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關(guān)于國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目談判公告

公告類別 招標(biāo)公告 發(fā)布時間 2025-07-03
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關(guān)于**各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目談判公告

發(fā)布時間：2025-07-03 12:20:26

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關(guān)于**各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目談判公告
**建設(shè)開發(fā)有限公司**各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。
一、項目內(nèi)容：
(一)項目名稱：**各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目
(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-**2
(三)資金來源：國有自籌
(四)項目地點：**
(五)項目需求：
????功能目標(biāo)：擬對**項目部、**的中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)予以全面清洗消毒，包含通**道、風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組。清洗完成后出具檢測報告，確保設(shè)備干凈衛(wèi)生，通風(fēng)順暢無塵土異味。
???需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： GB50738-2011《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》、GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》《**標(biāo)準(zhǔn)》WS/T395-2012、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》WS/T10005-2023、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評價規(guī)范》WS/T10004-2023、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》WS10013-2023等國家標(biāo)準(zhǔn)及所在屬地區(qū)域法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
???采購產(chǎn)品具體要求：
????1、管道清洗消毒采用機(jī)器人和捕集器結(jié)合，消毒采用霧化消毒；
????2、消毒：使用環(huán)保、無腐蝕性的消毒劑，如過氧化氫或季銨鹽類等；
????3、風(fēng)機(jī)盤管的清洗主要包括風(fēng)機(jī)葉輪、換熱器表面和冷凝水盤等，宜采用濕式清洗方式。濕式清洗時首先要疏通排水管或采取有效收集措施，當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤管組件不能有效清洗時，應(yīng)拆卸后進(jìn)行清洗。對于拆卸不了的，進(jìn)行側(cè)方位打孔清洗，對蝸殼和表冷器進(jìn)行沖洗；
????4、新風(fēng)機(jī)組等的清洗消毒主要包括風(fēng)機(jī)、換熱器、過濾器（網(wǎng)）、加濕（除濕器）、箱體、混風(fēng)箱、風(fēng)口等與處理（輸送）空氣相接觸的表面，可使用負(fù)壓吸塵機(jī)去除部件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用帶有一定壓力的**或中性清洗劑配合專用工具清除部件表面污染物的濕式清洗方式，必要時應(yīng)聯(lián)合使用干式和濕式清洗方式。對機(jī)組內(nèi)部的**過濾網(wǎng)拆卸清洗，對表冷器先進(jìn)行藥劑清洗，然后進(jìn)行**清洗，對機(jī)組內(nèi)部其他部件進(jìn)行擦拭，然后同樣使用霧化消毒機(jī)對機(jī)組和新**道進(jìn)行消毒。
????5、通**道系統(tǒng)清洗包括樓宇內(nèi)中央空調(diào)所有送風(fēng)、回風(fēng)和新**道其中：送**道清洗包括：混合室、送風(fēng)口、送**道內(nèi)壁所有積塵、污染物的清理工作等；回**道清洗包括：回風(fēng)口、格柵、回**道內(nèi)壁所有積塵、污染物的清理工作等；新**道清洗包括：新風(fēng)口、新風(fēng)口表面及止回閥葉片上的所有積塵、污染物的清理工作等。
????6、記錄與維護(hù)：記錄消毒情況，包括日期、操作人員等；建議國航大廈的過濾網(wǎng)每季度清洗一次過濾網(wǎng)，每年全面清洗消毒一次?？照{(diào)清洗消毒完成后提供清洗合格檢測報告。
????7、檢查密封性：確保所有部件安裝牢固，無漏風(fēng)。重新啟動系統(tǒng)，檢查運行是否正常。
???交付或?qū)嵤┑攸c：**朝陽區(qū)、**。
???技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
???一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
???1、建立24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，對突發(fā)事件和故障能夠及時妥善處理；
???2、樣本取樣：抽樣比例不應(yīng)少于空氣處理機(jī)組對應(yīng)的風(fēng)道系統(tǒng)總數(shù)量的5%，不同類型的集中**，每類至少抽1套。應(yīng)具有隨機(jī)性、代表性和可行性，每套系統(tǒng)應(yīng)選擇3個~5個代表性部位；每套**選擇3個~5個送風(fēng)口進(jìn)行檢測。PM0：送風(fēng)口面小于0.1㎡設(shè)置1個檢測點，送風(fēng)口面積大于0.1㎡，設(shè)置3個檢測點；送風(fēng)中細(xì)菌總數(shù)、真菌總數(shù)、8－溶血性鏈球菌。每個送風(fēng)口設(shè)一個采樣點。嗜肺軍團(tuán)菌（根據(jù)實際情況選測），每個送風(fēng)口設(shè)一個采樣點，且致病微生物不得檢出；
???3、新風(fēng)每個進(jìn)**不少于1個部位；
???4、響應(yīng)時間不高于2小時；
???使用的清洗劑應(yīng)符合環(huán)保要求，無腐蝕性，對人體無害。
???驗收標(biāo)準(zhǔn)：
???1、清洗過程中應(yīng)有詳細(xì)記錄，包括清洗時間、方法、使用藥劑等。清洗完成后，應(yīng)提供驗收報告，包含清洗前后的對比數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果。結(jié)合目視檢查、微生物檢測和**，確保系統(tǒng)衛(wèi)生安全與功能恢復(fù)；
???2、需依據(jù)國家及屬地轄區(qū)內(nèi)最新的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評價規(guī)范》WS/T10004-2023、WS394-2012《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》，并出具CMA機(jī)構(gòu)認(rèn)證的檢測報告。
???其他：1、對清洗過程中對故障或有噪音的風(fēng)機(jī)盤管、電機(jī)、軸承等配件免費更換，國航大廈的風(fēng)口和過濾網(wǎng)免費清洗。
?????????2、根據(jù)**五號樓該樓宇裝修進(jìn)度，據(jù)實結(jié)算。
?????????3、進(jìn)入園區(qū)的工作人員，應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
?????????4、施工作業(yè)中因供應(yīng)商造成的一切損失由供應(yīng)商承擔(dān)。???
二、供應(yīng)商資格要求：
(一)供應(yīng)商必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。
(五)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），**采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。
(六)**黑名單供應(yīng)商，**禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近3年內(nèi)參加**采購項目中未出現(xiàn)過不良行為，未在**淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。
