高鐵蘇州北站改擴建配套工程蘇州北站綜合樞紐片區(qū)景觀方案深化至施工圖設(shè)計

高鐵蘇州北站改擴建配套工程（項目名稱）蘇州北站綜合樞紐片區(qū)景觀方案深化至施工圖設(shè)計標(biāo)段勘察設(shè)計招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目高鐵蘇州北站改擴建配套工程（項目名稱）已由蘇州市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以蘇數(shù)據(jù)項建[2024]8號、蘇數(shù)據(jù)項建[2025]55號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州高鐵樞紐投資開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為蘇州高鐵樞紐投資開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為蘇州秉誠工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇州北站綜合樞紐片區(qū)景觀方案深化至施工圖設(shè)計（標(biāo)段）的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2*本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：位于蘇州北站綜合樞紐片區(qū)

2*建設(shè)規(guī)模：（1）TOD景觀方案至施工圖設(shè)計范圍：含A\B\C\D\E地塊地面、屋頂、灰空間等室外、半室外空間（含TOD與環(huán)秀湖、周邊公共交通連接建立的廊橋景觀設(shè)計），設(shè)計面積約 8** 萬平米。站房北廣場方案至擴初設(shè)計（含站房北下沉廣場）。（2）TOD與周邊連接的景觀廊橋方案至擴初圖設(shè)計范圍：TOD與環(huán)秀湖側(cè)、東側(cè)雪南站地鐵口連接建立的廊橋等空間。（3）蘇州北站東側(cè)高架和鐵路正線下部空間、河岸及道路轉(zhuǎn)角景觀方案至施工圖設(shè)計范圍：東起澄陽路，西至高鐵站房，北起西公田路，南至南天成路，含高鐵線下空間、夾心地空間（含區(qū)域內(nèi)市政道路的景觀，范圍為橙色區(qū)域），設(shè)計面積約 7** 萬平米。（4）蘇州北站西側(cè)高架和鐵路正線下部空間、河岸及道路轉(zhuǎn)角景觀方案至施工圖設(shè)計范圍：東起高鐵站房，西至民樂路，北起西公田路，南至南天成路，含高鐵線下空間、夾心地空間（含區(qū)域內(nèi)市政道路的景觀，范圍為橙色區(qū)域），設(shè)計面積約 13.73萬平米。（5）環(huán)秀湖南岸城市設(shè)計范圍：建筑與景觀的融合部分；環(huán)秀湖南岸景觀配套用房建筑概念城市設(shè)計，地上建筑面積大約8000平方米，最大單體建筑面積不大于2000平方米。(6)環(huán)秀湖南岸景觀方案至施工圖設(shè)計范圍：西公田路以北，東起相融路西至民晶河綠地地塊，設(shè)計面積約 12** 萬平米，其中包含西公田路北側(cè)下沉廣場區(qū)域地景建筑及軌道10號線附屬建筑方案至施工圖設(shè)計，地下建筑面積約2000平方米。(7)西公田路下穿通道景觀方案至擴初設(shè)計范圍：站體紅線以北至西公田路北道路下穿通廊，面積大約1464平方米。合同金額約857**萬元，建安費約44767萬元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他：。

3．申請人資格要求

3*資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（資質(zhì)）或【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)同時具有風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)】（資質(zhì)）。

3*項目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備園林綠化相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：？是□否

□投標(biāo)人？項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績；

2020-07-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過風(fēng)景園林設(shè)計合同金額200萬元及以上的設(shè)計業(yè)績。

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

？類似工程業(yè)績證明材料，提供設(shè)計合同、中標(biāo)通知書（如有）等其他證明文件原件掃描件，如上述材料不能體現(xiàn)項目特征的，則需提供相關(guān)證明材料。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：1、具有獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司下屬獨立法人子公司不得同時申請。2、對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求：滿足本公告3*資質(zhì)條件要求；3、對項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)、等級要求：滿足本公告3*項目負(fù)責(zé)人要求。二、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；(3)資格審查申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假。三、招標(biāo)范圍：根據(jù)景觀概念設(shè)計深化方案，完成景觀方案深化至施工圖設(shè)計，分為景觀方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計與后期服務(wù)。蘇州北站樞紐綜合開發(fā)片區(qū)景觀工程用地紅線內(nèi)地下、地上、空中的整體景觀規(guī)劃及設(shè)計。具體內(nèi)容以設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。四、設(shè)計周期：90天（具體安排詳見招標(biāo)文件）。五、備注：1、投標(biāo)人須提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))、委托代理人和擬選派項目負(fù)責(zé)人身份證原件、委托代理人和擬選派項目負(fù)責(zé)人近三個月的社保證明，并在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人必須由牽頭方委派）。2、本項目投標(biāo)申請人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目負(fù)責(zé)人職稱證均須原件掃描上傳。六、定標(biāo)方法：本項目采用“評定分離法”，有效投標(biāo)大于 6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為 4～6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名，招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會，采用票決法，擇優(yōu)確定中標(biāo)人，有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。七、本項目按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”中的扣分值執(zhí)行。八、本次招標(biāo)對未中標(biāo)單位設(shè)計補償費：未中標(biāo)的中標(biāo)候選單位中，排名第二和第三名中標(biāo)候選單位各給予2000元經(jīng)濟補償費，中標(biāo)單位不獲得方案補償費。九、招投標(biāo)監(jiān)督管理部門為蘇州市相城區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)中心。十、“園林綠化相關(guān)專業(yè)”：指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、林學(xué)、林業(yè)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。職稱證上標(biāo)明專業(yè)的，按照職稱證專業(yè)認(rèn)定。職稱證未標(biāo)明專業(yè)的，學(xué)歷證頒發(fā)時間早于職稱證的，按照學(xué)歷證專業(yè)認(rèn)定；學(xué)歷證頒發(fā)時間晚于職稱證的，須提供職稱評審表，按照評審表上的專業(yè)認(rèn)定。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭方需具有風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（資質(zhì)），擬選派的項目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人須由牽頭方出具；（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；參加報名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。（3）聯(lián)合體成員若有注冊在中華人民共和國境外的企業(yè)的，必須滿足下列條件：該境外企業(yè)必須是其所在國或者所在地區(qū)的建筑行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員，并提供證明資料；（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員方的相關(guān)證明材料須在規(guī)定端口上傳原件的掃描件，否則資格審查不通過。。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4*資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-07-30 00:00至2025-08-04 23:59；

4*資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5* 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-08-11 09:30。

5* 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn:8086/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2025-07-30