黑龍江省綏化市明水縣2025年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（第二標(biāo)段）

**2025年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 （第二標(biāo)段）

招標(biāo)公告

項目編號：FJSG1211G**1001001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目已由**發(fā)展和改革局以明發(fā)改審批【2024】**、明發(fā)改審批【2024】**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔2024〕2**、明發(fā)改審批〔2024〕2**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔**、明發(fā)改審批〔2024〕3**文批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為財政資金、一般債券資金及中央補助資金，項目出資比例為100％，招標(biāo)人為**物業(yè)服務(wù)**。招標(biāo)代理機構(gòu)為**誠與**。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為**建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。項目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：**2025年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（第二標(biāo)段）。

2.2建設(shè)地點：**綜合樓、**綜合樓、**綜合樓。

2.3主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：(1)樓本體改造屋面防水(含保溫)、外墻體保溫樓梯扶手翻修、更換單元門、更換單元窗、樓道粉刷、外墻體粉刷、增設(shè)門禁系統(tǒng)等。(2)基礎(chǔ)設(shè)施改造地下供水管網(wǎng)、排水管線、排水井、給水井、供電管網(wǎng)、供熱管線、化糞池、庭院硬化、大門、整理通信線纜、**、路燈、變壓器、對原有庭院路面進(jìn)行拆除，新做混凝土路面。（具體內(nèi)容詳見工程量清單）。

2.4計劃工期：計劃開工日期***********，計劃竣工日期***********，共計260個日歷天。注：上述開、竣工日期僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實際開、竣工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。

2.5招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7招標(biāo)控制價：第二標(biāo)段：**.06元。

2.8標(biāo)段劃分：本項目劃分為三個標(biāo)段，不允許兼投兼中。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在**境內(nèi)注冊具有獨立法人資格；

3.2本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證、有效的企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.3項目經(jīng)理資格要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級（含二級）或以上注冊建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，并提供近連續(xù)3個月（2024年12月-2025年02月）在**繳納的養(yǎng)老保險的有效證明（根據(jù)**市函【2019】9**文件中規(guī)定的6類情形人員除外）。且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；參與本項目投標(biāo)人擬派的項目經(jīng)理如為退休人員或依法提前退休的，則無需提供養(yǎng)老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或**出具的《職工提前退休審批表》等）**對其聘請的聘書。如人員入職不足3個月的，則提供養(yǎng)老保險繳納月份起至2025年02月的養(yǎng)老保險的有效證明。

3.4擬派施工項目管理機構(gòu)其他人員配備要求：按照《**房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕**）文件規(guī)定，填報項目管理機構(gòu)人員配置表并做出承諾中標(biāo)后按照“黑建規(guī)〔2023〕**”在施工現(xiàn)場配備人員，投標(biāo)人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位人員。按照《**房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（黑建規(guī)范[2020]**）要求，項目管理機構(gòu)人員中只需提供項目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料,其他人員是否提供相關(guān)資料不作為廢標(biāo)條件。

3.5信譽要求：

3.5.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的**、擬派項目經(jīng)理沒有被依法列入失信被執(zhí)行人名單（以“**執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

3.5.2投標(biāo)人沒有被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄和稅收違法黑名單（以“信用**”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

3.5.3投標(biāo)人的**、擬派項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄檔案查詢。

核查路徑：**裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）。

如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目投標(biāo)。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、**的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.7本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請在“**公共資源交易網(wǎng)”（http://**.cn/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“**公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單。下載時間為**********17時00分至********17時00分（北京時間，下同）；有關(guān)手續(xù)請查看"**公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》**公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、**公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、**公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交**網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時間為*********9時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“**公共資源交易網(wǎng)”的“交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2開標(biāo)時間為**********9時00分。

5.3在投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。

6.開標(biāo)方式

本項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人須在開標(biāo)時間前安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（http://**.cn/），按照"**公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》**公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻完成開標(biāo)程序。

開標(biāo)地點：**公共資源交易**（**北林區(qū)康莊路西側(cè)與紅星**)。

7. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場（具體詳見招標(biāo)文件）。

7.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在：**公共資源交易網(wǎng)（http://**.cn/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

監(jiān) 督 單 位：**建設(shè)工程招標(biāo)辦公室

聯(lián) 系 電 話：**

招 標(biāo) 人：**物業(yè)服務(wù)**

聯(lián) 系 人：肖先生

電 話：**

招標(biāo)代理機構(gòu)：**誠與**

地 址：**1898-A8棟-2單元-16F

聯(lián) 系 人：**

電 話：**

郵 箱：**

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的**，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯**保證金足額匯入**公共資源交易平臺對接的**中（**投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“**公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“**公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》**公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、**公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。