宜昌市伍家崗區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目（共前村伍欣景苑安置小區(qū)二期）監(jiān)理招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

宜昌市伍家崗區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目（共前村伍欣景苑安置小區(qū)二期）已由宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展和改革局以《湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》（登記備案項(xiàng)目代碼：2408-420503-04-01-408755）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為村民自籌。招標(biāo)人為宜昌市伍家崗區(qū)伍家鄉(xiāng)共前村村民委員會，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北沮宜工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、工程概況：宜昌市伍家崗區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目（共前村伍欣景苑安置小區(qū)二期）及一期外立面改造。宜昌市伍家崗區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目（共前村伍欣景苑安置小區(qū)二期）。二期總建筑面積83684.84平方米，其中，地上建筑面積61023.12平方米，地下建筑面積22661.72平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括:新建5棟住宅樓、配套建設(shè)社區(qū)醫(yī)療物業(yè)中心及配電房、運(yùn)動場、道路及停車場、綠化、給排水、電氣、消防等。項(xiàng)目總戶數(shù)530戶，容積率2.604，設(shè)置停車位611個(gè)（地上50個(gè)，地下561個(gè)）；一期外立面改造工程約8000平方米，主要包括：外立面鏟除、外立面新建及改造。

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：伍家崗區(qū)伍家鄉(xiāng)共前村汪家沖路18號。

3、招標(biāo)范圍：包括但不限于宜昌市伍家崗區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目（共前村伍欣景苑安置小區(qū)二期）及一期外立面改造所有工程施工圖紙范圍及工程量清單內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容，施工前準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段、保修階段和綠化養(yǎng)護(hù)階段全過程監(jiān)理，包括但不限于整個(gè)項(xiàng)目過程中的質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、變更管理、竣工文件收集整理、組織協(xié)調(diào)等。具體監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程(包括建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、弱電等),室外及相關(guān)配套工程(包括道路、室外給排水、供電系統(tǒng)、照明、綠化等),竣工圖審查，竣工后缺陷修復(fù)工程等所有工作內(nèi)容。(具體范圍以施工界面為準(zhǔn))。

4、監(jiān)理服務(wù)期要求：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為本項(xiàng)目各單項(xiàng)工程施工工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為工程竣工驗(yàn)收合格后2年。

5、工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程合同施工工期要求。

6、質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程合同施工質(zhì)量要求。

7、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生安全事故。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

1、投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件彩色掃描件）

2、投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)證書或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)證書。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（包括項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）總?cè)藬?shù)不少于6人[其中：項(xiàng)目總監(jiān)1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人（其中安全監(jiān)理工程師不少于1人），監(jiān)理員不少于3人]（總監(jiān)應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專業(yè)為房屋建筑工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》；安全監(jiān)理工程師應(yīng)由取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。證書若不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。）

4、擬派本工程的項(xiàng)目總監(jiān)承諾在本工程實(shí)施期間最多只能同時(shí)擔(dān)任三個(gè)工程的項(xiàng)目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。當(dāng)項(xiàng)目總監(jiān)同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)取得已擔(dān)任項(xiàng)目業(yè)主書面同意且投標(biāo)人應(yīng)為本工程配置總監(jiān)理工程師代表，總監(jiān)理工程師代表應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。（上傳相關(guān)證書及承諾書原件彩色掃描件，承諾書格式見招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”；如配備有總監(jiān)理工程師代表的，還應(yīng)上傳總監(jiān)理工程師代表的相關(guān)證書原件彩色掃描件。）

5、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)提供2025年1月以來任意連續(xù)三個(gè)月的社會勞動保障部門出具的社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司。

6、投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在電子投標(biāo)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

7、投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評審。）

8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與本工程投標(biāo)。

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。

四、招標(biāo)文件的獲取

本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為2025年7月3日至2025年7月30日9時(shí)00分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)—交易智庫—辦事指南欄目》。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時(shí)間為2025年7月30日上午9時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。

投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標(biāo)會

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止的同一時(shí)間在宜昌市伍家崗區(qū)公共資源交易中心（夷陵大道336號，伍家崗區(qū)政務(wù)服務(wù)中心三樓）開標(biāo)廳組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“網(wǎng)上開標(biāo)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，進(jìn)入“宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)”，使用加密其電子投標(biāo)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄，登錄“網(wǎng)上開標(biāo)”選擇所申請標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、評標(biāo)辦法

1、本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

2、本次招標(biāo)采用“評定分離”（評標(biāo)和定標(biāo)分離）方式確定中標(biāo)單位。

九、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌市伍家崗區(qū)伍家鄉(xiāng)共前村村民委員會

聯(lián)系地址：湖北省宜昌市伍家崗區(qū)伍家鄉(xiāng)汪家沖路 18 號

聯(lián)系人：付楊

聯(lián)系電話：0717-6560549

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北沮宜工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)伍臨路33號6棟001335號房

聯(lián)系人：黃雷

聯(lián)系電話：15672505457

時(shí)間：2025年7月3日

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友情提醒：

本標(biāo)段為“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”項(xiàng)目，需要投標(biāo)單位在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護(hù)主體庫信息，在開標(biāo)截止時(shí)間前，及時(shí)辦理好企業(yè)入庫等投標(biāo)相關(guān)事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標(biāo)人供應(yīng)商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”使用新版“不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”的“系統(tǒng)登錄-網(wǎng)上開標(biāo)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統(tǒng)故障時(shí)，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：4009980000。