池州市貴池區(qū)工業(yè)園區(qū)原池州市華福鋼材城管理有限公司廠區(qū)內(nèi)房屋建筑物及構筑物擬拆除資產(chǎn)交易公告

（4）意向受讓方承諾：同意本次轉讓標的涉及的房屋建筑物及構筑物由受讓方負責拆除，將拆除后相關剩余資產(chǎn)搬運、清理離場，拆除現(xiàn)場所產(chǎn)生的垃圾等由受讓方負責清理，并通過轉讓方驗收，相關費用均由受讓方自行承擔。受讓方自取得**出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)（在辦理轉讓標的拆除交接手續(xù)前），須將相應拆除資質(zhì)（須具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》）報轉讓方備案；如受讓方不具備上述相應拆除資質(zhì)，則須另行聘請具備上述相應拆除資質(zhì)的單位進行拆除，并將與聘請具備上述相應資質(zhì)單位簽訂的合同及相應資質(zhì)證明報轉讓方備案，拆除單位不得再轉讓或分包拆除業(yè)務。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉讓方有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。

（5）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得**出具的《產(chǎn)權交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑**出具的《產(chǎn)權交易憑證》，與轉讓方辦理轉讓標的拆除交接手續(xù)，拆除交接手續(xù)經(jīng)雙方簽字蓋章后，受讓方方可對轉讓標的涉及的房屋建筑物及構筑物進行拆除，自辦理完畢拆除交接手續(xù)之日起，轉讓標的的所有風險、責任均由受讓方承擔，與轉讓方無關。

（6）意向受讓方承諾：自辦理完畢轉讓標的拆除交接手續(xù)之日起35日內(nèi)，受讓方須按照轉讓方要求將轉讓標的涉及的房屋建筑物及構筑物拆除完畢，且將拆除后相關剩余資產(chǎn)搬運、清理離場，現(xiàn)場垃圾清理完畢，并通過轉讓方驗收；在拆除、搬運、清理離場過程中發(fā)生的一切費用、經(jīng)濟、法律、安全責任及風險均由受讓方負責，與轉讓方無關。

（7）意向受讓方承諾：嚴格按照《JGJ147-2016建筑拆除工程**規(guī)范》組織拆除工作；拆除現(xiàn)場劃定危險區(qū)域，設置警戒線和相關的安全警示標志，并由專人監(jiān)護；房屋拆除應按有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對各項**措施進行監(jiān)督、檢查；受讓方對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面責任。如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全、環(huán)保責任事件，給轉讓方造成嚴重不良影響的，轉讓方可一次性扣除全部履約保證金，并有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉讓標的的轉讓價款，并有權追究受讓方的相關責任。

（8）意向受讓方承諾：競得標的后，如受讓方繼續(xù)使用轉讓標的相關資產(chǎn)，則轉讓標的相關資產(chǎn)在使用、運行（轉）過程中出現(xiàn)的一切問題均由受讓方自行承擔，與轉讓方無關。

（9）意向受讓方承諾：對“本次轉讓標的具體情況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，標的圖片僅供參考，標的資產(chǎn)種類、數(shù)量、面積、質(zhì)量、規(guī)格型號等均以勘驗時實際狀況為準”的情況已完全知悉，且無異議。同意本公告及資產(chǎn)評估報告中關于標的的相關描述僅供參考，不作為交割依據(jù)；意向受讓方已赴標的現(xiàn)場對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行充分了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的資產(chǎn)或拒付成交價款及服務費），標的拆除交接時以現(xiàn)狀交付，如與實際存在差異，不調(diào)整價款。

（10）意向受讓方承諾：受讓方須嚴格按照轉讓方要求將轉讓標的涉及的房屋建筑物及構筑物拆除完畢，且將拆除后相關剩余資產(chǎn)搬運、清理離場，現(xiàn)場垃圾清理完畢，并通過轉讓方驗收，如因轉讓方原因或惡劣天氣、自然災害等人力不可抗因素導致驗收時間延誤的，則經(jīng)轉受雙方書面確認并按實際延誤天數(shù)將驗收時間作相應順延。

