南京大學(xué)仙林校區(qū)學(xué)生宿舍樓第31-32幢項目監(jiān)理服務(wù)

招標(biāo)公告

南京大學(xué)仙林校區(qū)學(xué)生宿舍樓第31-32幢項目監(jiān)理服務(wù)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南京大學(xué)仙林校區(qū)學(xué)生宿舍樓第31-32幢項目已由教育部以教發(fā)函[2025]60號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司，建設(shè)資金由南京大學(xué)通過申請中央投資和自籌解決，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2*建設(shè)地點：南京大學(xué)仙林校區(qū)內(nèi)。

2.2工程規(guī)模：項目總建筑面積52129平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為學(xué)生宿舍、學(xué)生一站式社區(qū)、設(shè)備用房、人防地下車庫等。

2.3招標(biāo)范圍：南京大學(xué)仙林校區(qū)學(xué)生宿舍樓第31-32幢項目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及工程質(zhì)量保修階段的全過程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量控制、安全文明控制、進度控制、投資控制；安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理，信息資料管理；組織協(xié)調(diào)等，具體內(nèi)容詳見合同條款。

2*監(jiān)理服務(wù)期：自合同簽訂生效之日始，至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止（施工過程駐場監(jiān)理服務(wù)期862日歷天），具體內(nèi)容詳見合同條款。

2.5最高投標(biāo)限價：本項目的最高投標(biāo)限價人民幣336萬元。投標(biāo)報價超過最高投標(biāo)限價的投標(biāo)文件，按無效投標(biāo)處理。

2*標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級或綜合資質(zhì)證書資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師資格且注冊專業(yè)為房屋建筑工程；

3.3本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師在在建工程上不擔(dān)任總監(jiān)理工程師（須提供承諾書，未提供承諾書或不符合上述要求的資格審查不通過）；

3*總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績：自2022年7月1日（以竣工驗收證明日期為準(zhǔn)）以來，總監(jiān)在本投標(biāo)人單位作為總監(jiān)理工程師監(jiān)理完成過單項合同建筑面積≥5.2萬平方米或單項合同監(jiān)理費≥330萬元的公共建筑工程（住宅、倉儲、廠房除外）。業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知材料、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)。中標(biāo)通知書（直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，單項合同建筑面積和單項合同監(jiān)理費以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗收證明為準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。因提供業(yè)績資料不明確而影響評委評審的，資格審查不通過。

3.5投標(biāo)人在2022年度-2024年度招標(biāo)人之前的工程中沒有年度履約評價不合格的(履約評價不合格的名單詳見省公建中心履約評價公告：https://www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ)。

3*本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

3*其他要求：

①符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

②投標(biāo)人需提供投標(biāo)人遠程參與開標(biāo)會議誠信承諾書，投標(biāo)承諾函1、2、3，并按要求簽字蓋章。（投標(biāo)承諾函1、2、3格式如下）

投標(biāo)承諾函1

致：江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司

本投標(biāo)人鄭重承諾如下內(nèi)容：

1.具有獨立訂立合同的能力；

2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4.本次項目擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程；

5.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在單位負責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

注：以上1-5項投標(biāo)人可根據(jù)自身情況自行提供，材料示例：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）投標(biāo)人控股與被控股關(guān)系，天眼查截圖、公司關(guān)系架構(gòu)等；（3）相關(guān)主管部門網(wǎng)站截圖等。（以上僅作為示例，證明材料作為承諾的佐證材料，投標(biāo)人應(yīng)按誠實守信原則提供真實有效材料，具體材料投標(biāo)人可根據(jù)自身情況自行提供）

6.企業(yè)近1年內(nèi)（截止本次招標(biāo)公告發(fā)布時間前 1日）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

7.投標(biāo)人在2022年度-2024年度招標(biāo)人之前的工程中沒有年度履約評價不合格的(履約評價不合格的名單詳見省公建中心履約評價公告：https://www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ)；

8.投標(biāo)人須提供擬派項目總監(jiān)在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺中項目總監(jiān)在監(jiān)工程查詢材料，并保證擬派項目總監(jiān)在查詢結(jié)果中無在監(jiān)工程（該查詢結(jié)果僅用于反映擬派項目總監(jiān)在江蘇地區(qū)是否處于鎖定狀態(tài)），否則視為投標(biāo)人未提供本承諾函。

