| 項目編號: | JY25JX01016596 | ||
| 項目名稱: | **90號7棟附1棟房產（第1-4,7層）（租賃權轉讓） | ||
| 標的名稱: | **90號7棟附1棟房產（第1-4,7層）（租賃權轉讓）(第1次順延) **90號7棟附1棟房產（第1-4,7層）（租賃權轉讓） |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露**： ** | ||
| 延期處理方式: | 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌； 2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。 |
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| 項目簡介: | 一、項目掛牌價格：人民幣18499.64元/月。 二、項目概況： 標的1；**90號7棟附1棟房產（第1-4,7層），租賃期5年, 建筑面積為1298.22平米，掛牌租賃價為每月18499.64元/月，交易保證金110997.84元。 三 、當前房屋租賃狀態(tài)：空置 |
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| 重要信息披露: | 一、與項目標的有關的揭示： 1.意向承租人須在申請承租前仔細閱讀《房屋租賃合同》（樣本）。 2.掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租。 二、與競買有關的揭示 1.關于保證金有關事項的提示與約定報名競買，須按**的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或**，下同）在**的帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為**公共資源交易**（以下簡稱交易**）的保證金賬戶（開戶**：從系統(tǒng)“保證金繳納**”列表中選取，賬號：報名后**動態(tài)生成，具體賬號**“保證金”欄目）。 競買各項目標的應繳納的交易保證金金額詳見項目概況。 交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①**的交易保證金網(wǎng)上交易**在交易結束后按交易**保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。 ②**（即承租人）的交易保證金在**按交易條款的約定向出租人支付完相應款項，并繳清產權交易手續(xù)費、產權交易傭金、競價服務費后，由出租人向交易**出具退還的書面意見后，交易**按退付流程辦理退款。 2.關于交易保證金注意事項的特別提示： ①非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方**支付、非本人**同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“**公共資源交易**”的指定賬號轉賬支付，交易**保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易**對入賬到非“**公共資源交易**”賬戶的資金不負任何責任。 ③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。 ④非轉賬方式出賬、通過第三方**支付、非報名人本人**同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據(jù)至交易**現(xiàn)場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。 3.關于優(yōu)先權及其行使的約定： 根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)承租人在同等情況下享有優(yōu)先承租權（以下簡稱優(yōu)先權）。有優(yōu)先權的競買人在競價（網(wǎng)絡競價）交易中可以行使優(yōu)先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優(yōu)先權人競得標的；如有更高應價，而優(yōu)先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 |
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一、競買人的資格要求： 必須是具有完全民事行為能力的自然人、能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 二、競買資格： 競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡競價、發(fā)送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡競價、發(fā)送報價。沒有競買資格將不能發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權），視為放棄購買。 |
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| 其它需要披露的內容: | 一、關于交易方式的約定： 本項目采用網(wǎng)絡競價方式進行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關網(wǎng)絡競價事項詳見競價規(guī)則及相關競價文件。 二、報名提示： **意向的競買人請登錄“**公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報名（http://**/）。 2.未注冊競買賬戶的**提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價具體事項和要求，以及**的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。 4，網(wǎng)絡競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進行身份認證（數(shù)字證書的申領請與**省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系，http://**.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助**”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的報名可以不使用數(shù)字證書。 5.**省公共資源信息網(wǎng)“幫助**”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。 6.參與競價，建議提前準備**和網(wǎng)絡環(huán)境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進行模擬報價，以檢測硬件和網(wǎng)絡運行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。 7.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 |
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| 聯(lián)系方式： | 交易**咨詢電話：** 、**。 **：**, 聯(lián)系人：** 聯(lián)系電話：** 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書：** |
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