杭州市余杭區(qū)余杭街道新橋路4處營業(yè)用房五年租賃權項目

**住房保障和房產(chǎn)業(yè)**于********10時起至*******10時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對**4處營業(yè)用房五年租賃權項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、競買標的物：**營業(yè)用房五年租賃權。

二、首年租金起拍價及保證金見上表，加價幅度：1000元或整倍數(shù)。租金一**先付后用。

三、重大事項披露：本次租賃權競賣為國有資產(chǎn)租賃，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。標的不得經(jīng)營洗車、餐飲、足浴、**、棋牌、金融投資、生產(chǎn)加工、易燃、易爆危險品等項目，不得分割轉租。租賃到期后營業(yè)房的裝修產(chǎn)權歸**住房保障和房產(chǎn)業(yè)**所有。競買人須自行辦理營業(yè)執(zhí)照等事宜，產(chǎn)權人僅配合提供產(chǎn)權證明文件。

四、保證金交納及處置：

a)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里**足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，**提示報名繳納保證金。

b)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金轉為成交款的一部分清算至委托方指定**賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:**。

五、成交價款的結算時間和方式：

（1）線下**付款方式：競價成交后，買受人應在*******6時**下將競價余款繳入**住房保障和房產(chǎn)業(yè)**賬戶(戶名：**房產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理**，開戶**：建行**支行，賬號：**3186)。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：https://**/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

買受人在*******6時前（憑付款憑證及相關身份材料）到**住房保障和房產(chǎn)業(yè)**委托的**（地址：**臨平區(qū)南苑**藕花洲大街121號**）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競買人應具備條件：**境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至********16時止接受咨詢，有意者請與**住房保障和房產(chǎn)業(yè)**委托的**聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，租賃方對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。**住房保障和房產(chǎn)業(yè)**對本標的物不承擔除權屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。

b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物租賃登記手續(xù)由買受人委托**辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

e)競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》。

f)本公告載于：

PC電腦端路徑：**：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a213w.**.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_；

手機端路徑：手機淘寶app——直接搜索“**資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：**，聯(lián)系人：**

受托方聯(lián)系地址：**臨平區(qū)南苑**藕花洲大街121號**

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