9.如本投標(biāo)人在本次招投標(biāo)活動中有串通投標(biāo)、弄虛作假、騙取中標(biāo)（如：投標(biāo)過程中提供虛假業(yè)績；企業(yè)、人員資料作假）及本項目履約過程中有轉(zhuǎn)包、違法分包等行為；本投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供的項目組人員與簽訂合同中乙方項目服務(wù)人員及本項目實際服務(wù)人員不一致。上述情形均可視為本投標(biāo)人違約行為，招標(biāo)人均有權(quán)予以公示，并列入江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司“違約單位名單”。

10.符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

特此聲明。

??????????????????? 投標(biāo)人單位（蓋章）??????????

日 期： 年? 月? 日

投標(biāo)承諾函2

致：江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司（招標(biāo)人）

本單位作為 ???????? ?????? 項目的投標(biāo)人鄭重承諾本次投標(biāo)無《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第四十二條第二款所稱的“弄虛作假”行為，具體條款如下：

(一)使用偽造、變造的許可證件；

(二)提供虛假的財務(wù)狀況或者業(yè)績；

(三)提供虛假的項目總監(jiān)或者主要人員簡歷、勞動關(guān)系證明；

(四)提供虛假的信用狀況；

(五)其他弄虛作假的行為。

如本投標(biāo)人被認定為弄虛作假或無法就相關(guān)疑點作出合理說明的，? ?????????? ????????? ???????????????? （投標(biāo)人名稱） ???????????? 同意招標(biāo)人不予退還投標(biāo)保證金，并將弄虛作假行為在招標(biāo)人網(wǎng)站和微信公眾號進行公告，且3年內(nèi)不確定為評定分離項目和限額以下項目的中標(biāo)人。招標(biāo)人有權(quán)將上述線索移交有關(guān)主管部門查處，涉嫌犯罪的，向公關(guān)機關(guān)報案。

本投標(biāo)人如有違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第五十三條、第五十四條、第六十條，《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十七條、第六十八條、第六十九條、第七十四條、第七十七條所列情形，同意招標(biāo)人按上條款規(guī)定辦理。

??????????????????????????????? 投標(biāo)人單位（蓋章）??????????

法定代表人（簽字或簽章）

日期：???? 年???? 月?

投標(biāo)承諾函3

致：江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司

一、本人作為????????????????? （項目名稱）的投標(biāo)項目擬派總監(jiān)理工程師，承諾無在監(jiān)工程。

具體可提供證明材料有：項目總監(jiān)工程業(yè)績竣工相關(guān)證明材料。

如被認定有在監(jiān)工程或違反上述承諾或提供的上述材料是虛假的，（投標(biāo)人名稱）和本人同意招標(biāo)人不予退還投標(biāo)保證金，將弄虛作假行為在招標(biāo)人網(wǎng)站和微信公眾號進行公告，且3年內(nèi)不確定為評定分離項目和限額以下項目的中標(biāo)人。

二、本投標(biāo)人如中標(biāo)本項目，鄭重承諾如下內(nèi)容：

我司承諾完全響應(yīng)招標(biāo)文件中合同條款，其中投標(biāo)文件中總監(jiān)理工程師（姓名： ，身份證號： ）、工民建類專業(yè)監(jiān)理工程師（姓名： ，身份證號：）、安全工程師（姓名： ，身份證號： ）崗位人員駐場服務(wù)，人員不變更，確需更換的，須書面報請發(fā)包人同意，同時我司承擔(dān)更換總監(jiān)理工程師、工民建類專業(yè)監(jiān)理工程師、安全工程師40萬元/人次的違約金；無條件接受合同條款中人員變更的罰則。

如若更換總監(jiān)理工程師（不可抗力、非承包人原因除外），招標(biāo)人有權(quán)在其年度履約評價考核中評定為不合格。

如出現(xiàn)違反上述承諾的行為，我司愿接受省公建中心的處理。

投標(biāo)人單位（蓋章）?????????

