Title
??（江寧分中心）南京國(guó)家骨干冷鏈物流基地倉(cāng)儲(chǔ)配送交易中心項(xiàng)目（一期）2#地塊工程總承包（裝配式）招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: JNFJ2500952-03GCGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南京國(guó)家骨干冷鏈物流基地倉(cāng)儲(chǔ)配送交易中心項(xiàng)目（一期）已由南京市江寧區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以南京國(guó)家骨干冷鏈物流基地倉(cāng)儲(chǔ)配送交易中心項(xiàng)目（一期）（項(xiàng)目審批文號(hào):江寧政務(wù)投備[2025]1118號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京鐵工商貿(mào)投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京鐵工商貿(mào)投資發(fā)展有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目2#地塊工程總承包（裝配式）進(jìn)行公開招標(biāo)。
南京永平建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
?2* 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市江寧區(qū)東山街道農(nóng)副物流園區(qū)
?2* 招標(biāo)范圍：南京國(guó)家骨干冷鏈物流基地倉(cāng)儲(chǔ)配送交易中心項(xiàng)目（一期）2#地塊工程總承包（裝配式）范圍：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及所有專業(yè)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)及相關(guān)配套服務(wù)；施工內(nèi)容包括但不限于樁基、土石方、土建及水電安裝、裝飾裝修、通風(fēng)空調(diào)、消防、給排水、智能化、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、變配電、室外附屬（圍墻、道路、景觀綠化、管線、照明）、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、正式用水、正式用電、三網(wǎng)合一等工程；具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。擬建設(shè)水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。
?2* 計(jì)劃工期：730日歷天
?2* 合同估算價(jià)：259126439**元
?2* 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
?2* 工程規(guī)模：南京國(guó)家骨干冷鏈物流基地倉(cāng)儲(chǔ)配送交易中心項(xiàng)目（一期）位于江蘇省南京市江寧區(qū)東山街道農(nóng)副物流園區(qū)，虹彩路以北、環(huán)鎮(zhèn)東路以西、環(huán)園北路以南、兩家山路以東。2#地塊總建筑面積約39741*9平方米，層數(shù)最高3層；建筑高度約19*米，最大跨度約12*5米。單體預(yù)制裝配率不低于45%。
?2* 工程總承包類型：可行性研究完成
?2* 其他說(shuō)明：/
3. 投標(biāo)人資格要求
?3* 資格審查條件為：
企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)及范圍必須符合下列條件之一:①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。
（B）施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程三級(jí)及以上資質(zhì)。
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師一級(jí)；建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)；房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師；注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)。
（B）未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的工程項(xiàng)目，取得建設(shè)工程類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱：/
（C）注冊(cè)執(zhí)業(yè)中的特殊選項(xiàng)：/
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同,缺一不可；時(shí)間、金額、面積均以分包合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：自2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同金額15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以分包合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供中標(biāo)通知書、合同，缺一不可；時(shí)間、金額、面積均以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)要求：自2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。
以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1**要求。
施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。
（2）施工負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的施工負(fù)責(zé)人必須具備建筑工程一級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國(guó)有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1**的要求。
提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》。
本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
近兩年以內(nèi)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
近一年以內(nèi)，投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
近三個(gè)月以內(nèi)，投標(biāo)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2024-11至2025-04。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為（符合并提供承諾書,承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（2）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文中）：①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位；③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（3）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（4）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；③施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人（若采用聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人單位的職員。若聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計(jì)單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人，若聯(lián)合體牽頭人為施工單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）。
（6）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（7）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）、《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號(hào)）等文件規(guī)定，在資格審查或者評(píng)標(biāo)階段，由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標(biāo)無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（8）根據(jù)關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果。
（9）根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建[2021]2號(hào)）要求，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果。
?3* 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是，本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（符合，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；如聯(lián)合體投標(biāo)，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人單位的職員。若聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計(jì)單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人，若聯(lián)合體牽頭人為施工單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)擔(dān)保。以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標(biāo)擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
?4* 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止；?
