蓬安縣2024年老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）監(jiān)理

?

?

?

蓬安縣2024年老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）監(jiān)理 (項(xiàng)目名稱)監(jiān)理 / 標(biāo)段

招標(biāo)公告

?

1. 招標(biāo)條件

?1*本招標(biāo)項(xiàng)目 蓬安縣2024年老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）監(jiān)理 (項(xiàng)目名稱)已由 蓬安縣發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 蓬安發(fā)改發(fā)〔2024〕61、62、63、64、71、72、73、74號(hào)、蓬安發(fā)改發(fā)〔2025〕41、42、43號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 四川蓬鑫投資發(fā)展有限責(zé)任公司 ， 建設(shè)資金來自 申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金和地方配套 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 四川蓬鑫投資發(fā)展有限責(zé)任公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

?1*本招標(biāo)項(xiàng)目由 蓬安縣發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 蓬安發(fā)改發(fā)〔2024〕61、62、63、64、71、72、73、74號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 四川資昇建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

?

2* 工程建設(shè)地點(diǎn)：蓬安縣青龍街片區(qū)、河舒片區(qū)、清溪橋片區(qū)、鏵廠片區(qū)。

?

2* 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目由八個(gè)子項(xiàng)目組成，主要建設(shè)內(nèi)容分別為：（一）蓬安縣河舒片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造北路院小區(qū)、鐵業(yè)社小區(qū)、河舒小學(xué)小區(qū)等54個(gè)老舊小區(qū)的建筑物主體及相關(guān)配套設(shè)施（涉及225棟樓，住戶3968戶，建筑面積約36*萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)院壩約9400平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設(shè)施，整治安全隱患等內(nèi)容；（二）蓬安縣河舒片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造北路院小區(qū)、鐵業(yè)社小區(qū)、河舒小學(xué)小區(qū)等54個(gè)老舊小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施（涉及225棟樓，住戶2968戶，建筑面積約36*萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)配套道路約15200平方米，排水管網(wǎng)約5600米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設(shè)施、便民服務(wù)中心、養(yǎng)老托幼設(shè)施、充電樁、停車場(chǎng)（位）、垃圾收儲(chǔ)等建設(shè)內(nèi)容；改造小區(qū)外與城市主干網(wǎng)銜接道路約4800米，排水管網(wǎng)約2400米，以及供水、燃?xì)?、通信管網(wǎng)等內(nèi)容；（三）蓬安縣鏵廠片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造鏵廠西路1號(hào)小區(qū)、鏵廠西路2號(hào) A 小區(qū)、鏵廠西路2號(hào) B 小區(qū)等26個(gè)老舊小區(qū)的建筑物主體及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施（涉及76棟樓，住戶2412戶，建筑面積約21.945萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)院壩約5700平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設(shè)施，整治安全隱患等內(nèi)容；（四）蓬安縣鏵廠片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造鏵廠西路1號(hào)小區(qū)、鏵廠西路2號(hào)A小區(qū)、鏵廠西路2號(hào)B小區(qū)等26個(gè)老舊小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施（涉及76棟樓，住戶2412戶，建筑面積約21.945萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)配套道路約8600平方米，排水管網(wǎng)約4200米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設(shè)施、便民服務(wù)中心、養(yǎng)老托幼設(shè)施、充電樁、停車場(chǎng)（位）、垃圾收儲(chǔ)等建設(shè)內(nèi)容；改造小區(qū)外與城市主干網(wǎng)銜接道路約2300米，排水管網(wǎng)約1200米，以及供水、燃?xì)?、通信管網(wǎng)等內(nèi)容；（五）蓬安縣青龍街片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造青龍?jiān)沸^(qū)、格藍(lán)苑、龍泉花園等27個(gè)老舊小區(qū)的建筑物主體及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施（涉及115棟樓，住戶3573戶，建筑面積約32.85萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)院壩約6800平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設(shè)施，整治安全隱患等內(nèi)容；（六）蓬安縣青龍街片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造青龍?jiān)沸^(qū)、格藍(lán)苑、龍泉花園等27個(gè)老舊小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施（涉及115棟樓，住戶3573戶，建筑面積約32.85萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)配套道路約10500平方米，排水管網(wǎng)約5300米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設(shè)施、便民服務(wù)中心、養(yǎng)老托幼設(shè)施、充電樁、停車場(chǎng)（位）、垃圾收儲(chǔ)等建設(shè)內(nèi)容；改造小區(qū)外與城市主干網(wǎng)銜接道路約4400米，排水管網(wǎng)約2100米，以及供水、燃?xì)狻⑼ㄐ殴芫W(wǎng)等內(nèi)容；（七）蓬安縣清溪橋片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造碧水芳洲小區(qū)、金港灣、植物油廠住宿樓等36個(gè)老舊小區(qū)的建筑主體及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施（涉及86棟樓，住戶2569戶，建筑面積約23*8萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)院壩約5800平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設(shè)施，整治安全隱患等內(nèi)容。（八）蓬安縣清溪橋片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。主要建設(shè)內(nèi)容為改造碧水芳洲小區(qū)、金港灣、植物油廠住宿樓等36個(gè)老舊小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施（涉及86棟樓，住戶2569 戶，建筑面積約23*8萬平方米）。主要包括改造小區(qū)內(nèi)配套道路約7600平方米，排水管網(wǎng)約4500米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設(shè)施、便民服務(wù)中心、養(yǎng)老托幼設(shè)施、充電樁、停車場(chǎng)（位）、垃圾收儲(chǔ)等建設(shè)內(nèi)容；改造小區(qū)外與城市主干網(wǎng)銜接道路約2600米，排水管網(wǎng)約1400米，以及供水、燃?xì)?、通信管網(wǎng)等內(nèi)容。建安投資29140*9萬元（其中：1．蓬安縣河舒片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建安投資4428.86萬元；2．蓬安縣河舒片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建安投資4509.65萬元；3．蓬安縣鏵廠片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建安投資328.88萬元；4．蓬安縣鏵廠片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建安投資7008*9萬元；5．蓬安縣青龍街片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建安投資225.76萬元；6．蓬安縣青龍街片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建安投資6087*9萬元；7．蓬安縣清溪橋片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建安投資712.7萬元；8．蓬安縣清溪橋片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建安投資4701*6萬元；9．蓬安縣2024年老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）管線搬遷及補(bǔ)償費(fèi)1137*1萬元）。

