| 標的情況簡介：本次招租標的位于**瑞花巷71號門面，標的1：招租方認定面積30.33㎡。 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 |
標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他 |
標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 |
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備注 |
| 標的配套設施情況 |
水 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 燃氣 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電話 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 光纖 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 有線電視 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 標的其他情況說明 |
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.承租人對房屋改造、裝修、場地改建擴建須經(jīng)招租人及物**書面同意方可進行，涉及城市規(guī)劃等報批手續(xù)及費用，由承租人負責。 |
| 對承租方資質(zhì)的要求 |
承租方性質(zhì) |
□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 |
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| 資格條件 |
（一）屬**境內(nèi)法人，自然人(含港澳臺);
（二）競租人須有良好的商業(yè)信譽、**資信、財務狀況及相應的 償債能力;
（三）競租人在參加本項目招租活動的最近三年內(nèi)無嚴重違法記錄;
（四）競租人必須承諾不得將本項目房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租; |
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| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 |
環(huán)境衛(wèi)生 |
承租方負責維護和繳納相關費用 |
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| 安全生產(chǎn) |
承租方按**有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 |
標的裝修需符合國家相關規(guī)定 |
| 用途限制 |
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| 對租賃方式的要求 |
租期 |
2025年5月起1-5年 |
| 租金掛牌價 |
標的1：30936.6元/年
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租期每滿二年,按年度實際租金為基數(shù)遞增3%,至租賃期結(jié)束。從簽訂合同之日起承租人如**，招租方提供給承租人最多不高于3個月免租裝修期。 |
| 租金付款方式 |
□一次性支付 □按年支付
■按季支付 □按半年支付 □其他： |
租金按季度支付,按照先付租金后使用的原則,每季度前月20日前，承租人將下季度租金準時交招租方賬戶,并由招租方提供租賃發(fā)票（可延遲交納5天，如遇法定節(jié)假日順延）。如逾期交納,每超一天招租人按欠繳當月租金的5%加收滯納金，并開具發(fā)票；如承租人連續(xù)2月不交納租金，招租方有權收回房屋，履約保證金將用于清算租金及相關費用。 |
| 租賃押金 |
裝修期間裝修保證金為年租金的25%,裝修結(jié)束后轉(zhuǎn)為租賃押金（原則上履約保證金不能**房租）,待租賃合同結(jié)束后承租人將房屋完好返還（已裝修和新增裝修含隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）歸招租方所有，承租人不得拆除。返還時承租人不得就**花費向招租人提出任何權利主張，招租方概不承擔因此產(chǎn)生的相關損失費用。承租人租賃合同結(jié)束，交清相關費用后及將房屋完好返還后，一周內(nèi)招租人將履約保證金無息返還。 |
| 交易保證金 |
標的1：6000元
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如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以**到帳時間為準）。**有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于**的交易服務費用 |
| 其他 |
1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 |
報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、**身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 |
| 承租方按照《**服務費標準》向**交納交易服務費 |
| 確定承租方后，若因交易一**雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權**有權向拒簽**違約方收取相應的交易服務費用。 |
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 |
（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 |
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| （ ）C.終止信息披露。 |
| 標的物信息披露申報人聲明 |
根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方**填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 保證金繳納賬號 |
開戶名：**
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)**股份有限公司
賬號：**01**3925 |
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守**法律,法規(guī),規(guī)章及政策和**交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）**了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 |
| 項目聯(lián)系人：** 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：** |
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