廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項目S3地塊安置房建設項目監(jiān)理招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2409-440105-04-01-865277 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項目S3地塊安置房建設項目監(jiān)理 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項目S3地塊安置房建設項目監(jiān)理 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 本項目位于廣州市海珠區(qū)三滘村 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規(guī)模 | 本項目主要建設內(nèi)容包括安置住宅和配套公建，以及用地紅線內(nèi)的室外景觀工程等。項目總用地面積27124*㎡，可建設用地面積25005㎡，防護綠地2124*㎡。用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)，容積率≤6**，計算容積率建筑面積≤151030㎡，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。項目總建筑面積約220850平方米，其中地下建筑面積約61320平方米，地上建筑面積約159530平方米，周邊防護綠地2124*㎡，建筑限高為150m，最大跨度為10米，最高層數(shù)為48層，最大單體建筑面積（計容）為43900㎡。（具體內(nèi)容參考規(guī)劃設計條件、初步設計文件，實際以政府批復為準） | ||
| 招標內(nèi)容 | 本項目立項（含可研）范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的監(jiān)理工作（供電部分貨幣補償除外），具體包括但不限于以下內(nèi)容：工程勘察設計階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段（含缺陷責任期，下同）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、BIM全過程、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、綠色施工管理、工程創(chuàng)優(yōu)、工程變更、設備監(jiān)造、駐場監(jiān)造、綠化遷移、協(xié)調(diào)建設單位和工程建設有關各方的工作關系等。監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進場參與設計前期的準備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、工程創(chuàng)優(yōu)辦法、項目管理策劃、各參建方職責及有關事務性工作等。具體以委托實施的監(jiān)理范圍為準。 | ||
| 工期（交貨期） | 監(jiān)理服務期自受托人收到中標通知書或參加由委托人組織的第一次進場動員會之日起算，至所有工程保修期結(jié)束且辦妥竣工結(jié)算（此處指終審部門的竣工結(jié)算）止。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 1177** | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質(zhì)要求：3.投標人資格要求 3.1投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍滿足本項目招標文件要求。 注：①工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知》（建辦市函[2021]510號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住建部做好企業(yè)資質(zhì)證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質(zhì)證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規(guī)定執(zhí)行。 ②香港企業(yè)備案的業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。 3* 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3* 擬派總監(jiān)理工程師須具備：建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司（注冊企業(yè)以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準,擬派總監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)專業(yè)以注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準），并具有本科或以上的學歷；或已在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍滿足本項目招標文件要求的香港專業(yè)人士[香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）確定]。 3* 其他要求： （1）投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。 （2）投標人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。香港企業(yè)具有在香港公司注冊證書及商業(yè)登記證。 （3）資格審查前，投標人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立了企業(yè)信用檔案及擬擔任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。香港企業(yè)獨立參加投標的，該企業(yè)及擬委派的工程項目負責人須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案。 注：企業(yè)信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html） （4）投標人已按規(guī)定格式簽署的《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。 （5）投標人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，資格審查時按投標截止時間廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進行評審）。 （6）投標人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的：《投標人聲明》第六條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。 項目負責人資格要求：擬派總監(jiān)理工程師須具備：建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司（注冊企業(yè)以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準,擬派總監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)專業(yè)以注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準），并具有本科或以上的學歷；或已在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍滿足本項目招標文件要求的香港專業(yè)人士[香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）確定]。 |
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| 投標人業(yè)績要求：本項目資格要求未設置業(yè)績要求。 | |||
| 其他要求：詳見本項目招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年6月7日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年6月27日 10時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年6月27日 10時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2025年6月27日 10時30分 | 開標地點 | 第03開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州新中軸海珠片區(qū)城市更新有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公） |
| 招標人聯(lián)系人 | 吳工 | 聯(lián)系電話 | 020-31716865 |
| 招標代理機構(gòu) | 北京中交建設工程咨詢有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 羅工 | 聯(lián)系電話 | 020-87575800-810 |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | 廣州市海珠區(qū)建設工程招標管理辦公室 | 聯(lián)系電話 | 020-89885682 |
| 其他依法應當載明的內(nèi)容 | 詳見本項目招標公告。 | ||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 市住房和城鄉(xiāng)建設局企業(yè)庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內(nèi)容 | ||
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