| 公告類別 | 招標公告 | 發(fā)布時間 | 2025-06-27 |
| 公告省份 | 江蘇 | 公告城市 | |
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| 詳細內容 |
（江北分中心）南京農業(yè)大學濱江校區(qū)二期工程學生宿舍組團(二)項目設計招標公告
標段編碼：JBFJ2500965-01SJGH
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1. 招標條件
本招標項目南京農業(yè)大學濱江校區(qū)二期工程學生宿舍組團(二)項目已由教育部以教發(fā)函〔2025】116號批準建設，項目業(yè)主為南京農業(yè)大學，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100**%，項目已具備招標條件，招標人為南京農業(yè)大學。現(xiàn)對該項目設計進行公開招標。
南京金鼎工程造價評估有限責任公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
? 2.1 建設地點：南京市江北新區(qū)濱江大道666號
? 2* 招標范圍：本次設計任務包括紅線內的所有建筑（含構筑物）、配套用房（包括消控室、垃圾收集點、開閉所、配電房等）及綜合管線、校區(qū)道路、景觀綠化等附屬工程的方案至施工圖階段的全過程設計及施工配合服務工作，同時應滿足政府相關部門的審查、審批要求。包括但不限于：(1)方案設計包含但不限于原可研設計方案及規(guī)劃的優(yōu)化，建筑、景觀(含綠化、海綿城市等)、精裝修(含軟裝設計)、亮化(景觀、路燈及樓宇)、組團內道路、綜合管線、日照分析、節(jié)能評估、綠色建筑、報規(guī)及配合工程設計完善施工圖設計等內容；(2)初步設計及設計概算包含但不限于設計說明書、設計圖紙、主要設備材料表和工程設計概算四部分；(3)施工圖設計，本項目在清單編制完成之前，具體設計內容包含但不限于紅線范圍內的建筑、結構、水電、消防、空調暖通、基坑支護工程、安裝工程、裝飾裝修工程(含精裝修、軟裝及設計清單、室內設施設備深化設計)、人防方案及人防施工圖、裝配式、綠建、組團內道路、景觀綠化(含海綿城市及屋頂綠化)、室外配套(三網(wǎng)等)、室內水電井管網(wǎng)綜合排布、室外綜合管網(wǎng)方案及施工圖、幕墻及門窗施工圖、智能化(含智能家居)、太陽能或其他熱源熱水系統(tǒng)、亮化(景觀、路燈及樓宇)、標識標牌及導視設計、交通標志標線、組團出入口交通組織方案、泛光照明、BIM(室內、室外建筑結構及管線碰撞檢查和優(yōu)化設計)、變配電房設計、屋面光伏系統(tǒng)、門衛(wèi)室、圍墻、出入口、聲學（含隔音降噪）等為完成本項目涉及的所有各專業(yè)設計、專項設計（包含二次深化設計），以及后續(xù)各階段設計深化、設計調整、變更設計、效果圖設計等全過程設計工作；(4)全過程跟蹤設計服務包含但不限于建筑方案專咨會、規(guī)委會審查、建筑方案審定及許可證辦理、初步設計審查、人防許可、施工圖圖審、消防設計審查、綠色圖章(含海綿城市)、綠色建筑審查、綜合管線規(guī)劃許可、智能化評審、電梯井道配合廠家深化、配合供電、燃氣、自來水等進行施工圖優(yōu)化設計、技術服務與指導等與設計相關的所有工作以及在工程實施過程中的調整及變更設計、概算等及后續(xù)施工配合服務、各專項驗收及竣工驗收備案等配合工作、包含過程中所有設計相關的專家評審費用。
? 2* 服務期限：1460日歷天
? 2* 合同估算價：4,660,000**元
? 2* 招標項目類型：房屋建筑
? 2* 工程規(guī)模：項目用地面積約39293平方米，擬建設容納不少于6166名學生的學生宿舍（四人間宿舍床位數(shù)不少于5216個、兩人間宿舍床位數(shù)不少于950個），本項目地面建設五棟高層建筑，總建筑面積為84837平方米，建設高度≤60米，建筑密度≤45%。其中宿舍（五）建筑面積約為27063平方米，宿舍（六）建筑面積約為22578平方米，宿舍（七）、宿舍（八）、宿舍（九）建筑面積均約為11732平方米，宿舍（五）、宿舍（六）、宿舍（七）為四人間宿舍，宿舍（八）、宿舍（九）為兩人間宿舍，前述單體面積及提供的總平面圖僅供參考。
? 2* 其他說明：無
3. 投標人資格要求
? 3* 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
? 資質要求：投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之一（提供資質證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）：①工程設計綜合資質甲級；②工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質。
? 項目負責人的資格要求：（1）具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準）；（2）投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（2024年12月-2025年5月）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，退休人員必須出具退休證及勞務合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
? 其他要求：（1）潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。（2）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）（3）投標單位須符合并在投標文件中提供加蓋公章的承諾書（格式自擬）：1）具有獨立訂立合同的能力;2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;4）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（4）項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（提供承諾書掃描件編入至投標文件中）。（5）本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。（6）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。（7）建設工程企業(yè)資質證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
? 3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
? 4* 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
? 4* 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
? 5* 投標文件遞交截止時間：2025-07-23?09:20:00。
? 5* 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。
? 5* 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
? 本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
? 7* 本標段采用的評標辦法：綜合評估法
? 是否評定分離：否
? 7* 具體評標辦法：
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8. 發(fā)布公告的媒介
? 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)/等媒介上發(fā)布。
9. 其他
? 9* 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
? 9* 技術成果經濟補償：，
? 9*?投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：http://49*7*04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
? 9* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
? 9* 技術支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯(lián)系電話：025-68505679
（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366
? 9* 其他說明：評分細則補充說明（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)和業(yè)績證明材料等，均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。（2）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。（3）投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。（4）項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分。（5）本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。（6）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。（7）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，由評標委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。（8）投標人須提供社保機構出具的近半年（2024年12月-2025年5月）投標人為擬派本工程項目組成員繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目組成員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，退休人員必須出具退休證及勞務合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。否則一律按未提供社保人員不得分。（須提供相關資料掃描上傳至投標文件中，否則不得分）。
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招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市江北新區(qū)管委會建設與交通局（電話:025-88029903）
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