?4* 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲??；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址） ：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
?5* 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 ：2025-08-04?09:30:00。
?5* 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交；
?5* 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
? 本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
?7* 本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：適用于可行性研究已完成兩階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)；
?是否兩階段評(píng)標(biāo)：是；
?是否評(píng)定分離：是；
?7* 具體評(píng)標(biāo)辦法：
|
| 分值構(gòu)成（總分100分） |
各評(píng)審項(xiàng)分值分配：
一、技術(shù)標(biāo)：
1、方案設(shè)計(jì)文件：35** 分（≤35分）
2、項(xiàng)目管理組織方案：9** 分（≤9分）
二、經(jīng)濟(jì)標(biāo)：
工程總承包報(bào)價(jià)：52** 分（≥42分）
三、商務(wù)標(biāo)：
1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3** 分（≤3分）
2、工程業(yè)績(jī)：1** 分（≤3分）
3、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：0 分
|
| 1 |
方案設(shè)計(jì)文件(35**) |
設(shè)計(jì)說(shuō)明1
(0~2**) |
設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
設(shè)計(jì)說(shuō)明2
(0~1**) |
項(xiàng)目設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
設(shè)計(jì)說(shuō)明3
(0~1**) |
各專業(yè)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明完整性、合理性。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
總平面布局1
(0~2**) |
功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
總平面布局2
(0~1**) |
是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
總平面布局3
(0~1**) |
是否滿足交通流線及開口要求。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
總平面布局4
(0~1**) |
停車位布局合理可行、各流線分析細(xì)致合理。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
總平面布局5
(0~1**) |
是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
總平面布局6
(0~2**) |
總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求、市場(chǎng)定位符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
建筑功能1
(0~3**) |
項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求、公共服務(wù)設(shè)施配套符合要求。
(優(yōu)=3**;良=2*0;中=2*0;差=2*0;無(wú)=0) |
建筑功能2
(0~3**) |
方案設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，戶型新穎、第四代住宅具有落地性，且先進(jìn)合理。
(優(yōu)=3**;良=2*0;中=2*0;差=2*0;無(wú)=0) |
建筑功能3
(0~3**) |
對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。
(優(yōu)=3**;良=2*0;中=2*0;差=2*0;無(wú)=0) |
建筑造型1
(0~1**) |
建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
建筑造型2
(0~1**) |
立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
建筑造型3
(0~1**) |
功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
建筑造型4
(0~1**) |
對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
結(jié)構(gòu)方案1
(0~2**) |
結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
結(jié)構(gòu)方案2
(0~1**) |
結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
設(shè)備方案1
(0~1**) |
設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
設(shè)備方案2
(0~1**) |
室外管網(wǎng)設(shè)備及綜合規(guī)劃方案的概念設(shè)計(jì)分析說(shuō)明。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)1
(0~1**) |
采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)2
(0~1**) |
提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)3
(0~1**) |
工程采用裝配式技術(shù)。結(jié)合設(shè)計(jì)方案參照地方規(guī)定闡述裝配式在房屋建筑領(lǐng)域應(yīng)用的具體要求。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
設(shè)計(jì)深度1
(0~1**) |
是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
設(shè)計(jì)深度2
(0~1**) |
是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
|
匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均
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|
是否設(shè)置篇幅扣分: ？ 否
|
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注：招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇增加上述各評(píng)分因素，但“評(píng)審項(xiàng)”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細(xì)化明確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評(píng)分因素的規(guī)定分值。
|
| 2 |
工程總承包報(bào)價(jià) |
報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用） |
請(qǐng)選擇評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)方法：
方法一：
以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，每高1%的所扣分值/(不少于0*)分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
方法二：
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3*%、4%、4*%、5%、5*%、6%、6*%、7%中確定四個(gè)及以上數(shù)值，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
下浮率抽取范圍為：
評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0*分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0*分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
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| 3 |
項(xiàng)目管理組織方案(9**) |
總體概述
(0~2**) |
對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
設(shè)計(jì)管理方案
(0~2**) |
對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
施工管理方案
(0~2**) |
對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
采購(gòu)管理方案
(0~2**) |
對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
(優(yōu)=2**;良=1*0;中=1*0;差=1*0;無(wú)=0) |
建筑信息模型（BIM）技術(shù)
(0~1**) |
對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
(優(yōu)=1**;良=0**;中=0*0;差=0*0;無(wú)=0) |
|
匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均
|
|
是否設(shè)置篇幅扣分: ？ 是
項(xiàng)目管理組織方案總篇幅要求:不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0*分，最多扣2分。
|
|
注：1．招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇增加上述各評(píng)分因素，但“評(píng)審項(xiàng)”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細(xì)化明確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評(píng)分因素的規(guī)定分值。
2．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)（技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加），具體篇幅(字?jǐn)?shù))要求及扣分標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。
3．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
|
| 4 |
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(3**) |
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
(0~3**) |
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得1分，具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0*分。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分1分）
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得1分，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0*分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分1分）
（3）施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0*分，具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格且同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱得0*分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分0*分）