(七)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。
(八)報名供應(yīng)商須具有近3年內(nèi)（自**起）實施的單項合同額在40萬元及以上的中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目成功案例，合同數(shù)量不少于1個，最多不超過3個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書**（包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務(wù)內(nèi)容等）復(fù)印件。
(九)報名供應(yīng)商進(jìn)場作業(yè)人員須具備《**特種作業(yè)操作證》。特種作業(yè)操作證：高處作業(yè)操作證。
(十)報名供應(yīng)商進(jìn)場作業(yè)人員均須持有有效期內(nèi)的預(yù)防性健康檢查證明（健康證）。
(十一)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、**的不同供應(yīng)商，不得參加同一項目（標(biāo)段）的響應(yīng)。
(十二)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務(wù)項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。
(十三)本項目不接受聯(lián)合體報名。
(十四)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報名要求的供應(yīng)商不超過7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織資格審查，對報名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實力（業(yè)績匹配度、業(yè)績金額及數(shù)量，財務(wù)能力、相關(guān)資格證書情況等）進(jìn)行評分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購項目的備選供應(yīng)商。 經(jīng)核實如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。
三、報名要求：
(一)未在**有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商**進(jìn)行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。
(二)采購公告發(fā)布時間為**至**23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄**有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
(三)報名材料
1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件
**資質(zhì)證明材料，國家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證
4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書
6.供應(yīng)商社會準(zhǔn)則符合性自審問卷
**身份證復(fù)印件；**參加本項目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
8.經(jīng)**審計的2024年度財務(wù)報告或近三年（2024年、2023年、2022年）的財務(wù)報表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。
9.2025年度任意兩個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料（回單復(fù)印件）。
10.“**”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》和**采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄（截圖信息），資料均須**公章。
11.報名供應(yīng)商須具有近3年內(nèi)（自**起）實施的單項合同額在40萬元及以上的中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目成功案例，合同數(shù)量不少于1個，最多不超過3個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書**（包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務(wù)內(nèi)容等）復(fù)印件。
12.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書。（簽字并蓋章）
13.提供有效三體系認(rèn)證證書（ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO 45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書）
14.**頒發(fā)的《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)**》甲級資質(zhì)證書或工信部頒發(fā)的《集中**維保**》甲資質(zhì)證書（如有）。 **頒發(fā)的《**制冷空調(diào)行業(yè)維修安裝企業(yè)的能力等級證書》A**，Ⅲ級（含）以上或工信部頒發(fā)的《制冷設(shè)備安裝維修服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》一級（如有）。
15.報名供應(yīng)商須提供《**特種作業(yè)操作證》。特種作業(yè)操作證：高處作業(yè)操作證。
16.報名供應(yīng)商須提交有效期內(nèi)的預(yù)防性健康檢查證明（健康證）。
四、談判文件的獲取
(一)報名合格的供應(yīng)商在平臺進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入**。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請。(二)請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄**有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。
五、響應(yīng)文件編制
供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。
六、響應(yīng)文件遞交
供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。
七、談判相關(guān)事宜
供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。
八、發(fā)布公告的媒介
本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在**有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）和**采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://**.cn）同時發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
采購人：**建設(shè)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：**
聯(lián)系人電話：**
聯(lián)系人電子郵箱：**
系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打**采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，**首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。
十、其他

?（一）請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。

?（二）每份報名資料須**公章，報名資料有蓋章、簽字明示處的必須**公章和簽字，資料涉及多頁只須**首頁及騎縫章。如報名材料弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消其參與本項目的資格。本項目采購公告指定**發(fā)布渠道為**有限公司采購管理平臺（https://pur.airchina.com.cn/）和**采購與招標(biāo)網(wǎng)（**.cn）。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的**為采購主體的項目公告均為非法轉(zhuǎn)載。
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