報(bào)建編號(hào)：
招標(biāo)備案號(hào)：12192025023003
監(jiān)理招標(biāo)公告
津建交開(kāi)發(fā)監(jiān)理[2025]0404
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招標(biāo)條件 |
| 本項(xiàng)目天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司津?yàn)I開(kāi)（掛）2024-1號(hào)地塊住宅項(xiàng)目二期（地塊01-35）已由 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(南港工業(yè)區(qū))行政審批局 以 津開(kāi)審批【2024】11922號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 80000 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 企業(yè)自籌:24000萬(wàn)元，銀行貸款:56000萬(wàn)元 ，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 56000平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津建濱工程咨詢(xún)有限公司 受 天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 監(jiān)理 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。 |
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項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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項(xiàng)目概況：天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司津?yàn)I開(kāi)（掛）2024-1號(hào)地塊住宅項(xiàng)目二期（地塊01-35），建設(shè)規(guī)模為56000平方米，在新購(gòu)置的土地上新建10棟住宅、車(chē)庫(kù),項(xiàng)目占地面積為17566.6平方米，建筑面積為56000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、架空車(chē)庫(kù)及社區(qū)配套及市政配套、地下車(chē)庫(kù)(含人防)、室外工程等。(不含國(guó)家及天津市限制類(lèi)、淘汰類(lèi)、禁止投資的項(xiàng)目、工藝及設(shè)備;不含核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目;不含國(guó)家明令淘汰的設(shè)備),總投資額80000萬(wàn)元。 |
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工程建設(shè)地點(diǎn)：天津經(jīng)開(kāi)區(qū)東區(qū)第一大街以南、北海西路以西 |
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標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)標(biāo)段為：一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司津?yàn)I開(kāi)（掛）2024-1號(hào)地塊住宅項(xiàng)目二期（地塊01-35）監(jiān)理，招標(biāo)范圍：天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司津?yàn)I開(kāi)（掛）2024-1 號(hào)地塊住宅項(xiàng)目二期（地塊01-35），在新購(gòu)置的土地上新建10棟住宅、車(chē)庫(kù),項(xiàng)目占地面積為17566.6平方米，建筑面積為56000平方米，最高層數(shù)約11層。本次招標(biāo)主要建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、社區(qū)配套、市政配套、車(chē)庫(kù)、室外工程、水土保持等。包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段等全過(guò)程監(jiān)理工作，實(shí)行“五控、兩管、一協(xié)調(diào)”?？偼顿Y額151.0萬(wàn)元。
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計(jì)劃工期要求：監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自 2025年12月01日 至 2029年12月31日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2025年12月01日 至 2027年12月31日；勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修階段服務(wù)期限自 2028年01月01日 至 2029年12月31日；其他階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日。 |
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工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) |
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投標(biāo)人資格要求
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本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：一標(biāo)段：資質(zhì)：綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程丙級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師1名，為本單位職工，具有國(guó)家注冊(cè)的有投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師崗位證書(shū)，專(zhuān)業(yè)應(yīng)為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)；應(yīng)具有本科及以上學(xué)歷；若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場(chǎng)代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）配備總監(jiān)駐場(chǎng)代表1名，為本單位職工，具有有投標(biāo)資格的工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、具備3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，專(zhuān)業(yè)應(yīng)為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)，總監(jiān)駐場(chǎng)代表不得有“在施工程”記錄；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人 信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；（2）其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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| 4、 |
投標(biāo)確認(rèn)方式
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凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) |
| 4* |
各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。 |
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| 5、 |
公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間）
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本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年04月16日 至 2025年04月23日。 |
| 5* |
本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年04月23日16時(shí)00分。 |
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招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取
| 6* |
凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年04月16日至2025年04月23日
（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時(shí)00分 至 12時(shí)00分，
下午 13時(shí)30分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間），
持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ，
前往 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第五大街41 號(hào)（開(kāi)泰科技園）C 區(qū)8 號(hào)2 層，攜帶：1、網(wǎng)上對(duì)于本項(xiàng)目已關(guān)注的截圖 2、法人資格證明書(shū)原件 3、授權(quán)委托書(shū)原件4、授權(quán)人身份證及近2個(gè)月內(nèi)任一月的社保證明 獲取文件。 |
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文件售價(jià)及圖紙押金詳見(jiàn)文件相關(guān)要求。 |
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投標(biāo)文件的遞交
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遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。
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| 7* |
遞交文件的截止時(shí)間為： 參見(jiàn)招標(biāo)文件 。 |
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電子文件的提交方式： 光盤(pán) 。 |
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招 標(biāo) 人：天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：劉一文(印鑒)
辦公地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海-中關(guān)村科技園鑫盛商務(wù)園7-5
郵政編碼：300457
聯(lián)系人：張帆
電話：022-65557006
傳 真：022-65557006
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津建濱工程咨詢(xún)有限公司(公章)
法定代表人：王進(jìn)(印鑒)
辦公地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第五大街41號(hào)（開(kāi)泰科技園）C區(qū)8號(hào)二層
郵政編碼：300457
聯(lián)系人：陳雷，王春杏，許振青，王進(jìn)
電話：13920186867
傳 真：65725683
日期:2025年04月16日
違法違規(guī)舉報(bào)：
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。
在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。
投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心實(shí)名投訴。
舉報(bào)及投訴受理單位：
天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司??????????受理負(fù)責(zé)人：張帆
電話：022-65557006傳真：022-65557006
受理單位地點(diǎn)：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海-中關(guān)村科技園鑫盛商務(wù)園7-5
天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心??????????受理負(fù)責(zé)人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)宏達(dá)街19號(hào)B區(qū)4層
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專(zhuān)區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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