靖州縣人民醫(yī)院老舊病房提質(zhì)改造項(xiàng)目代建招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

靖州縣人民醫(yī)院老舊病房提質(zhì)改造項(xiàng)目代建（代建項(xiàng)目名稱）已由??靖州苗族侗族自治縣發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）?以?《關(guān)于調(diào)整靖州縣人民醫(yī)院老舊病房提質(zhì)改造項(xiàng)目可行性研究報告的批復(fù)》、靖發(fā)改審〔2025〕38號）（審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自?申請專項(xiàng)債券資金和項(xiàng)目單位自籌及銀行貸款（資金來源）。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)?，招標(biāo)人為?靖州苗族侗族自治縣人民醫(yī)院 ，?招?標(biāo)?代?理?機(jī)?構(gòu)為??深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司 。

2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*?招標(biāo)人：??靖州苗族侗族自治縣人民醫(yī)院??

2*?項(xiàng)目名稱：靖州縣人民醫(yī)院老舊病房提質(zhì)改造項(xiàng)目代建??

2*?項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：??靖州縣新建北路??

2*?項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、?總投資額等）：外科樓、綜合樓、醫(yī)技樓、感染科老舊病房改造，改造面積22526*2m²,并配置中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、電梯等相關(guān)配套設(shè)施;

2* 代建范圍：?□全過程代建；??階段性代建

2* 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（?總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)備購置費(fèi)用等）項(xiàng)目總投資金額為9271**萬元，其中工程費(fèi)用4465*7萬元（不包含設(shè)備及工器具購置費(fèi)1961.09萬元和緊密型縣城醫(yī)共體信息化建設(shè)1829.04萬元）;工程建設(shè)其他費(fèi)用566*2萬元，預(yù)備費(fèi)247*7元,建設(shè)期利息202*萬元。 ?

2* 代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。

2* 代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。

2* 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，?代建單位無違法違紀(jì)行為。

2.?10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為?395 日；竣工驗(yàn)收合格后90日內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算?審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

2*1代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價為?1333100**元（大寫金額???壹佰叁拾叁萬叁仟壹佰元整???）（參考湘發(fā)改價服〔2015〕744號文件確定）。

2.?12 其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：????/??

3.投標(biāo)人資格條件

3*?營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3* 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：工程咨詢?建筑工程 ??專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理???建筑工程??（資質(zhì)類別）甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計?建筑工程??專業(yè)甲級或綜合甲級、??建筑工程????（資質(zhì)類別）施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；

□同時還應(yīng)具有 ??/????類別???/???資質(zhì)??/??級 （僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時填寫）；

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和??/?（有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備???/???（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；

3* 信譽(yù)要求

（?1?）未被依法責(zé)令停業(yè)；

（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

（3?）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

（4）未被禁止參與代建活動；

（5?）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑?名單；

（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的情形。

3*?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

（?1?）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)?議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，?按照資質(zhì)（資信）等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級；

（?3?）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場管理人員必須由牽頭單?位派出人員擔(dān)任；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體?在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（5）對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：??/??。

4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

4* 具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高 ?級（填“無要求”、“中級及以上”或“高級” ）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師??建筑工程??專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房 建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級注冊造價工程師??土建???專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師??房屋建筑工程??專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4*?具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額? 2232*8 ?萬元以上的???房屋建筑工程??類監(jiān)理項(xiàng)目、??建筑工程???類總承包（含施工總承包）項(xiàng)?目、??建筑工程???類項(xiàng)目管理工程、??建筑工程類工程咨詢項(xiàng)目、?建筑工程?類造價項(xiàng)目、?建筑工程???類設(shè)計項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計或造價項(xiàng)目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負(fù)責(zé)人、?已批復(fù)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價師或一級注冊造價工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200號）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；

4* 擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個月（?2025?年?1月至?2025 年?6?月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件），本條4* 款所要求的注冊（登記）執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在其他企業(yè)注冊（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施 或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布 中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；

4*?不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許?擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。

5.??評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000?萬元以上的項(xiàng)目適用此評標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后 審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時間為10分鐘以內(nèi)。

?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場述標(biāo)評審， 同時投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分 鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)。

□評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算3000萬元及以下的項(xiàng)目適用此評標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價法，資格審查方式為資格后審。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.?1 請于?2025?年?7??月?21??日至?2025?年?8?月??11??日?9??時?30 分止（北京時間，下同）在???懷化市公共資源交易中心??網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6*?招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在??在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、懷化市公共資源交易中心 ?網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

7.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA?數(shù)字證?書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時間即為?文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文?件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在???在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、懷化市公共資源交易中心???（?國家批復(fù)項(xiàng)目在國?家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他?指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9.行政監(jiān)督

?本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為??靖州縣發(fā)展改革委（局），?電話：??0745-8251307。

□本次招標(biāo)接受代建主管部門和???\???行業(yè)行政主管部門?監(jiān)督（僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)?督職責(zé)時適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為???????\????????發(fā)展改革委（局）（?電?話：????????\???????）和??????\?（行業(yè)行政主管部門名稱）（?電?話：??????\????????）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：???靖州苗族侗族自治縣人民醫(yī)院 ??

地址：???懷化市靖州苗族侗族自治縣鶴山路360號 ?

聯(lián)系人：???甄艷群?????????

聯(lián)系電話：???13874436590???

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：???深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司 ??

地址：??長沙市雨花區(qū)井灣子街道正塘坡路69號中建信和城中建總部國際一期A-2510室 ??

聯(lián)系人：???高兵、劉錦亞、曾文、楊女士?

聯(lián)系電話：???0745-2210959、18244807588?

電子郵箱：???273079714@qq.com????