鳳陽(yáng)縣中都西苑、鼓樓廣場(chǎng)、明中都旅游文化商業(yè)街、中都南苑4處房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)交易公告

**定于*********10時(shí)至*********10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在**公共資源交易**資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)**（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=**GXb3fD&user_id=**12）對(duì)**西苑、**、明**旅游文化商業(yè)街、**南苑4處房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：*********10時(shí)至*********10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。.

一、競(jìng)租標(biāo)的物：**西苑、**、明**旅游文化商業(yè)街、**南苑4處房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，本次招租共有4個(gè)標(biāo)的物。

1號(hào)標(biāo)的物：**西苑一期26幢862-868號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2號(hào)標(biāo)的物：**西南角128-133、136號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)；

3號(hào)標(biāo)的物：**明**旅游文化商業(yè)街C02-19幢265號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)；

4號(hào)標(biāo)的物：**南苑留守**52號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露：

1、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，**報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、**擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。

3、租賃期限：5年；競(jìng)價(jià)成交后，買受人**3日內(nèi)（含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）將成交價(jià)款（前三年的租金）一次性支付到委托人賬戶；后兩年租金（第四年和第五年）支付時(shí)間按租賃合同中約定時(shí)間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。

三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：位于**西苑一期26幢862-868號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積約214.97平方米，所在樓層/總樓層為1/5，房屋情況為空置，起拍價(jià)：24萬(wàn)元/五年，競(jìng)買保證金：**整（￥24000元），加價(jià)幅度：**或整倍數(shù)；

2號(hào)標(biāo)的物：位于**西南角128-133、136號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積約358.96平方米，所在樓層/總樓層為1/3，房屋情況為2025-9-18到期，起拍價(jià)：26.5萬(wàn)元/五年，競(jìng)買保證金：**整（￥27000元），加價(jià)幅度：**或整倍數(shù)；

3號(hào)標(biāo)的物：位于**明**旅游文化商業(yè)街C02-19幢265號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積約61.33平方米，所在樓層/總樓層為1/4，房屋情況為2025-9-30到期，起拍價(jià)：5.9萬(wàn)元/五年，競(jìng)買保證金：**整（￥6000元），加價(jià)幅度：**或整倍數(shù)；

4號(hào)標(biāo)的物：位于**南苑留守**52號(hào)房屋五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑面積約91.8平方米，所在樓層/總樓層為1-2/5，房屋情況為空置，起拍價(jià)：6.6萬(wàn)元/五年，競(jìng)買保證金：**整（￥7000元），加價(jià)幅度：**或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

1、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)價(jià)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人**本人的支付寶賬戶里**足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，**提示報(bào)名繳納保證金。競(jìng)拍成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金；如買受人(承租人)無(wú)違約，合同結(jié)束時(shí)退還。另買受人(承租人)在租期結(jié)束時(shí)，不得破壞經(jīng)營(yíng)時(shí)的裝修樣貌，否則扣除相應(yīng)金額的履約保證金。履約保證金由**公共資源交易**轉(zhuǎn)入**指定賬戶。競(jìng)價(jià)未成交的，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)拍后即時(shí)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入**公共資源交易**指定賬戶，競(jìng)價(jià)成交價(jià)款（前三年租金）在*********16時(shí)00分前繳入**指定賬戶。(戶名：**，賬號(hào)：**0477，開(kāi)戶行：**。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：XXX房屋租金。）

3、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。

五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：**境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。原承租人參加競(jìng)買的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

六、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至*********17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與**項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**公共資源交易**和**以及**不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競(jìng)租人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

咨詢電話：**陳經(jīng)理

招租單位：** ** **

招租單位：**

拍賣公司：**

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**公共資源交易**資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)**（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=**GXb3fD&user_id=**12）