資中縣 2025 年老舊小區(qū)改造項目

第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

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資中縣2025年老舊小區(qū)改造項目(項目名稱)設計施工總承包 ??/???標段

招標公告

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1. 招標條件

　　?1*本招標項目資中縣2025年老舊小區(qū)改造項目(項目名稱)已由資中縣發(fā)展和改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以資發(fā)改投資【2025】11號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為資中縣住房和城鄉(xiāng)建設局，建設資金來自財政資金（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為資中縣住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

????1*本招標項目由資中縣發(fā)展和改革局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為資發(fā)改投資【2025】11號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 R委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是四川程錦工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

　　2*建設地點：資中縣水南鎮(zhèn)；

2*建設規(guī)模：本項目改造范圍包括鑫城花園、濱河花園等39個片區(qū)，涉及334棟樓建筑，8645戶居民，總建筑面積85*1萬平方米。改造內容包括小區(qū)內建筑物公共部位維修改造提升小區(qū)內及小區(qū)聯(lián)系的供水、供氣、排水、弱電、道路、消防、安防、生活垃圾分類、文化體育等基礎設施、增設停車位、非機動車停車棚、整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境；

2.3計劃工期：建設工期為2025年06月-2027年06月（共720天）；設計服務期為2025年06月-2027年06月（共720天）；

2.4招標范圍：包括但不限于資中縣2025年老舊小區(qū)改造項目設計-施工總承包范圍內的施工圖設計、施工工作直至竣工驗收及移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等全部工作；

2* 標段劃分：設計施工總承包 1 個標段。

（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3*本次招標要求投標人須具備

3**資質要求：設計資質要求：具備獨立的法人資格，具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級及以上資質和市政行業(yè)(道路工程、排水工程)專業(yè)乙級及以上資質；施工資質要求：具備獨立的法人資格，施工單位應具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包二級及以上資質和建筑工程施工總承包二級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3**業(yè)績要求：（本項為多選）

設計業(yè)績要求：近年（2022年06?月01?日至投標截止時間，不少于3年）（已完成 ?□已完成或新承接或正在設計）不少于??1??（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:總投資額不低于4000萬元的建筑工程設計業(yè)績。

□施工業(yè)績要求：近年（???年???月???日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?□已完成或新承接或正在施工）不少于????（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:????????。

￡無業(yè)績要求。

3*.3項目經理的資格要求：R具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證?￡由設計負責人兼任R由施工負責人兼任，???/??（業(yè)績要求）?，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3*.4設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師資格證書，須為投標人本單位人員。

3**施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)(注冊專業(yè))二級及以上（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為￡設計單位R施工單位，同時滿足下列要求：a、具有獨立法人資格，施工單位應具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位作為聯(lián)合體牽頭人；b、聯(lián)合體成員單位不得超過4家；c、所有聯(lián)合體成員單位應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利和義務，d、聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

4. 招標文件的獲取

????4* 凡有意參加投標者，請于2025年??07 ?月?30 ?日開始登陸：□全國公共資源交易平臺（四川?。ňW址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。全國公共資源交易平臺（四川省·內江市（州））（網址：http://ggzy.neijiang.gov.cn?）—“登錄”—“內江市工程建設交易系統(tǒng)”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

4* 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年?08??月?26??日?09??時30分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?/span>全國公共資源交易平臺（四川省·內江市）(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：資中縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地 ???址：資中縣重龍鎮(zhèn)荷花池街21號

郵 ???編：?/?

聯(lián) 系 人：陳先生

電 ???話：0832-5529365

傳 ???真：?/?

電子郵件：?/?

網 ???址：?/?

開戶銀行：?/?

賬 ???號：?/?

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□ 招標代理機構：????/ ????

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?招標代理機構：四川程錦工程項目管理有限公司

地 ???址：成都市錦江區(qū)三色路163號銀海芯座A座1501號

郵 ???編：610000

聯(lián) 系 人：張先生

電 ???話：028-87671101

傳 ???真：?/?

電子郵件：?/?

網 ???址：?/?

開戶銀行：?/?

賬 ???號：?/?

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8. 本項目招標投標行政監(jiān)督部門

行政監(jiān)督部門：資中縣發(fā)展和改革局電 ???話：0832-5602136

傳 ???????真：?/????????????????????電子郵件：??/?

地 ??????址：資中縣桂花街38號

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投訴處理流程圖

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?2025年07月23日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數量不得少于設定的資質個數。

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