招租公告

**（**）第1、**廠房招租項(xiàng)目（重招），項(xiàng)目業(yè)主為**，委托**廣廈建筑咨詢有限公司為招租代理機(jī)構(gòu)。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租。

1、項(xiàng)目名稱：**（**）第1、**廠房招租項(xiàng)目（重招）

2、招租編號(hào)：QTCQ-GK-2025-012

3、本次招租內(nèi)容為：**（**）第1、**廠房招租項(xiàng)目（重招）位于**市**區(qū)**，本次招租標(biāo)的為**第1、**廠房1一3層，租賃面積約為16331.98平方米。

如項(xiàng)目后續(xù)涉及**要求整治的，**須配合**開(kāi)展整治行動(dòng)，因項(xiàng)目整治產(chǎn)生的費(fèi)用**自行承擔(dān)。

如項(xiàng)目后續(xù)涉及**作為軍事用途收回的，**須無(wú)條件配合騰退，騰退費(fèi)用**自行承擔(dān)。

安全隱患情況：如項(xiàng)目后續(xù)涉及消防安全整改、主體安全整改等，因項(xiàng)目整改產(chǎn)生的費(fèi)用**自行承擔(dān),且整改期間不免租金。

招租用途：本項(xiàng)目為工業(yè)用地性質(zhì)，可用于工業(yè)類；不得經(jīng)營(yíng)有明火的重餐飲行業(yè)，不得破壞房屋外立面結(jié)構(gòu)及室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得有違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租；若承租人違背以上約定，則視為違約，招租人有權(quán)要求承租人改正，直至符合要求為止。若承租人拒不改正的，招租人將有權(quán)扣除押金，直至解除租賃合同，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

4、廠房起租價(jià)及租金收取方式

（1）租金單價(jià)起租價(jià)：16元/平方米/月起（含稅）；

（2）租賃期限：5年，無(wú)免租期；

（3）租金增幅及遞增方式：前三年價(jià)格不做遞增，第四年和第五年每年環(huán)比遞增6%，全年按365天計(jì)算；

（4）租金收取方式：每半年支付一次，先付后用 ，乙方應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)**（遇法定節(jié)假日順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日）向甲方一次性足額支付下期租金。

（5）競(jìng)租意向金200萬(wàn)元，簽訂正式合同后，競(jìng)租人繳納100萬(wàn)元履約保證金后十五個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)標(biāo)意向金，以上金額均不計(jì)息；

5、競(jìng)租人資格要求

（1）競(jìng)租人在**境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人；

（2）競(jìng)租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)具有租賃經(jīng)營(yíng)管理或商業(yè)綜合體管理；

（3）競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（4）競(jìng)租人須為**境內(nèi)合法注冊(cè)、有效存續(xù)1年以上且注冊(cè)資本不低于人民幣1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元），實(shí)繳資本不低于300萬(wàn)元（含300萬(wàn)元）的法人；【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提交實(shí)繳注冊(cè)資本不低于人民幣300萬(wàn)元的相關(guān)證明材料，包括但不限于驗(yàn)資報(bào)告、專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告、股東出資證明、出資的**進(jìn)賬證明等證明文件?！?

（5）競(jìng)租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（6）競(jìng)租人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（7）競(jìng)租人近三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄；

（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、不接受自然人、不接受個(gè)體工商戶競(jìng)租。

6、競(jìng)租報(bào)名方式：本項(xiàng)目不設(shè)置報(bào)名環(huán)節(jié)。

7、招租文件的獲取

（1）獲取方式：本項(xiàng)目招租文件（含招租補(bǔ)充文件（若有） 、相關(guān)技術(shù)資料和圖紙（若有） ）以網(wǎng)上下載方式獲??；

（2）下載網(wǎng)址：**市公共資源交易網(wǎng)（http：／／hzctc．hangzhou．gov．cn） （詳見(jiàn)**市公共資源交易網(wǎng)（http：／／hzctc.hangzhou.gov.cn）首頁(yè)→交易信息→產(chǎn)權(quán)交易→本項(xiàng)目招租公告→相關(guān)附件） ；

（3）下載時(shí)間：自本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日起至競(jìng)租截止時(shí)間止（競(jìng)租人對(duì)招租文件提出問(wèn)題截止時(shí)間：2025 年07月14日）。

8、競(jìng)租意向金交納：

（1）繳納金額：200萬(wàn)元

（2）收款單位（戶名）： **

開(kāi)戶**： **聯(lián)合**下沙支行

開(kāi)戶帳號(hào)： **

（3）【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：競(jìng)租人****17時(shí)前以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)標(biāo)意向**指定賬戶，需備注項(xiàng)目名稱，憑**回單（或網(wǎng)銀電子回單）送至招租人**開(kāi)具競(jìng)標(biāo)意向金收據(jù)（聯(lián)系人: ** ，聯(lián)系電話：**）】。

（4）未中標(biāo)單位的競(jìng)標(biāo)意向**項(xiàng)目公示結(jié)束無(wú)異議后 7 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。（退還競(jìng)標(biāo)意向金所需材料：須向招租人提供退還競(jìng)標(biāo)意向金收據(jù)，蓋財(cái)務(wù)章，備注退款**賬號(hào)和開(kāi)戶行名稱） 。

9、履約保證金繳納：

（1）競(jìng)租人在收到中標(biāo)通知書后 15 個(gè)工作日內(nèi)必須與招租人簽訂合同。

（2）競(jìng)租人競(jìng)標(biāo)意向金轉(zhuǎn)為履約保證金（多退少補(bǔ)），履約保證金將在5**期滿后在競(jìng)租人履行完合同義務(wù)的前提下在30天內(nèi)無(wú)息退還。

10、競(jìng)租文件的遞交

（1）競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：*********09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）；

（2）競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：**市公共資源**第 1 開(kāi)標(biāo)室(**市**區(qū)**600號(hào)東樓**）；

（3）競(jìng)租簽到：凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)租人，請(qǐng)于競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間前將紙質(zhì)競(jìng)租文件遞交至指定開(kāi)標(biāo)室，并進(jìn)行簽到。

11、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目相關(guān)公告在**市公共資源交易網(wǎng)（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）、或/ （其他發(fā)布公告的媒介名稱，若有）發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致的以**市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

12、有關(guān)本項(xiàng)目招、競(jìng)租的其它事宜，請(qǐng)與招租人或招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

13、聯(lián)系方式：

招 租 人：**

地址：**市**區(qū)

聯(lián)系人：**

電話：**

招租代理：**廣廈建筑咨詢有限公司

地址：**市上城區(qū)**北路33**2幢**

聯(lián)系人：**

電話：1361**

監(jiān)管單位1：**市**區(qū)人民**下沙街道辦事處

地址：**區(qū)**南路555號(hào)

聯(lián)系人：**

電話：0571- **

監(jiān)管單位2：**市**區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：**區(qū)青六北路769號(hào)

電話：0571-**7