黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建（養(yǎng)老中心）項目全過程工程咨詢服務(wù)

黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建（養(yǎng)老中心）項目全過程工程咨詢服務(wù)

公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目已由牡丹江市發(fā)展和改革委員會以牡發(fā)改審批[2023]046號、牡發(fā)改審批[2024]004號、牡發(fā)改審批[2025]007號文件批復(fù)，項目業(yè)主為牡丹江市社會福利院，資金來源為中央資金及地方政府配套資金。招標(biāo)人為牡丹江市社會福利院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為黑龍江鴻安永翼工程項目管理有限公司。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2*項目名稱：黑龍江省牡丹江市社會福利院異地新建（養(yǎng)老中心）項目全過程工程咨詢服務(wù)?

2*建設(shè)地點：牡丹江市江南三道街以南，鏡泊湖路以東，海浪河路以西，南江綠苑小區(qū)北側(cè)地塊

2.3主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積24250平方米（包括老年助餐、老年大學(xué)3000平方米），新建500張床位。包括醫(yī)療康復(fù)服務(wù)、自理和日間照料、失能和半失能等功能用房，停車場，同步建設(shè)配套工程、管線工程和相關(guān)設(shè)備購置。

2.4計劃服務(wù)期：自簽訂合同至全過程工程咨詢工作完成（具體以建設(shè)單位實際需求為準(zhǔn)）

2*招標(biāo)范圍：工程項目管理、工程監(jiān)理、工程造價咨詢及全過程工程咨詢服務(wù)有關(guān)的建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）工程項目管理：完成本項目設(shè)計管理、參建單位管理、施工組織管理、信息管理、質(zhì)量管理、合同管理、進(jìn)度管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理以及與質(zhì)量、造價、計劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險、人力資源、協(xié)調(diào)管理各參建部門、推進(jìn)項目建設(shè)相關(guān)的其他管理、固投入統(tǒng)、負(fù)責(zé)項目各級審計工作；

（2）工程監(jiān)理：建立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制及實施監(jiān)理方案，進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，投資控制，履行安全法定職責(zé)，信息與合同管理，職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理，協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系，施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責(zé)任期及安全等包含的所有工作內(nèi)容；

（3）工程造價咨詢：招標(biāo)控制價編制；配合招標(biāo)控制價審核等工作內(nèi)容；施工全過程造價控制：參與施工現(xiàn)場造價管理；完成本項目施工階段造價咨詢服務(wù)。含階段性審核（按照付款進(jìn)度審核施工單位報送的已完工程量報表，提供付款建議書）、提供工程造價方面的全部咨詢服務(wù)；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7本項目最高投標(biāo)限價：359*萬元，其中：

①工程項目管理費最高投標(biāo)限價：125萬元

②工程監(jiān)理費最高投標(biāo)限價：199*萬元

③工程造價咨詢費高投標(biāo)限價：35萬元

2.8本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:采用票決定標(biāo)法,具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

2.9標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段；

3.投標(biāo)人資格要求

3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力，同時具備以下條件：

（1）工程項目管理：在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺注冊備案，備案咨詢專業(yè)須包含“建筑”，提供平臺備案的查詢截圖；

（2）工程監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）及其以上資質(zhì)

（3）工程造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3*全過程工程咨詢服務(wù)人員及其他人員要求：

（1）項目總負(fù)責(zé)人：須具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱證書（建筑工程相關(guān)專業(yè)）；（如聯(lián)合體投標(biāo)的，項目總負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。）

（2）工程項目管理負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格；

（3）工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：具有中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)；

（4）工程造價咨詢負(fù)責(zé)人：具備一級造價工程師注冊證書；

注：①以上（1）、（2）、（3）、（4）條所要求人員必須為本企業(yè)在職員工，投標(biāo)時須提供連續(xù)繳納的近3個月（2024年12月至2025年02月）養(yǎng)老保險的有效證明材料，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起），建辦市函[2019]92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，需提供相應(yīng)證明材料或加蓋該人員所在投標(biāo)單位公章的情況說明。

②本項目擬派項目總負(fù)責(zé)人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人。

（5）其他人員：

本次招標(biāo)不對項目管理、工程造價咨詢?nèi)藛T數(shù)量及構(gòu)成做嚴(yán)格規(guī)定，但投標(biāo)人必須根據(jù)本工程特點投標(biāo)人自行配備各專業(yè)項目管理機(jī)構(gòu)其他人員。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）文件要求。

3.3信譽要求：

（1）投標(biāo)人（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、項目總負(fù)責(zé)人、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)；

（2）投標(biāo)人（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、項目總負(fù)責(zé)人、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。以"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。組成聯(lián)合體投標(biāo)的單位不得超過兩家（含兩家），聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人（工程項目管理單位或工程監(jiān)理單位）及各單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

3*與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

4.招標(biāo)文件的獲取

4*潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為：2025年03月26日18時00分至2025年04月02日18時00分（北京時間，下同）。

4*有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

4.3投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件發(fā)售（獲取）時間內(nèi)登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺下載招標(biāo)文件，否則后續(xù)將因為未在規(guī)定時間內(nèi)下載招標(biāo)文件而無法參與投標(biāo)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5* 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為：?2025年04月17日09時00分（北京時間）。

投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。

5* 逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6*招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6*投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

開標(biāo)方式：該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密。投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在線上開標(biāo)頁面，按照“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺（不見面交易）-操作手冊（投標(biāo)人）》程序要求，完成開標(biāo)程序。

開標(biāo)時間：2025年04月17日09時00分（北京時間）。

評標(biāo)地點：牡丹江市公共資源交易中心（地址：牡丹江市東長安街70號）。

8.?定標(biāo)方式

依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、《關(guān)于發(fā)布牡丹江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)《采用“評定分離”方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程》（修訂）的通知》牡建政發(fā)[2023]64號，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電??話：0453-6951001

招標(biāo)人：牡丹江市社會福利院

地??址：?牡丹江市陽明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)南大街30號

聯(lián)系人：寇先生

聯(lián)系電話：18704530482

代理機(jī)構(gòu)：黑龍江鴻安永翼工程項目管理有限公司

地??址：牡丹江市西安區(qū)寧北路292號

聯(lián)系人：高經(jīng)理

電??話：0453-8122589

郵??箱：hljhayy@163.com

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。