繳納時限繳納的投標保證金視為投標無效；

(5)開標前，投標人須將保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如果是電子投標文件需要加蓋電子公章）；

(6)銀行轉帳：由投標單位基本帳戶轉出，不得以現(xiàn)金形式繳納，不得以分公司、辦事處或其他機構名義繳納，投標人在繳納投標保證金時，需在進帳憑證上明確資金用途、投標項目名稱、標段編號，以確保保證金按時退回，并注明聯(lián)系人及電話，以便查對核實。

②.電子保函：工程建設類項目必須使用單位基本戶辦理電子保函。

(1)投標企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，進入電子保函平臺申請線上辦理投保手續(xù)，注意區(qū)分項目類型，并確認投標有效期；

(2)投保人可通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)電子保函操作手冊》了解電子保函辦理方法；

(3)辦理電子保函必須在投標截止時間（開標時間）前完成。投標人需自行評估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風險；

(4)開標前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如是電子投標文件需要加蓋電子公章）。

③.咨詢電話：

銀行電子保函95533、8690868970

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