高新區(qū)GX202401號地塊全過程代建管理、設(shè)計(jì)及代銷服務(wù)招標(biāo)中標(biāo)候選人公示

高新區(qū)GX202401號地塊全過程代建管理、設(shè)計(jì)及代銷服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

1* 項(xiàng)目名稱：高新區(qū)GX202401號地塊全過程代建管理、設(shè)計(jì)及代銷服務(wù)招標(biāo)

1* 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

1* 批文名稱及編號：合肥高新區(qū)經(jīng)發(fā)局項(xiàng)目備案表，2401-340161-04-01-496879

1* 招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

1* 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新安瀾置業(yè)有限公司

1* 資金來源：企業(yè)自籌

1* 項(xiàng)目出資比例：100%

1* 資金落實(shí)情況: 已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2* 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：高新區(qū)GX202401號地塊全過程代建管理、設(shè)計(jì)及代銷服務(wù)招標(biāo)

2* 招標(biāo)項(xiàng)目編號：2025AFGBZ00303

2* 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個標(biāo)段。

2* 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2025AFGBZ00303

2* 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市高新區(qū)GX202401號地塊

2* 建設(shè)規(guī)模：占地面積約69*7畝，其中北地塊占地約24*5畝，南地塊占地約45*2畝，計(jì)劃建設(shè)建筑面積約11*萬㎡、建筑高度≤80米的住宅小區(qū)和相關(guān)配套。規(guī)劃用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地，兩塊地容積率≤1*，具體建設(shè)內(nèi)容以政府審批方案為準(zhǔn)。詳見招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求。

2* 合同估算價(jià)：10470.0萬元

2* 計(jì)劃工期: 暫定2700天（90個月）

2* 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為高新區(qū)GX202401號地塊的全過程代建管理工作（含代建、代銷、品牌使用及相關(guān)設(shè)計(jì)工作），具體工作包括但不限于設(shè)計(jì)工作（含規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)等）、組織施工圖預(yù)算、結(jié)算的審核、項(xiàng)目建設(shè)期全過程代建管理、品牌使用、代理銷售管理及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格整體移交、項(xiàng)目房產(chǎn)的集中交付并辦理完所有的工程結(jié)算、配合辦理不動產(chǎn)權(quán)證、財(cái)務(wù)決算、工程質(zhì)保責(zé)任等。

2*0 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)

2*1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2*2 其他: 項(xiàng)目估算價(jià)10470萬元。其中代建、代銷服務(wù)費(fèi)（含品牌使用）暫定3570萬元；設(shè)計(jì)費(fèi)暫定1200 萬元；營銷費(fèi)用暫定4900 萬元；獎勵費(fèi)暫定800萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3* 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

4. 招標(biāo)文件的獲取

4* 獲取時間：2025年02月14日 至 投標(biāo)截止時間。

4* 獲取方式：

?（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
?????（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4*款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
?????（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：0512-58188516。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：0551-65311175。

4* 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年03月07日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.?評標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用 定性定量評審法，定標(biāo)辦法采用 票決定標(biāo)法，見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”

8.?開標(biāo)時間及地點(diǎn)

8* 開標(biāo)時間：2025年03月07日10時00分

8* 開標(biāo)地點(diǎn)：???? 合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號開標(biāo)室????? 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9.?招標(biāo)文件的異議、投訴

9* 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
????9* 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
????9* 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11*和11*。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11* 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

地 址：安徽省合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號

郵 編：230000

聯(lián)系人：李晴

電 話：0551-65326568

11* 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司

地 址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道2760號

郵 編：230000

聯(lián)系人：陳工

電 話：0551-65311175

11* 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516

11* 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11* 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地??? 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號

電??? 話：0551-66223530

12.其他事項(xiàng)說明

12* 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12*本項(xiàng)目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。

13.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
????中心徽商
????戶名：安徽合肥公共資源交易中心
????賬號：1023701021001095993256020
????開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
????中國銀行
????戶名：安徽合肥公共資源交易中心
????賬號：179752411385
????開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行
????

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