中華家苑（東區(qū)）消防工程

中華家苑（東區(qū)）消防工程招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目??中華家苑（東區(qū)）??已由?東?？h政務(wù)服務(wù)管理辦公室 ?以?東海政務(wù)備〔2024〕78號 ?批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為?東海縣中易置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自?自籌?，項目出資比例為?100%?。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目?中華家苑（東區(qū)）消防工程 ?的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2*項目概況

2**建設(shè)地點：東海縣中華路東側(cè)、利民路南側(cè)；

2**建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積22524平方米，總建筑面積90734.48平方米，包括：住宅建筑面積52287*7平方米，商業(yè)建筑面積3503*平方米，配套用房2701平方米。

2**最高投標(biāo)限價：18797977**元,投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的作無效標(biāo)處理；

注：最高投標(biāo)限價已經(jīng)過財政部門評審，請投標(biāo)人合理報價；

2*.4工期要求：630日歷天??計劃開工日期：2025年8月5日，計劃竣工日期：2027年4月27日，具體開工時間以開工令為準(zhǔn)。

2**質(zhì)量要求：合格

2*招標(biāo)范圍：中華家苑（東區(qū)）消防工程，具體詳見工程量清單及圖紙。

3.投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3*有獨立訂立合同的能力：具有有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人須具備：消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：機電工程一級注冊建造師資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。?

3.4項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程:擬派項目負(fù)責(zé)人自2022年1月1日至今承擔(dān)過已竣工的單項合同金額在 1500萬元及以上且建筑面積在 7*萬平方米及以上的消防工程(廠房，倉庫除外)。

?注：(1)上述類似業(yè)績的認(rèn)定必須由投標(biāo)人同時提供類似業(yè)績的施工合同、中標(biāo)通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、主管部門驗收合格意見書，三者缺一不可。

(2)投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料必須能清晰反映工程規(guī)模、工程價款、項目負(fù)責(zé)人姓名、工程時間等需要明確的內(nèi)容，沒有明確、缺項、含糊不清的資格審查將不合格。若提供的中標(biāo)通知書、施工合同、主管部門驗收合格意見書等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明材料(需加蓋建設(shè)單位公章)否則不予認(rèn)可。

(3)類似業(yè)績時間的認(rèn)定以主管部門驗收合格意見書時間為準(zhǔn)，單項合同金額的認(rèn)定以施工合同原始簽約金額為準(zhǔn)(施工合同中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等)，建筑面積的認(rèn)定以施工合同原始簽約建筑面積為準(zhǔn)(施工合同中注明的建筑面積，不包括補充合同建筑面積和工程變更建筑面積等)。

(4)項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目不作為項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績。

(5)類似業(yè)績認(rèn)定的所有資料均從企業(yè)誠信庫中獲取。

(6)提供的業(yè)績證明必須真實有效，如經(jīng)核實偽造業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標(biāo)處理并不予退還其投標(biāo)保證金;如已中標(biāo)或簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格并不予退還其投標(biāo)保證金·類似業(yè)績招標(biāo)人可能在中標(biāo)后采用考察方式核實類似工程業(yè)績，如核實屬偽造，則取消其中標(biāo)資格并不予退還其投標(biāo)保證金。

3.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3*投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3*本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標(biāo)人（申請人）在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3*符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（2）投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

投標(biāo)人法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（3）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位職工，提供2025年1月至2025年6月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證）等證明材料。本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文，投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人必須親自參與所投項目的開標(biāo)、評標(biāo)答疑、異議投訴及標(biāo)后實施過程。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同信息歸集中備系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

4.招標(biāo)文件的獲取

4*招標(biāo)文件獲取時間為：2025年?7 月?3 日至2025年?7 ?月?10 ?日；

4*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

5.投標(biāo)截止時間

5*投標(biāo)截止時間為：2025年?7 ?月?18 日9時?00 分。

5*本工程采用不見面開標(biāo)交易模式

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

7**、評標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的。

7**、評標(biāo)入圍方法

符合評標(biāo)入圍合格條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家時，招標(biāo)人選擇評標(biāo)入圍方法:?方法一。

方法一∶全部入圍。

進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。

7**、除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

7*、評標(biāo)辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標(biāo)報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

投標(biāo)報價（100分）

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣0*分，評標(biāo)價高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣0*分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號文、蘇建招辦[2017]7號文規(guī)定，選擇以下兩種計算方法在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取決定。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，最高投標(biāo)限價為B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Ql+B×K2×Q2

Q2=l-Ql，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。

K2=88%。

說明：除確認(rèn)存在評委計算錯誤外，方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

九、其他要求

9*、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

9*、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

9*、電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

十、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：東?？h中易置業(yè)有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司
地 ?址：東?？h牛山街道海陵東路118號	地 ?址：宿遷市宿城區(qū)迅馳路23號(天園大廈)四樓
聯(lián)系人：薄工	聯(lián)系人：臧浩
電 ?話：0518-80321092	電 ?話：15896340397

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異議書接收聯(lián)系人：臧浩；聯(lián)系電話：15896340397；聯(lián)系郵箱：425326618@qq.com

投訴書接收單位：東?？h建設(shè)工程招投標(biāo)管理中心，聯(lián)系電話：0518-80301062

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10.其它要求

10*本項目施工所用材料推薦品牌詳見招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知3*。

10*本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

10.3投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳,開標(biāo)時請使用網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)CA密碼鎖，在投標(biāo)截止時間前應(yīng)及時登錄開標(biāo)系統(tǒng)。

10.4電子投標(biāo)文件制作工具使用說明

投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易平臺“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持，聯(lián)系方式如下：

軟件公司名稱	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
廣聯(lián)達(dá)	鄭磊	13812332568
	劉書丹	18651253807
? 國泰新點	客服技術(shù)支持電話	400-998-0000
	連云港本地技術(shù)支持電話	0518-85861319
	黃工（造價）	15896100880

提醒：投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中。

10.5連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)，請您先聯(lián)系CA公司辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市公共資源交易網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號政務(wù)服務(wù)中心（3號樓-公共資源交易中心）

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負(fù)責(zé)激活

登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）

CA聯(lián)系方式：

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