甘肅省白銀區(qū)紡織路街道大壩灘村城中村改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

甘肅省白銀區(qū)紡織路街道大壩灘村城中村改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

交易編號：A01-12620000224333349J-20250701-056246-2

項(xiàng)目編號：ZXGJ-BY-2025011

一、招標(biāo)條件

中昕國際項(xiàng)目管理有限公司受白銀市白銀區(qū)住房保障事務(wù)中心的委托，現(xiàn)對甘肅省白銀區(qū)紡織路街道大壩灘村城中村改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。具體事宜公告如下：

二、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍

1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目分為兩個(gè)部分，一部分為完成地塊騰退拆遷，另一部分為新建住宅。新建規(guī)劃用地總面積約34.43畝，騰退土地96.13畝。

項(xiàng)目涉及改造戶數(shù)為48戶，人數(shù)170人，拆除房屋建筑面積約 45945 平方米，征拆土地為130.56畝。本項(xiàng)目拆遷群眾安置方式為原址安置及貨幣補(bǔ)償形式安置，項(xiàng)目計(jì)劃安置48戶，項(xiàng)目建設(shè)可滿足拆遷群眾安置需求。

本工程靠近蘭州路東側(cè)，上位規(guī)劃東側(cè)有緊鄰場地的規(guī)劃道路、位于蘭包路北側(cè)、天津路西側(cè)、導(dǎo)彈營南側(cè)。本項(xiàng)目建設(shè)用地面積為 22954** m，約為34.43畝，總建筑面積為46616.00m。其中:地上總建筑面積為40216.00㎡，地下總建筑面積為6400m。容積率為1.75，建設(shè)5棟樓，共240戶。

2、項(xiàng)目估算總投資:約33789**?萬元

3、服務(wù)范圍：甘肅省白銀區(qū)紡織路街道大壩灘村城中村改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）全過程項(xiàng)目管理：前期統(tǒng)籌，協(xié)助辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃等行政審批手續(xù)，協(xié)調(diào)征拆安置工作，制定項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，建立質(zhì)量、安全、成本控制體系。

實(shí)施階段管理，監(jiān)督施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位履約，組織工程例會及專項(xiàng)驗(yàn)收；管理設(shè)計(jì)變更及簽證，審核工程進(jìn)度款支付。

竣工驗(yàn)收與移交，組織竣工備案，督促檔案歸檔，協(xié)助完成資產(chǎn)移交。 ?

（2）可行性研究服務(wù)：項(xiàng)目調(diào)研與分析、可行性研究報(bào)告編制、報(bào)告評審與修改；

（3）工程監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全實(shí)施全過程監(jiān)理，審核施工組織設(shè)計(jì)；組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見；

（4）工程勘察服務(wù)：詳勘、編制勘察報(bào)告、提供成果文件及后續(xù)配合等；

（5）工程設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)跟蹤服務(wù)（包括取得初步設(shè)計(jì)批復(fù)、施工圖審查合格書、施工招標(biāo)配合服務(wù)和施工現(xiàn)場配合服務(wù)、提供施工招標(biāo)圖紙、施工圖紙、竣工驗(yàn)收資料等內(nèi)容）；

（6）招標(biāo)控制價(jià)：依據(jù)施工圖編制招標(biāo)控制價(jià)，符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50500-2024；

（7）招標(biāo)清單：提供分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單及其他項(xiàng)目清單；

（8）全過程造價(jià)確定與控制：審核進(jìn)度款支付、設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用，動(dòng)態(tài)調(diào)整投資偏差；完成竣工結(jié)算審核，配合財(cái)政評審及審計(jì)。

4、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

5、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案和工程資料移交歸檔為止。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人須同時(shí)具有以下資質(zhì)證書：

①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

②工程勘察（巖土工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

③房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

④工程咨詢單位乙級及以上資信證書（建筑專業(yè)），提供全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺備案清單。

3、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員，具有國家一級注冊建筑師資格證書和高級(含副高級)及以上技術(shù)職稱；

