| 項(xiàng)目編號: | JY25JX11017868 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | **及大西邊巷1號店鋪招租（3年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | **市**南大街18號（現(xiàn)銀** **北側(cè)）店鋪第1、2、3間招租(3年）,掛牌價(jià)405,000.00元 **市**南大街18號（現(xiàn)銀** **北側(cè)）店鋪第4間招租(3年）,掛牌價(jià)135,000.00元 **市**南大街18號（現(xiàn)銀** **北側(cè)）店鋪第5間招租(3年）,掛牌價(jià)90,000.00元 **市**大西邊巷1號 店鋪第1、2間招租(3年）,掛牌價(jià)600,000.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無 | ||
| 項(xiàng)目簡介: | 具體內(nèi)容詳見附件（請下載） 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：**，開戶行：**（**分行），賬號：** |
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| 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**君**出具的贛君茗房估字（2025）**《評估報(bào)告》。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。招租方、拍賣人對標(biāo)的的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積不作任何瑕疵擔(dān)保。 3、本次拍租項(xiàng)目為：**市**（現(xiàn)銀**北側(cè)）店鋪5間承租權(quán)（3年）、**市**大西邊巷1號店面2間承租權(quán)（3年）。 4、本次租金支付方式為按年支付，租金不遞增。 5、標(biāo)的原租賃合同均已到期，但原承租人尚未搬離，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 6、標(biāo)的如由原承租人競得，原承租人在臨時(shí)過渡短租期間的租金參照拍租成交首年租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體在承租合同中予以明確。 7、拍租成交后承租方10日內(nèi)即繳納首年租金、租賃押金，并在交清價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)雙方簽訂《租賃合同》，標(biāo)的交付時(shí)間在租賃合同中約定，根據(jù)房產(chǎn)現(xiàn)狀交付。 8、**產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 9、拍賣成交后，承租方須交納租賃押金（詳見清單），待房屋租賃合同期滿，招租**出租物進(jìn)行驗(yàn)收合格后，一次性予以退還(不計(jì)息）。 10、其他未作約定事宜詳見租賃合同。 |
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1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價(jià)款支付方式： 租金每年支付。承租方應(yīng)于成交之日起10日內(nèi)一次性付清首年成交價(jià)款及租賃押金至**市公共資源交易**指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。 **市公共資源交易**在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款及租賃押金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期**活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 |
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