法定代表人（簽字或簽章）

擬派總監(jiān)（執(zhí)業(yè)印章或簽字）

日 期： 年? 月? 日

4.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用評定分離方式，評標(biāo)辦法采用綜合評估法，評標(biāo)（定標(biāo)）標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章：

（一）評標(biāo)程序：評標(biāo)階段（定量評審）：確定7名中標(biāo)候選人，具體方法如下：

①初步評審：初步評審（形式性評審、資格審查、符合性評審）合格的投標(biāo)人進入詳細評審。

②詳細評審：如初步評審合格投標(biāo)人≤7名時，則由評標(biāo)委員會按詳細評審打分辦法進行綜合評分，推薦所有投標(biāo)人為中標(biāo)候選人進入定標(biāo)階段；如初步評審合格投標(biāo)人＞7名時，則由評標(biāo)委員會按詳細評審打分辦法進行綜合評分，投標(biāo)人詳細評審得分從高到低排名，得分前7名的投標(biāo)人進入定標(biāo)階段，詳細評審得分并列第7名，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先入圍中標(biāo)候選人；如投標(biāo)報價也相等的，按投標(biāo)文件中總監(jiān)得分業(yè)績合同建筑面積大的優(yōu)先入圍中標(biāo)候選人。如初步評審合格投標(biāo)人少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人推薦不排序。

詳細評審方法如下：

評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)束后向招標(biāo)人提交評標(biāo)報告，評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由，并對技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

評標(biāo)結(jié)果公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人發(fā)生改變時，應(yīng)當(dāng)重新公示中標(biāo)候選人。

A.評審因素中的“專業(yè)監(jiān)理工程師”是指崗位要求，并非所學(xué)專業(yè)。評分標(biāo)準(zhǔn)中的專業(yè)是指所學(xué)專業(yè)，所學(xué)專業(yè)以注冊證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師等工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格；技術(shù)職稱以職稱證書為準(zhǔn)。

B.監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師）注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分?？偙O(jiān)理工程師人員證書(注冊證書、資格證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)均以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)；專業(yè)監(jiān)理工程師人員證書(注冊證書、資格證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)以投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供的掃描件為準(zhǔn)。

C.以上所有監(jiān)理人員（包括總監(jiān)）不得重復(fù)多崗位得分，參與評分的人員數(shù)量均以本項目評標(biāo)辦法中要求的人員數(shù)量為準(zhǔn)，同一崗位多于要求的人員不另行加分。所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間需提供行業(yè)主管部門的接受證明，否則不得分。同一人的職稱證書不得重復(fù)得分。

D.投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績等證明材料，均以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)。各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

（二）定標(biāo)程序：

招標(biāo)人對投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)理工程師進行閉卷口頭答辯。

定標(biāo)委員會成員數(shù)量：5人

定標(biāo)會在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進行:招標(biāo)人介紹項目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況，定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告，定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

定標(biāo)方法：

①票決法；

②定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行評價比較后票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

①投標(biāo)報價

②監(jiān)理方案文件

③企業(yè)實力：包括企業(yè)規(guī)模、資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模等

④企業(yè)信譽：包括獲得各種信譽、過往業(yè)績履約情況、建設(shè)單位履約評價等

⑤項目團隊人員配備情況

⑥總監(jiān)業(yè)績、企業(yè)業(yè)績情況

⑦投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)理工程師答辯情況

5.招標(biāo)文件的獲取

5*獲取時間及獲取方式：公告發(fā)布之日起至2025年08月07日17:00（北京時間），投標(biāo)申請人可以自行登錄江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省屬項目網(wǎng)上投標(biāo)”或江蘇省公共資源交易網(wǎng)(jszwfw.gov.cn)的“一窗受理、一網(wǎng)通辦綜合服務(wù)系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件，公告時間以系統(tǒng)發(fā)布時間為準(zhǔn)。企業(yè)進行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件前需辦理“江蘇CA數(shù)字證書”，完善企業(yè)信息庫內(nèi)相關(guān)資料。

注：關(guān)于“江蘇CA數(shù)字證書”辦理流程及完善誠信庫相關(guān)流程詳見“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)辦事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6*投標(biāo)文件遞交的方式及截止時間詳見招標(biāo)文件。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“江蘇省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)中山北路223號建達大廈19樓

聯(lián)系人：楊工

電話：025-85500298

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號

聯(lián)系人：王鴻

電話：025-83300059/13218017665

傳真：025-83260221

電子郵箱：whong@jcec.cn

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