合肥市長(zhǎng)豐縣羅塘鄉(xiāng)暢天果緣聯(lián)棟大棚轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目名稱

**緣聯(lián)棟大棚轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

2025BCFCJ00086

轉(zhuǎn)讓方

**羅塘社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容**任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，同時(shí)對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

**發(fā)展和**

**

公告、

競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：**9:00始至**17:30止。

2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：**9:00時(shí)始至**10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為**緣聯(lián)棟大棚。大棚建筑面積約5700.03平方米，聯(lián)棟大棚共2處，長(zhǎng)約160米，寬約48米，高約4.8米。具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方須認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，如有疑問(wèn)，主動(dòng)向委托方咨詢。委托方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)不提供任何質(zhì)量方面的擔(dān)保和保證，受讓方在處置過(guò)程中所產(chǎn)生的質(zhì)量、安全和環(huán)保等問(wèn)題，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生一切的責(zé)任及后果由受讓方承擔(dān)。意向受讓方需自行拆除大棚并自行清運(yùn)。

2.上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處置，**出具了**價(jià)字〔2025**《評(píng)估報(bào)告書》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣30.7802萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

30.7802萬(wàn)元

交易保證金（萬(wàn)元）

3

價(jià)款支付

1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.受讓方**《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方指定賬戶交納成交價(jià)10%比例的履約保證金，履約保證金在項(xiàng)目完成后且無(wú)受讓方責(zé)任后無(wú)息退還。

二、對(duì)意向受讓方資格的要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被**及其所轄縣（市）、區(qū)（**）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：

（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；

（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；

（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積、**和功能情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。標(biāo)的運(yùn)輸過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

2.辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于拆卸、裝運(yùn)和清場(chǎng)費(fèi)用）等均由受讓方承擔(dān)。

3.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起15個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自行拆除、清理、搬運(yùn)完畢，委托方將協(xié)助受讓方辦理物資過(guò)戶、交接手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過(guò)戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱**受讓方名稱一致。

5.其他特別說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為拆除剩余價(jià)值的：受讓方須遵守國(guó)家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，服從轉(zhuǎn)讓方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過(guò)程中遇到特種作業(yè)的，**持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的**進(jìn)行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給轉(zhuǎn)讓方備案存檔。③如在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過(guò)程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

6.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或轉(zhuǎn)讓方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、意向受讓方參與方式

市場(chǎng)主體庫(kù)登記

意向受讓方須完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄**公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**）。

2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊**公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**）下方的“**登錄 ”。

具體流程參見**公共資源交易**網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”－主體庫(kù)登記－《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。

項(xiàng)目登記

完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄**公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“**公共資源**電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至**公共資源**電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。

登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶**意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的**賬戶一致。

交易保證金交納

意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號(hào)如下：

交易保證金支付完成后，意向受讓方可登錄**公共資源**電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鈕刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話：**進(jìn)行反饋。

注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，**將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，**省**不承擔(dān)任何責(zé)任。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告上傳附件）。

3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：**或其整數(shù)倍。

4.如出租標(biāo)的有優(yōu)先受讓方的，優(yōu)先受讓方須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)后，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)（此條根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留或刪除）。

重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

注：意向受讓方**公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，**省**不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件）。

六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，**省**將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，**省**將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，**省**不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除成交方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出異議，異議材料遞交地址：**北路與濟(jì)河路交口北城綜合服務(wù)**北樓5樓**業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)部，聯(lián)系電話：**。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由**或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并**公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)500萬(wàn)元以下的部分，收取比例為1.6%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為1.5%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為1%；超過(guò)5000萬(wàn)元至10000萬(wàn)元的部分，為0.5%；超過(guò)10000萬(wàn)元至50000萬(wàn)元的部分，為0.48%；50000萬(wàn)以上部分，為0.1%。不足**的，按**收取。

七、其他說(shuō)明

1.意向受讓方可在公告截止之前的工作時(shí)間內(nèi)至**省**項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱轉(zhuǎn)讓方向**省**提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成**省**對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日的3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向**省**提出，逾期遞交的不予受理。

3.**省**對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢，**省**不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，**省**可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：仇恒利，聯(lián)系電話：**。

主體庫(kù)登記

聯(lián)系電話：**轉(zhuǎn)6-1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：徐磊磊

聯(lián)系電話：**、**

聯(lián)系地址：**北路與濟(jì)河路交口北城綜合服務(wù)**北樓5樓518**

技術(shù)咨詢電話

**

本項(xiàng)目意向受讓方如**，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸**省**。