淮韻瀾庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，四川花園水城城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責(zé)任公司決定對淮韻瀾庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標(biāo)項目的簡要說明

項目名稱：淮韻瀾庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)人：四川花園水城城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責(zé)任公司

項目地址：四川省成都市金堂縣淮口街道紅巖寺社區(qū)5組22號。

（一）本項目為住宅，總建筑面積約55271.65㎡，地上建筑面積約40949.83㎡，地下建筑面積14321.82㎡，物管用房274**㎡，住宅面積35320.83㎡，商業(yè)建筑面積3980.06㎡。

（二）地下機動車停車位385輛、非機動車停車位561輛。

（三）容積率2.24，總建筑密度25.77%。

二、招標(biāo)人和代理機構(gòu)

本項目招標(biāo)人：四川花園水城城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：四川省成都市金堂縣成金大道2888號

聯(lián)系人：范女士 ? ? ? ? ?電 話：（028）84923292

本項目代理機構(gòu)：成都鑫著物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市青羊區(qū)青龍街18號1-2-9-20號

聯(lián)系人：唐女士 ? ? ? ? ?電話：18380140761

三、投標(biāo)單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、具備有效營業(yè)執(zhí)照從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄A級（含）及以上；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象；

（五）類似項目業(yè)績：自2022年1月1日（含1月1日）以來，具有1個已完成或正在實施的類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績；

四、招標(biāo)公告信息發(fā)布媒介：

成都市物業(yè)協(xié)會公眾信息網(wǎng)（www.cdpma.cn）

五、投標(biāo)報名時間

1．投標(biāo)單位應(yīng)于請于2025年 07 月11 日-2025年 07 月 15 號（節(jié)假日照常上班）上午9：30-11：30，下午14：00-17：00內(nèi)到成都市青羊區(qū)八寶街1號萬和苑B座一樓報名購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價為人民幣500元整，售后一概不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。

2．決定報名的投標(biāo)單位在報名時應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄A級以上（含A級）一份復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件(所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章)。

招標(biāo)人：四川花園水城城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：成都鑫著物業(yè)服務(wù)有限公司

日 ?期：2025年07月11日