麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目監(jiān)理招標(biāo)公告

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??????????????????????????????????????? ??????招標(biāo)序號：麗建招C2025 038號

1.招標(biāo)條件

麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目已經(jīng) 麗水市發(fā)展和改革委員會（麗水市糧食和物資儲備局）備案（賦碼）批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2503-331100-04-01-557643，建設(shè)資金來自：企業(yè)自籌，已落實，出資比例為自有資金100%，項目業(yè)主為麗水市安居房建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為麗水市安居房建設(shè)有限公司，代建單位麗水市城投基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江建航工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2*項目概況：本項目總投資約64952萬元，其中建安工程造價約27589萬元；建筑規(guī)模：項目總用地面積約25963平方米，總建筑面積約89209平方米（其中地上計容建筑面積約50627平方米，地上不計容建筑面積約3170平方米，地下總建筑面積約35411平方米）。擬建項目地下二層車庫、夾層為儲藏間，地上8幢5-17層住宅建筑、1幢4層消防站及配套的配電房、垃圾房等。建設(shè)地點：位于蓮都區(qū)麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)。

2*本次招標(biāo)范圍：麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目全過程監(jiān)理，包括不僅限于施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督、對已完工程量的審核、配合甲方詢價工作、工程竣工驗收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)等。

?本次招標(biāo)控制價以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

2*計劃監(jiān)理服務(wù)期：

全部工程實際施工期以及間歇期和質(zhì)量缺陷期的監(jiān)理服務(wù)。

2* 是否屬于政府采購工程?? □是? ?否

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人

3*具有投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

3*本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

?3*自 2020年 7 月 1 日以來（□承接過/?完成過）總建筑面積5萬平方米（含）以上房屋建筑工程監(jiān)理 業(yè)績；

注：證明材料要求：需同時提供監(jiān)理合同、工程竣工驗收文件。當(dāng)工程竣工驗收文件資料不能體現(xiàn)項目建設(shè)規(guī)模、項目特征等指標(biāo)等時可提供業(yè)主證明材料；當(dāng)無法提供竣工驗收文件的則須出具縣級及以上建設(shè)行政主管部門開具的項目完工證明（完工證明上注明項目規(guī)模、項目竣工驗收時間等相關(guān)內(nèi)容）；總建筑面積、時間均以竣工驗收資料上顯示為準(zhǔn)。

如證明材料載明的相關(guān)信息不一致，按以下順序進(jìn)行認(rèn)定：（1）工程竣工驗收文件；（2）監(jiān)理合同；（3）業(yè)主證明（4）其它材料。

?3*在 麗水市智慧工地系統(tǒng) 公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有 C 等級及以上（以“麗水市智慧工地系統(tǒng)”公布的監(jiān)理企業(yè)2025年6月份企業(yè)信用等級為準(zhǔn)）；

□3*面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；

3* ?? ???????????/????????????? （招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（二）擬派總監(jiān)理工程師

3*具有注冊在投標(biāo)人單位的 具有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè) 國家注冊監(jiān)理工程師資格；

□3*自 / 年 / 月 / 日以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過） / 業(yè)績；

3*本次招標(biāo)（?允許/□不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。?允許的，應(yīng)滿足下列要求：

3**投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；

?3**招標(biāo)人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求 在建或預(yù)中標(biāo)工程不超過2個，且投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師在麗水市本級、開發(fā)區(qū)和蓮都區(qū)范圍外無在建或預(yù)中標(biāo)工程。

3*0??????? /?????? （招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（三）其他

3*1投標(biāo)人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年7月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；

3*2擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（由招標(biāo)人在定標(biāo)前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢）；

3*3 總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人）不得為同一人；

3*4投標(biāo)人或總監(jiān)理工程師“被縣級以上建設(shè)行政主管部門限制承接業(yè)務(wù)（含麗水市外）且在限制期內(nèi)”的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標(biāo)；

3*5本工程不接受掛靠，有串標(biāo)、圍標(biāo)、虛假投標(biāo)及其它不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其它相關(guān)規(guī)定的，將不退還投標(biāo)保證金。

4、招標(biāo)文件索取途徑：

4*本項目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

4* 2025年07月03日起潛在投標(biāo)人可登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）”下載。

4*潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，否則制作的電子投標(biāo)文件將無法開標(biāo)。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

4*未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進(jìn)行查看。主體庫注冊咨詢電話：4009980000；CA鎖辦理咨詢電話：400 0878198? 0578-2292759。

5、投標(biāo)文件遞交

5*投標(biāo)截止時間：2025年7月28日09時00分（以麗水市公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)），電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）。

6、不見面系統(tǒng)開標(biāo)時間及網(wǎng)址

6.? 1開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

6*網(wǎng)址：通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2*新平臺——不見面開標(biāo)”進(jìn)入。

6*本項目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人可在本企業(yè)電腦上自行解密。

6*投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點：麗水市公共資源交易中心指定開標(biāo)廳；

6*本項目在麗水市公共資源電子交易平臺2*開展招投標(biāo)活動，請潛在投標(biāo)人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2*新平臺”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

6*麗水市公共資源電子交易平臺2*新平臺采用新的驅(qū)動和投標(biāo)工具，請在“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2*新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 麗水市安居房建設(shè)有限公司

地? 址：麗水市蓮都區(qū)囿山路56號?????????

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代建單位：麗水市城投基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

地? 址：麗水市蓮都區(qū)囿山路56號

聯(lián)系人：藍(lán)林波、謝文彬、楊李蕾

電? 話：0578-2183567

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招標(biāo)代理：浙江建航工程咨詢有限公司

地?? 址：麗水市萬豐北路72號金貿(mào)大廈1210室

電??? 話：0578-2668578

聯(lián) 系 人：胡軍、潘麗芳、蔡勇

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行政監(jiān)督：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地??? 址：麗水市城東路99號?

郵政編碼：323000

電??? 話： 0578-2131696

投訴受理部門：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地??? 址：麗水市城東路99號

郵政編碼：323000

電??? 話：0578-2131696

??????????????????? ????????????????本公告發(fā)布時間：2025年07月03日