①勘察負(fù)責(zé)人須具有注冊在本單位的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術(shù)職稱；

②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊在本單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并具有高級(含副高級)及以上技術(shù)職稱；

③總監(jiān)理工程師需具有注冊在本單位的房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術(shù)職稱；

④造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人須為注冊在本單位的國家注冊一級造價(jià)工程師，且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(含副高級)及以上技術(shù)職稱；

⑤項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人需具有注冊在本單位的房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或國家注冊一級造價(jià)工程師，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術(shù)職稱；

⑥工程咨詢負(fù)責(zé)人需具有注冊在本單位的國家注冊咨詢工程師證書，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術(shù)職稱。以上各環(huán)節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)專業(yè)人員須配備齊全，為本單位在職人員（以社保繳納證明為準(zhǔn)），中標(biāo)后未經(jīng)采購人同意不允許更換。

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合資格要求，并決定是否參加投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取日期: 2025年07月02 日至 2025年07月07日（法定節(jié)假日、法定公休日不除外），凡有意參加投標(biāo)者，請?jiān)诟拭C省公共資源交易網(wǎng)上免費(fèi)下載 (北京時(shí)間）。

2、獲取時(shí)間：2025年 07 月02日 18?時(shí) 00 分至 2025年07月07日18時(shí)00分 （法定節(jié)假日、法定公休日不除外），凡有意參加投標(biāo)者，請?jiān)诟拭C省公共資源交易網(wǎng)上免費(fèi)下載。（北京時(shí)間，下同）

3、獲取方式：詳見甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁“下載中心”中“電子服務(wù)系統(tǒng) V2.0 電子版操作說明”。

（1）社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載或查閱招標(biāo)文件。擬參與甘 肅省公共資源交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，獲取“用戶 名+密碼+驗(yàn)證碼”，以軟認(rèn)證方式登錄；也可以用數(shù)字證書（CA）方式登錄。這兩種方 式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

（2）招標(biāo)文件中規(guī)定的“我要投標(biāo)”的起止時(shí)間要求如下：網(wǎng)上我要投標(biāo)的截止 時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間，（規(guī)定時(shí)間為 n×24 小時(shí)，n≧5）。

六、投標(biāo)文件的遞交

1、本項(xiàng)目的開評標(biāo)活動(dòng)通過“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng) ”（http://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login）進(jìn)行，請投標(biāo)人在（開 標(biāo)時(shí)間）前登錄系統(tǒng)，下載“投標(biāo)文件固化工具”、“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助” 和“固 化后的招標(biāo)文件”，并按照“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”來固化您的投標(biāo)文件，并完成 網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）和開標(biāo)操作，若在開標(biāo)截止時(shí)間前 沒有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）則視為放棄投標(biāo)。

2、網(wǎng)上開標(biāo)時(shí)間:投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2025年07月23日11時(shí)00分。

3、網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn):甘肅省公共資源交易中心六樓第?一?電子開標(biāo)廳(線上開標(biāo)，投 標(biāo)人無需到場)，甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路 68 號。

4、 開標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址:http://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/0penTender/login

注:各投標(biāo)人自行到甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站，下載并認(rèn)真學(xué)習(xí)《網(wǎng)上開評標(biāo) 工作指南》，并按其要求參加投標(biāo)有關(guān)工作。

5、逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

備注：

本招標(biāo)文件中所涉及的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及人員資格證等相關(guān)證件掃描件 （加蓋電子印章）導(dǎo)入電子投標(biāo)文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次公告在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）上發(fā)布。對于 ?因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：白銀市白銀區(qū)住房保障事務(wù)中心

地址：甘肅省白銀市白銀區(qū)蘭州路128號

聯(lián)系人：張馨月

聯(lián)系電話：186********6500

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中昕國際項(xiàng)目管理有限公司

地址：白銀市白銀區(qū)四龍路138號

聯(lián)系人：陶權(quán)嘉

聯(lián)系電話：130********8888