（11）意向受讓方承諾：如受讓方在轉讓方要求的期限未到達轉讓方驗收標準，每逾期一天，轉讓方按5,000.00元/天的標準直接在受讓方交納的履約保證金中扣除，延期超過10天的，轉讓方將另行聘請其他單位進行拆除，拆除費用由受讓方承擔，因延期給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任；轉讓方有權扣除受讓方全部履約保證金，并有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，追究受讓方相關違約責任，且不退還受讓方已支付的轉讓標的轉讓價款，并終止受讓方繼續(xù)對轉讓標的相關資產(chǎn)拆除、搬運，剩余未拆除、搬運完的相關剩余資產(chǎn)由轉讓方自行處置，收益歸轉讓方所有，由此產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。

（12）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)轉讓標的中可能存有危險廢物，則自行依法按照《國家危險廢物名錄》的規(guī)定聘請專業(yè)的機構甄別轉讓標的中危險廢物；甄別出的危險廢物按照《**固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定自行依法處理，甄別及處置費用自行承擔，否則，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由受讓方自行承擔，與轉讓方、**無關。

（13）意向受讓方承諾：轉讓標的在轉讓過程中產(chǎn)生相關稅費，根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔。

（14）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價（人民幣1,650,700.00元）對轉讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。

（15）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權交易合同》（樣本）內(nèi)容已完全知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

（二）受讓方資格條件

意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

七、轉讓信息

（一）公告期

自********至*********。

（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（3）個周期。

（三）報名時間

自********至*********（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金金額：人民幣150,000.00元。

2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16:30前，將交易保證金足額交納至**指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄受讓資格，**有權不予辦理報名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、**的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；轉讓方或**有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或**的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉讓方、**損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請（**已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在**指定的網(wǎng)絡動態(tài)報價系統(tǒng)中報有效報價而導致標的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或**相關通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或**相關通知要求與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；

e.意向受讓方存在《**交易保證金操作細則》中規(guī)定轉讓方或**有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或**的違約金的其他情形。

（2）**按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的**賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，在**未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向**提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，**在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)**同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方**意向受讓方，下同）、無息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，**應當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，**應當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《產(chǎn)權交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉讓方有權對轉讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，轉讓標的轉讓底價視為轉讓標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關法律、經(jīng)濟責任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向**支付約定的交易服務費用，否則，**于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應依照《**交易保證金操作細則》的相關規(guī)定執(zhí)行。

（五）報名地點

**分公司（**池陽路2號（原人社**））。

（六）報名時應提交的主要資料

本項目相關備查文件可**現(xiàn)場查閱；本項目報名應提交的材料及要求詳見本公告附件樣本或**領取。

（七）交易方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價。

受讓方應于網(wǎng)絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內(nèi)到**簽訂《成交確認書》。

（八）交易簽約

受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。

（九）競價規(guī)則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（**）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

（十）競價安排

競價方式：加價；

增價幅度：人民幣5,**；

自由競價時間：**09:00至**09:00；

延時競價周期：180秒。

（十一）產(chǎn)權交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉讓價款及履約保證金交付至**指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，**在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。

八、聯(lián)系方式

**分公司

聯(lián)系人：周經(jīng)理

聯(lián)系電話：**

聯(lián)系地址：**池陽路2號（原人社**）

**工業(yè)園區(qū)原**華福鋼材城管理有限公司廠區(qū)內(nèi)房屋建筑物及構筑物擬拆除資產(chǎn)轉讓項目的相關公告信息以**網(wǎng)站（**）發(fā)布的相關信息為準。

1、報名時應提交的相關資料及要求.pdf

2、授權委托書（樣本）.pdf

3、交易保證金賬戶及要求.pdf

4、產(chǎn)權交易合同（樣本）.pdf

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