廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新及配套經(jīng)營性項目（EPC+O）

工程名稱

廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新及配套經(jīng)營性項目（EPC+O）

招標階段

EPC+O

修改、澄清(答疑)紀要內(nèi)容如下：

一、本項目招標文件-第二章 投標人須知-第一節(jié)投標人須知前附表-條款號10需要補充的其他內(nèi)容中 “22、投標人如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人除承擔(dān)施工任務(wù)外，還必須作為本項目的運營單位并負責(zé)參與經(jīng)營性地塊開發(fā)（即在項目公司中持股），且聯(lián)合體中負責(zé)參與經(jīng)營性地塊開發(fā)（即在項目公司中持股）的運營單位不得超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），否則視為無效投標。”修改為“22、投標人如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人除承擔(dān)施工任務(wù)外，還必須在項目公司中持股，且聯(lián)合體中在項目公司持股的單位不得超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），否則視為無效投標。”

二、本項目招標文件-第二章 投標人須知-第一節(jié)投標人須知前附表-條款號10需要補充的其他內(nèi)容中 “23、本項目要求投標人參與經(jīng)營性地塊開發(fā)的股權(quán)比例范圍為55%（含）至60%（含）之間，若投報的股權(quán)比例超過60%或低于55%的，否則視為無效投標。”修改為“23、本項目要求投標人投報的股權(quán)比例范圍為55%（含）至60%（含）之間，若投報的股權(quán)比例超過60%或低于55%的，否則視為無效投標。”

三、本項目招標文件-第八章 投標文件格式-十六、其他資料-“一、投標函”中“我方參與廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營性地塊開發(fā)的股權(quán)比例為 %，具體經(jīng)營開發(fā)相關(guān)內(nèi)容按《建設(shè)運營一體化協(xié)議》執(zhí)行。”修改為“我方參與廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營性項目投報的股權(quán)比例為 %，具體經(jīng)營開發(fā)相關(guān)內(nèi)容按《建設(shè)運營一體化協(xié)議》執(zhí)行。”

四、本項目招標文件-第八章 投標文件格式-二、聯(lián)合體協(xié)議書-“4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下 中“（1）甲方（牽頭人） 負責(zé)本項目的運營、 工作，相應(yīng)資質(zhì)/資格等級： ；”修改為“（1）甲方（牽頭人） 負責(zé)本項目的股權(quán)投資、 工作，相應(yīng)資質(zhì)/資格等級： ；”

五、本項目招標文件-第八章 投標文件格式-二、聯(lián)合體協(xié)議書-“4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：”中“（4）甲方（持股比例： %）、乙方（如有，持股比例： %）、丙方（如有，持股比例： %）……（數(shù)量不超過3家）是本項目中負責(zé)參與經(jīng)營性地塊開發(fā)（即在項目公司持股）的運營單位，合計持股比例 。”

修改為“（4）甲方（持股比例： %）、乙方（如有，持股比例： %）、丙方（如有，持股比例： %）……（數(shù)量不超過3家），合計持股比例 。”

六、本項目對招標文件附件《建設(shè)運營一體化協(xié)議》進行二次修訂，以重新發(fā)布的招標文件附件《建設(shè)運營一體化協(xié)議（第二次修訂版）》為準。

招標文件及附件與本答疑紀要不一致的，以本答疑紀要的內(nèi)容為準。

(以下無正文內(nèi)容。)

招標人： (蓋章)

招標代理機構(gòu)： (蓋章)

法定代表人或

其委托代理人：

(簽字或蓋章)

法定代表人或

其委托代理人：

(簽字或蓋章)

2025年7月7日

2025年7月7日