臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目投資合作開發(fā)施工中標候選人公示

??????臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目投資合作開發(fā)項目已完成評標，按招標文件規(guī)定的評標標準和評標方法，經評標委員會評審，已推薦第一、第二中標候選人，現(xiàn)根據(jù)《浙江省招標投標條例》的有關規(guī)定對評標結果予以公示，接受社會監(jiān)督。如有異議，投標人及其他利害關系人可在公示期內按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》向招標人提出異議或按照《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的規(guī)定向行政主管部門進行投訴。
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一、項目概況??

? ? ? 項目名稱：臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目投資合作開發(fā)
? ? ? 項目登記號：臨招2024104

? ? ? 監(jiān)管部門：臨海市建設工程招標投標事務中心
? ? ? 監(jiān)管備案號：臨建招備[2024]059號? ?
????? 項目批準機關：臨海市發(fā)展和改革局
? ? ? 立項文件號：2406-331082-04-01-670640

? ? ? 招標單位（招標人）：臨海市城發(fā)致誠置業(yè)有限公司?
????? 建設地點：臨海市前江路東側、江石路南側
????? 建設規(guī)模及內容概述：臨海市前江路東側、江石路南側地塊項目位于臨海市大洋街道，本地塊項目用地面積75633平方米，其中規(guī)劃建設用地面積54760㎡；代征道路面積11246㎡；代建道路面積4243㎡；代建綠地面積5384㎡，容積率≤1*，地上建筑面積≤98568㎡（其中商業(yè)建筑面積≤6500㎡），建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，綠地率≥30%，具體詳見規(guī)劃條件；項目總建筑面積約160000㎡（其中地上建筑面積約98568㎡，地下建筑面積約61432㎡），建設規(guī)模最終以有關部門審批為準（中標人報批前須報招標人備案），因此導致的工程量增減，中標人不得有異議或提出費用補償。政府回購安置區(qū)塊住宅建筑面積≥47190㎡，單價4000元/㎡；商業(yè)用房面積≥5700㎡，單價6000元/㎡；地下夾層儲藏室≥220個，單價2000元/㎡；地下產權車位50000元/個，具體詳見《臨海市前江路東側、江石路南側地塊建設協(xié)議書》。

????? 招標范圍：本次招標范圍為本項目的投資合作開發(fā)、銷售及運營、設計、建設（含采購、施工）、驗收、移交、保修以及其他為完成本項目所需的所有服務。
????? 資金來源及出資比例：自籌
????? 招標標段數(shù)：1
????? 發(fā)包方式：公開招標
????? 招標標底或預算：1、招標人投資收益：本項目以招標人投資收益作為投標報價進行競爭；投標報價時，要求投標人填報的招標人投資收益金額≥4500萬元，否則按無效標處理。

? ? ?備注：本項目工程費用和設計費不作為評標辦法中商務分評審因素，投標人報價工程費用招標控制價為76800萬元，最高限價為71424萬元（招標控制價×93%），設計費最高限價為1600萬元。報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。

????? 計劃工期：項目合作期為合同簽訂至項目建設開發(fā)完成，且所有可售房產交付完成為止。根據(jù)本項目《國有建設用地使用權出讓合同》中約定：在2024年11月11日之前樁基開工，在2024年12月10日之前工程開工，并在2027年11月10日之前竣工，取得建筑工程施工許可證后36個月內交付安置區(qū)塊。

????? 招標公告發(fā)布時間：2024-07-16
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二、候選人公示
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??? ?第一中標候選人：浙江大經建設集團股份有限公司
??????????? 報價：773520000.0000元? ? ? ?

? ? ?工期：符合招標文件要求

? ? ? ? ? ? 質量：符合招標文件要求

? ? ? ? ? ? 項目負責人：金回懷

? ? ? ? ? ? 資格：高級工程師

? ? ? ? ? ? ? ? ?資格證書號：G3300348487

? ? ? ? ? ? 項目設計負責人：何衛(wèi)

? ? ? ? ? ? 資格：一級注冊建筑師

????????????????? 資格證書號：2043300878

? ? ? ? ? ? 項目施工負責人 :蔡亞萍

? ? ? ? ? ? 資格：一級注冊建造師

????????????????? 資格證書號：浙1332023202400092

????? 第二中標候選人：臨海市第四建筑工程公司（聯(lián)合體成員：浙江省臺州建筑設計院有限公司）
??????????? 報價：770600000.0000元
??????????? 工期：符合招標文件要求

??????????? 質量：符合招標文件要求? ? ?

? ? ? ? ? ? 項目負責人：褚奇

? ? ? ? ? ??資格：高級工程師

? ? ? ? ? ? ? ? ?資格證書號：G3300217656

? ? ? ? ? ??項目設計負責人：黃蓉

? ? ? ? ? ??資格：一級注冊建筑師

??????????????????資格證書號：20233304008

? ? ? ? ? ??項目施工負責人?:羅仕貴

? ? ? ? ? ??資格：一級注冊建造師

??????????????????資格證書號：浙1332022202301897

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三、公示期
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?????? 公示期：三個日歷天

四、質疑或投訴
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? ? ? 投訴部門：臨海市建設工程招標投標事務中心
????? 投訴地點：浙江省臨海市行政服務中心一樓
????? 投訴電話：0576-85280098
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? ? ? 招標單位（招標人）： 臨海市城發(fā)致誠置業(yè)有限公司
? ? ? 招標單位聯(lián)系電話：0576-85890167
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? ? ? 代理機構：浙江耀信工程咨詢有限公司
????? 代理機構聯(lián)系電話：15958628300

????? 如要異議，請在公示期內按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》向招標人（代理機構）提出異議或按照《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的規(guī)定及《工程建設投訴須知》格式向行政主管部門進行投訴。
???? 溫馨提示：請中標單位接到通知后將有關費用繳入臨海市公共資源交易中心賬戶。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?開戶名：臨海市公共資源交易中心；
? ? ? ? ?開戶行：浙江臨海農村商業(yè)銀行股份有限公司科技支行；
? ? ? ? ?履約金賬號：201000102293922000003；
? ? ? ? ?交易服務費賬號：201000102293922000002；?
? ? ? ? ?臨海市公共資源交易中心財務咨詢電話：0576-85280673。
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