臨安國(guó)漫數(shù)字化景區(qū)（河橋古鎮(zhèn)）的一批資產(chǎn)

標(biāo)的名稱

臨**漫數(shù)字化景區(qū)（河橋古鎮(zhèn)）的一批資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

**

是否設(shè)置保留價(jià)

否

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀**涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可**披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》、《安全、消防協(xié)議書》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向**指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金300**、風(fēng)險(xiǎn)保證金1000**及交易價(jià)款等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（2）同意**在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）受讓方須在交接次日起15天內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施的施工作業(yè)及拆除后的報(bào)廢資產(chǎn)回收工作，具體拆除要求詳見(jiàn)標(biāo)的清單。受讓方須在上述期限內(nèi)達(dá)到轉(zhuǎn)讓方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并將全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤離現(xiàn)場(chǎng)。
（4）受讓方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，在拆除、拆卸、搬遷、清運(yùn)標(biāo)的時(shí)，受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定和規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。應(yīng)安排經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，具備安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，有相應(yīng)操作技能的人員從事現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。如某種特殊作業(yè)受讓方無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除操作。
（5）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中部分資產(chǎn)為報(bào)廢設(shè)備，轉(zhuǎn)讓方不保證基于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆解后產(chǎn)生的零部件及廢品是可用的，不對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的安全、質(zhì)量或技術(shù)性能等負(fù)責(zé)。受讓標(biāo)的后，受讓方應(yīng)依法依規(guī)開(kāi)展轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的后續(xù)使用行為，受讓方自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)使用過(guò)程中的一切責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。
（6）受讓方保證嚴(yán)格按照《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》內(nèi)容執(zhí)行。因處置不善而產(chǎn)生的一切后果均由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。
（7）受讓方對(duì)本次標(biāo)的在拆除、拆卸、搬遷、清運(yùn)、平整過(guò)程中的消防、治安、人身安全、環(huán)境保護(hù)、道路交通等全面負(fù)責(zé)。如發(fā)生事故、案件、造成損失應(yīng)負(fù)全責(zé)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。受讓方拒絕或拖延承擔(dān)賠償金給付責(zé)任的，可以從所交納的保證金先予給付，如保證金不夠支付賠償金的，由受讓方予以補(bǔ)足。
（8）建立完善**，明確崗位職責(zé)，受讓方對(duì)進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全文明施工教育，配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用具，保證施工安全和相關(guān)人員的人身安全。受讓方在施工作業(yè)中，如發(fā)生安全事故，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，因受讓方管理不善或操作不當(dāng)造成的損失由受讓方負(fù)責(zé)賠償，在施工作業(yè)因缺少相應(yīng)安全措施或相關(guān)安全設(shè)施缺損未及時(shí)修復(fù)而引發(fā)的各類事故由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。
（9）因重大會(huì)議、賽事或其它特殊情況，政府部門以任何形式發(fā)布相關(guān)停工通知的，項(xiàng)目必須無(wú)條件服從要求進(jìn)行停工，受讓方根據(jù)自身實(shí)力綜合考慮相關(guān)各種費(fèi)用，考慮在報(bào)價(jià)中，受讓方不再另外增加費(fèi)用，停工工期予以順延。
（10）若受讓方未按照轉(zhuǎn)讓方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的拆除、清運(yùn)、場(chǎng)地平整工作并搬離現(xiàn)場(chǎng)，且該逾期系非因轉(zhuǎn)讓方原因所致，自逾期之日起，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照每日人民幣10,**的標(biāo)準(zhǔn)支付延時(shí)違約金。轉(zhuǎn)讓方可直接從受讓方繳納的保證金中扣除相應(yīng)違約金；若保證金不足以覆蓋違約金金額，受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方書面通知后的5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。
若受讓方逾期超過(guò)10日仍未完成上述工作，除需繼續(xù)支付延時(shí)違約金外，受讓方還應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方一次性賠付人民幣439,**，作為因未完成拆除工作給轉(zhuǎn)讓方造成的費(fèi)用補(bǔ)償。轉(zhuǎn)讓方足額收到該筆賠付款項(xiàng)后，視為受讓方已完成合同約定的拆除、清運(yùn)及場(chǎng)地平整義務(wù)。
若后續(xù)涉及標(biāo)的拆除、場(chǎng)地處理等具體實(shí)施事項(xiàng)，由受讓方向物業(yè)所有權(quán)人另行協(xié)商解決，相關(guān)事宜與出租方無(wú)涉，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何法律責(zé)任及費(fèi)用。
（11）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否**現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
4、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
5、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額4%的交易服務(wù)費(fèi)。

依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露截止日前2個(gè)工作日

展示地點(diǎn)

**區(qū)**驛站

聯(lián)系人

**

聯(lián)系電話

**

交納交易保證金

是

交納金額

290000 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償**、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；
（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》、《安全、消防協(xié)議書》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金及風(fēng)險(xiǎn)保證金的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金及交易價(jià)款；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。