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三亞鳳凰機場T3航站樓商業(yè)項目施工招標公告

公告類別	招標公告	發(fā)布時間	2025-07-18
公告省份	海南	公告城市
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詳細內(nèi)容

1. 招標條件

本招標項目三亞鳳凰機場T3航站樓商業(yè)項目施工以2503-460204-04-01-695857批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為海南發(fā)展控股置業(yè)集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為國有資金占比:100*%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目三亞鳳凰機場T3航站樓商業(yè)項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

三亞鳳凰機場T3航站樓商業(yè)項目施工：

2* 建設(shè)地點: 海南省三亞市天涯區(qū)鳳凰機場T3航站樓內(nèi)

2* 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 本項目為裝修改造項目，總面積為8061*5㎡，其中免稅集成店面積約3964*7㎡，海關(guān)監(jiān)管區(qū)3300㎡，辦公區(qū)400㎡，其他區(qū)域（扶梯、倉儲區(qū)等）396**㎡，商業(yè)業(yè)態(tài)包括香化、酒水、時尚等，店鋪形態(tài)分為常規(guī)商鋪、中島店鋪等。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風空調(diào)工程、弱電工程等（具體建設(shè)內(nèi)容以通過報批的規(guī)模為準，最終根據(jù)業(yè)主需求及產(chǎn)品定位考慮方案的合理性為準）。計劃工期：82日歷天。

2* 計劃工期: 82 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。

2* 招標范圍: 本項目施工涵蓋施工BIM技術(shù)應(yīng)用、臨水，臨電，工程施工至驗收階段的全過程施工，包含但不限于建筑裝飾裝修、建筑電氣、建筑給水、排水及采暖、智能化、消防、節(jié)能等工程，并承擔質(zhì)保期內(nèi)的保修責任（具體以工程量清單和施工圖為準）

2* 招標控制價(元): 25949317*8

2* 質(zhì)量要求: 合格

2* 應(yīng)用BIM技術(shù): 不應(yīng)用

3. 投標人資格要求

三亞鳳凰機場T3航站樓商業(yè)項目施工：

3* 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級（含以上級）資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）。

3* 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標，否則各相關(guān)投標均無效；
（4）若為聯(lián)合體投標，須以牽頭人的名義繳納投標保證金。組成聯(lián)合體投標的投標文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，投標文件其余部分可由牽頭單位蓋公章。

3* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3* 投標人參與投標前，應(yīng)當根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3* “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。

4. 招標文件的獲取

三亞鳳凰機場T3航站樓商業(yè)項目施工：

4* 請于 2025年07月18日20時00分至 2025年08月11日08時30分（北京時間，下同），從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標文件。

4* 招標文件每套售價 0 元；投標保證金的金額：500000* 元。

5. 投標文件和保證金的遞交

三亞鳳凰機場T3航站樓商業(yè)項目施工：

5* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年08月11日08時30分，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室3。（適用于現(xiàn)場遞交）

5* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年08月11日08時30分。投標人應(yīng)當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5* 投標保證金到賬截止日期：2025年08月11日08時30分，投標保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔保公司保函、工程保證保險》支付·(遠程不見面開標僅支持線上方式遞交保證金)。

5* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南省）三亞市》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7. 其他

7* 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標交易平臺(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

7* 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下載投標工具）制作電子版的投標文件；

7* 投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7*本項目為遠程不見面開標項目，投標人無需到達開標地點。開標時投標人使用個人電腦登入全國公共資源交易平臺（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）使用數(shù)字證書（實體CA數(shù)字證書或移動CA數(shù)字證書必須是生成投標文件時使用的使用數(shù)字認證鎖）進行遠程解密。在開標前，投標人應(yīng)利用參與開標的電腦提前登入開標系統(tǒng)進行電腦配置環(huán)境檢測，并按提示設(shè)置電腦環(huán)境。投標人可將通過全國公共資源交易平臺（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/））遞交的投標文件下載至參與開標的電腦并使用電子投標工具模擬投標文件解密。

8. 聯(lián)系方式

招標人: 海南發(fā)展控股置業(yè)集團有限公司

地址: ?？谑忻捞m區(qū)國興大道互聯(lián)網(wǎng)金融大廈C座10樓

聯(lián)系人（全稱）: 王工

電話: 0898-65685620

招標代理機構(gòu): 華杰工程咨詢有限公司

地址: 北京市朝陽區(qū)安苑路20號世紀興源大廈8層

聯(lián)系人（全稱）: 李工

電話: 0898-65661299（海南分公司）

監(jiān)督部門名稱: 三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電話: 0898-88260019