（4）造價(jià)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱得0*分，具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）且同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱得0*分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分0*分）
備注：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人（若采用聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人單位的職員。若聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計(jì)單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人，若聯(lián)合體牽頭人為施工單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人），除此以外上述其他人員一人一崗，不得兼任；
（2）提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2024年11月至2025年4月）投標(biāo)人或聯(lián)合體成員為上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金的繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供。（滿分3分） |
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匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致）
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| 5 |
工程業(yè)績(jī)(1**) |
投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)
(0~1**) |
類似工程要求：投標(biāo)人自2020年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的工程業(yè)績(jī)。
評(píng)分業(yè)績(jī)中投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)與資格審查業(yè)績(jī)不可兼得。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。類似工程如為工程總承包或施工項(xiàng)目：須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)。類似工程如為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：須提供中標(biāo)通知書、合同，時(shí)間、面積、金額均以合同為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。
類似工程的數(shù)量要求：2個(gè)
1.每個(gè)類似工程總承包業(yè)績(jī)得 0*分；
聯(lián)合體承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。
2.每個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得0*分；
3.每個(gè)類似施工業(yè)績(jī)得0*5分；
以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)加分。 |
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匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致）
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| 6 |
投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
/ |
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?7* 定標(biāo)方法：評(píng)定分離
定標(biāo)方案如下：本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，定標(biāo)采用票決法。票決法指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
（1）企業(yè)信譽(yù)：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的企業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行綜合考慮，投標(biāo)人（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)）具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。提供相關(guān)證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。
（2）擬派團(tuán)隊(duì)能力：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的擬派團(tuán)隊(duì)（除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人外）具有高級(jí)及以上職稱證書和建設(shè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格情況進(jìn)行綜合考慮。（上述人員一人一崗，不得兼任；提供團(tuán)隊(duì)成員相關(guān)證書，以及提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年11月至2025年4月）投標(biāo)人為上述項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供。提供《項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員一覽表》（格式自擬），以上項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合考慮。
（4）對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人獲得過(guò)國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)的進(jìn)行綜合考慮。（“國(guó)優(yōu)”指魯班獎(jiǎng)、中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的“中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”）國(guó)優(yōu)有效期為3年，獎(jiǎng)項(xiàng)有效期自發(fā)證或發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。（證明材料原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯：本項(xiàng)目采用對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問(wèn)題進(jìn)行回答，共2題，紙質(zhì)答辯時(shí)間為30分鐘。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過(guò)程控制等。根據(jù)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯情況進(jìn)行綜合考慮。本工程采用線下答辯模式。對(duì)進(jìn)入中標(biāo)候選人所報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規(guī)定時(shí)間前到場(chǎng)參加工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯（答辯時(shí)間、地點(diǎn)另行通知，具體以通知為準(zhǔn)），未按規(guī)定到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未完整提供上述原件的，將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的答辯權(quán)。
工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯要求：現(xiàn)場(chǎng)答辯采用閉卷方式，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行答辯，答辯過(guò)程中不得使用手機(jī)、平板、電腦等電子通訊設(shè)備，如有違反以上要求的視為自動(dòng)放棄答辯。未在規(guī)定時(shí)間參與答辯、或未在規(guī)定時(shí)間前達(dá)到指定地點(diǎn)并遞交身份證原件的視為放棄答辯。定標(biāo)方法備注：定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)上述定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。
8.發(fā)布公告的媒介
? 本公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。
其他媒介：/
9. 其他
? 9*?本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9* 本項(xiàng)目為“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)項(xiàng)目，各投標(biāo)人需注意以下事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html?
（2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://49*7*04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標(biāo)人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9* 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無(wú)效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下：
（1）預(yù)解密過(guò)程中，如出現(xiàn)異常問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。
（2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。
（3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開標(biāo)過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。
9* 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：025-83668675（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國(guó)信CA聯(lián)系電話：025-68505679
（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366
9* 其他說(shuō)明：（1）投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
（2）本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
（3）潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
（4）其他未盡事宜詳見招標(biāo)文件。
| 招標(biāo)人： |
&&&招標(biāo)人蓋章位置2&&&南京鐵工商貿(mào)投資發(fā)展有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： |
&&&招標(biāo)代理蓋章位置2&&&南京永平建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 |
| 地址： |
江蘇省南京市江寧區(qū)天臨路99號(hào)2幢1101室 |
地址： |
南京市江寧區(qū)萬(wàn)泰路39號(hào)宸泰科技大廈泰樓7樓 |
| 聯(lián)系人： |
楊允帥 |
聯(lián)系人： |
趙杰希 |
| 電話： |
18909688968 |
電話： |
025-52166105-8029 |
??
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：南京市江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局（電話:025-52102011）
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