遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓本體項(xiàng)目3-4標(biāo)段

項(xiàng)目地址

遼陽縣首山鎮(zhèn)前進(jìn)社區(qū)、山花社區(qū)、

幸福社區(qū)、文苑社區(qū)、站前社區(qū)、向

陽社區(qū)

?

招標(biāo)人

?

遼陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

項(xiàng)目名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓

本體項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

202521100090814255

資金來源及比例

中央預(yù)算內(nèi)資金?54**%區(qū)(縣)預(yù)算資

金?45**%

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

項(xiàng)目總投資

2918**?萬元

標(biāo)段（包）數(shù)量

2

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項(xiàng)目規(guī)模

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓本體項(xiàng)目，共涉及6個(gè)社區(qū)內(nèi)的12個(gè)小區(qū)，分別為:山

花社區(qū):山花政府小區(qū)、山花房產(chǎn)小區(qū)、山花明星小區(qū)；文苑社區(qū):文苑體委小區(qū)；幸福社

區(qū):幸福開發(fā)小區(qū)、幸福小區(qū)、幸福燃料小區(qū)；站前社區(qū):站前鐵西小區(qū)、站前工程小區(qū)、

站前運(yùn)輸小區(qū)；前進(jìn)社區(qū):前進(jìn)礦管小區(qū)；向陽社區(qū):向陽小區(qū)。 改造老舊住宅樓63棟(均

為2000年以前建成)，總建筑面積22*9萬m2，住宅住戶3007戶。項(xiàng)目主要改造內(nèi)容包括:

屋面修繕、立面改造及外墻節(jié)能改造、室外改造工程、樓道整修等。屋面修繕工程:平屋

面防水改造39544.39平方米，檐口包覆 6464** 米，屋面排氣道維修495個(gè)，出屋面人孔

維修17個(gè)，金屬屋面防水維修1608*7平方米；立面改造及外墻節(jié)能改造工程:70厚EPS保

溫板91924.78平方米，70厚巖棉板13923.31平方米，130厚EPS保溫板597.89平方米，130

厚巖棉板83.56平方米，外墻涂料134448.53平方米，外墻基層處理23333.69平方米；室外

改造工程:散水維修7482.76平方米，臺階坡道維修886.65平方米，雨棚維修591*0平方米

花臺維修259個(gè)；樓道整修工程:拆除更換單元門259樘，樓梯間窗1149樘;樓梯欄桿扶手維

修1566.72米，樓梯踏步維修1396.73平方米，樓梯間入口地面維修1927.50平方米，樓梯

間內(nèi)墻及天棚飾面鏟除并刮大白66130.23平方米，樓梯間內(nèi)墻面反堿處理1799平方米，油

漆踢腳2421平方米。

一標(biāo)段

標(biāo)段（包）名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓

本體項(xiàng)目三標(biāo)段

標(biāo)段（包）編號

202521100090814255003

標(biāo)段（包）性質(zhì)

依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目

標(biāo)段（包）內(nèi)容

施工

投標(biāo)人資質(zhì)條件

建筑工程三級及以上

標(biāo)段（包）質(zhì)量?要求

合格

標(biāo)段（包）?招標(biāo)范圍

遼陽市遼陽縣?2025?年老舊小區(qū)改造樓本體項(xiàng)目三標(biāo)段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進(jìn)戶雨棚改造；坡道、散水維修；更換樓梯間門窗；樓梯間墻

面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復(fù)等。

投標(biāo)保證金

7?萬元

保證金繳納方式

保函、電匯

標(biāo)段（包）供貨?/服務(wù)/特許經(jīng)營?開始/開工?日期

?

2025-08-10

標(biāo)段（包）供貨

/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標(biāo)段（包）?估算價(jià)

734**?萬元

標(biāo)段（包）

文件售價(jià)

0?元

標(biāo)段（包）?開標(biāo)地點(diǎn)

遼陽市公共資源交易中心(遼陽市文圣區(qū)新城路9?號)

二標(biāo)段

標(biāo)段（包）名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓

本體項(xiàng)目四標(biāo)段

標(biāo)段（包）編號

202521100090814255004

標(biāo)段（包）性質(zhì)

非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目

標(biāo)段（包）內(nèi)容

施工

投標(biāo)人資質(zhì)條件

建筑工程三級及以上

標(biāo)段（包）質(zhì)量?要求

合格

標(biāo)段（包）?招標(biāo)范圍

遼陽市遼陽縣?2025?年老舊小區(qū)改造樓本體項(xiàng)目四標(biāo)段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進(jìn)戶雨棚改造；坡道、散水維修；更換樓梯間門窗；樓梯間墻

面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復(fù)等。

投標(biāo)保證金

3?萬元

保證金繳納方式

保函、電匯

標(biāo)段（包）供貨?/服務(wù)/特許經(jīng)營?開始/開工?日期

?

2025-08-10

標(biāo)段（包）供貨

/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標(biāo)段（包）?估算價(jià)

310**?萬元

標(biāo)段（包）

文件售價(jià)

0?元

標(biāo)段（包）?開標(biāo)地點(diǎn)

遼陽市公共資源交易中心(遼陽市文圣區(qū)新城路9?號)

是否接受聯(lián)合體?投標(biāo)

不接受

聯(lián)合體??投標(biāo)要求

無

是否兼投

否

是否兼中

否

招標(biāo)文件

獲取時(shí)間

2025-07-07 08:30至

2025-07-21?16:00

招標(biāo)文件獲取方?式

網(wǎng)上獲取

招標(biāo)文件獲取地?址

通過易采叁通電子招標(biāo)采購交易平臺（投標(biāo)盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#

/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。

投標(biāo)文件遞交截?止時(shí)間

2025-07-31 09:00

投標(biāo)文件遞交方?法

網(wǎng)上遞交

遞交地址

通過易采叁通電子招標(biāo)采購交易平臺（投標(biāo)盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#

/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。

開標(biāo)時(shí)間

2025-07-31 09:00

開標(biāo)方式

遠(yuǎn)程開標(biāo)(不見面交易)

開標(biāo)方式描述

請按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（https:/

/dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）?”?進(jìn)行解密

評標(biāo)辦法

綜合評估法

發(fā)布媒介

遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng),全國公共資源交易平臺（遼寧省?·遼陽市