蘇地2014-G-70號地塊三S1#樓大公寓及地塊四1#樓批量精裝修工程（工程暫估價）

**2014-G-**地塊二、三、四建設(shè)項目（項目名稱）**2014-G-**地塊三S1#**公寓及地塊四1#樓批量精裝修工程（工程暫估價）標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目**2014-G-**地塊二、三、四建設(shè)項目（項目名稱）已由**（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以**〔**（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為**，招標人為**，招標代理機構(gòu)為**國際工程咨詢有限**。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目**2014-G-**地塊三S1#**公寓及地塊四1#樓批量精裝修工程（工程暫估價）（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：**、運河路東

2.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 247170平方米，合同估算價約13500萬元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備[建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級]資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：是□否

投標人 □項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2022-07-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔(dān)過單項合同金額6500萬元及以上的房屋建筑裝修裝飾工程工程；

類似工程認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供**建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供**建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明上的時間為準，合同金額以施工合同上的為準。上述類似工程業(yè)績證明材料的評審以從誠信庫中選取的掃描件為準，否則不作為評審依據(jù)。若上述資料未體現(xiàn)工程規(guī)模，需提供業(yè)主證明的其他資料。未按規(guī)定提供的資格審查不通過。

3.3項目負責(zé)人要求：

投標人擬派項目負責(zé)人須具備[**注冊建造師（資格）和有效的**項目負責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（**項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

□項目負責(zé)人不得同時在其他**擔(dān)任**，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他**擔(dān)任**董事、監(jiān)事、高級管理人員。**董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已**變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：無。

3.5信譽要求：無。

3.6其他要求：（1）企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。（2）投標單位須按資審文件所提供的規(guī)定格式填寫“項目負責(zé)人無在建工程承諾書”（詳見附件一）并**企業(yè)公章，且在規(guī)定端口上傳原件掃描件，否則資格審查不予通過。（3）本**[2018]23號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。（4）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，**不得與限制準入的**開展勞務(wù)合作；（5）根據(jù)《**關(guān)于貫徹《**招標投標條例》的通知》（**建〔**）要求，本項目執(zhí)行最新季度**建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果。（6）本工程執(zhí)行“**招辦〔2022〕2號文”，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（7）本項目若資格預(yù)審合格的申請人不足9家，則降低企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績條件（量化指標不超過50%）或者取消項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標公告。（8）經(jīng)“**”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，資格審查不予通過。(9)本**：**龍湖企業(yè)拓展有限**。（10）本項目為工程暫估價招標，由**和總承包中天建設(shè)集團有限**共同招標。(11)本項目以**〔**、**〔2023〕68 號批準建設(shè)。(12)被住建部門禁止在**級、**級、項目所在地區(qū)承攬**，不得參與本項目投標。。

本工程不接受最新年度**綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□近三個**（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-07-04 00:00至2025-07-11 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-07-17 09:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://**.cn:8086/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州高新區(qū)建設(shè)工程招標投標**

10．聯(lián)系方式

2025-07-04