?

2* 監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期結(jié)束。

?

2* 招標(biāo)范圍：施工階段及保修期內(nèi)全部監(jiān)理服務(wù)。

?

2* 標(biāo)段劃分：監(jiān)理1個(gè)標(biāo)段。?

??????????????????????????????

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

?3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

?3**資質(zhì)要求： 具備獨(dú)立法人資格，具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì) 。

?3**業(yè)績(jī)要求：

?? 近年（ 2022年01月01日 至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年） 已完成 ?不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 項(xiàng)目投資25000萬元及以上房屋建筑工程或市政公用工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī) 。

?3**總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（專業(yè)： 房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， / （業(yè)績(jī)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

?3*本次招標(biāo) 接受 ?聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確各方承擔(dān)的工作，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，組成聯(lián)合體的成員不得超過兩家。。

4. 招標(biāo)文件的獲取

?4* 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025年07月15日 00時(shí)00分 開始，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平臺(tái)入口->南充市->南充交易系統(tǒng)-建設(shè)網(wǎng)、或登錄《四川建設(shè)網(wǎng)》（http://www.sccin.com）->電子招標(biāo)->南充市公共資源交易平臺(tái)登錄入口，投標(biāo)人憑單位CA數(shù)字證書（包括但不限于CFCA、四川CA、重慶CA、天威誠(chéng)信等）登錄，免費(fèi)獲取招標(biāo)文件（聯(lián)系電話：028-85569858）。

?4* 除上述方式外，招標(biāo)人不提供其他任何報(bào)名和招標(biāo)文件獲取的方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

?5* 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025年08月08日 09時(shí)10分 ，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平臺(tái)入口->南充市->南充交易系統(tǒng)-建設(shè)網(wǎng)、或登錄《四川建設(shè)網(wǎng)》（http://www.sccin.com）->電子招標(biāo)->南充市公共資源交易平臺(tái)登錄入口，憑單位CA數(shù)字證書登錄，在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書簽名制作的數(shù)據(jù)加密電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點(diǎn)為：南充市公共資源交易服務(wù)中心（南充市涪江路19號(hào)五樓）本項(xiàng)目開標(biāo)室。

?5* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

?本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。泛?四川建設(shè)網(wǎng) (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

?

2025年07月10日

?注：

?（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號(hào)；若劃分為兩個(gè)及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

?（2）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國(guó)家對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國(guó)家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

?（3）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求，設(shè)置的投資額、面積、長(zhǎng)度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

?（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）為一個(gè)，因特殊情況需要兩個(gè)以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個(gè)數(shù)。

?