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第一章 招標公告（適用于公開招標）

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西南交通大學(xué)犀浦校區(qū)學(xué)生宿舍及宿舍配套用房修繕改造（一期）、（二期）一階段 (項目名稱)監(jiān)理 / 標段

招標公告

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1. 招標條件

?1*本招標項目 西南交通大學(xué)犀浦校區(qū)學(xué)生宿舍及宿舍配套用房修繕改造（一期）、（二期）一階段 (項目名稱)已由 教育部 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 教發(fā)函〔2025〕136號、教發(fā)函〔2025〕137號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為 西南交通大學(xué) ， 建設(shè)資金來自 中央預(yù)算內(nèi)投資和自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 西南交通大學(xué) 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

?1*本招標項目由 教育部 （核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為 教發(fā)函〔2025〕136號、教發(fā)函〔2025〕137號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構(gòu)是 四川成化工程項目管理有限公司、四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

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2* 建設(shè)地點：四川省成都市郫都區(qū)犀安路999號西南交通大學(xué)犀浦校區(qū)

2* 項目概況：

2**（二期）一階段實施內(nèi)容主要為：學(xué)生宿舍部分：天佑齋15#~22#學(xué)生宿舍樓外墻修繕（含封陽臺、外露管道包管等）、屋面防水修繕；天佑齋15#~22#學(xué)生宿舍區(qū)域總坪（含景觀、道路、廣場鋪裝等）；北區(qū)總坪管網(wǎng)管線（宿舍空氣源熱泵及相應(yīng)配套設(shè)施的強電總圖管網(wǎng)預(yù)埋、宿舍弱電智能化系統(tǒng)的弱電總圖管網(wǎng)預(yù)埋、北區(qū)配套服務(wù)用房的強電總圖管網(wǎng)預(yù)埋、總平室外消火栓管網(wǎng)及室外消火栓布置及預(yù)埋、景觀道路澆灑管網(wǎng)預(yù)埋、景觀綠地微噴罐管網(wǎng)預(yù)埋、宿舍熱水管網(wǎng)預(yù)埋等）。北區(qū)一階段實施內(nèi)容涉及總建筑面積約106624平方米，綠地及鋪裝總面積約41743*7平方米。

2**（一期）一階段實施內(nèi)容主要為：（1）學(xué)生宿舍部分：天佑齋3#＆4#學(xué)生宿舍樓外墻修繕（含封陽臺、外露管道包管等）、屋面防水修繕；天佑齋3#＆4#學(xué)生宿舍組團內(nèi)的總坪（含景觀、道路、廣場鋪裝等）；南區(qū)學(xué)生宿舍部分總坪管網(wǎng)管線（宿舍空氣源熱泵及相應(yīng)配套設(shè)施的強電總圖管網(wǎng)預(yù)埋、宿舍弱電智能化系統(tǒng)的弱電總圖管網(wǎng)預(yù)埋、總平室外消火栓管網(wǎng)及室外消火栓布置及預(yù)埋、景觀道路澆灑管網(wǎng)預(yù)埋、景觀綠地微噴罐管網(wǎng)預(yù)埋、宿舍熱水管網(wǎng)預(yù)埋等）。（2）生活用房部分：南區(qū)1號、2號、3號、4號生活用房整體修繕（含結(jié)構(gòu)加固、拆除局部違章搭建、外墻修繕、屋面防水修繕、增加空調(diào)室外機位、通風(fēng)及排煙設(shè)計、強電及弱電設(shè)計、排水及消防系統(tǒng)設(shè)計、預(yù)留餐飲給水廢水等）。1~4號生活用房和1~3號食堂與南區(qū)天佑齋1#~14#學(xué)生宿舍間之間的部分總坪（含景觀、海綿城市等）；1~4號生活用房和1~3號食堂與南區(qū)天佑齋1#~14#學(xué)生宿舍間之間的部分總坪管網(wǎng)管線（強電總圖管網(wǎng)預(yù)埋、給排水及消防總圖管網(wǎng)預(yù)埋等）。南區(qū)一階段實施內(nèi)容涉及宿舍總建筑面積約36286平方米、生活用房總建筑面積約19204平方米，綠地及鋪裝面積約為23429.91平方米。

2**一階段投資額約1*億元，其中一期一階段投資額約6430萬元，二期一階段投資額約4570萬元。

2* 監(jiān)理服務(wù)期限：施工圖紙及工程量清單范圍全部內(nèi)容的施工階段監(jiān)理服務(wù)和保修期階段（即缺陷責(zé)任期階段）的相關(guān)服務(wù)，合同簽訂后至本項目竣工驗收及缺陷責(zé)任期結(jié)束。

2* 招標范圍：本項目設(shè)計施工總承包和招標人直接發(fā)包的專業(yè)工程范圍的全部內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于：組建項目工程監(jiān)理團隊，對項目的設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收及移交管理、保修及后續(xù)服務(wù)階段監(jiān)理，以及與工程監(jiān)理相關(guān)的其他工作。

2* 標段劃分：一個標段。?????????????????????????????

（說明本次招標項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

?3*本次招標要求投標人須具備

?3**資質(zhì)要求： 具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì) 。

?3**業(yè)績要求：

?? 近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成 ?不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 2022年01月01日以來已完成1個單項合同投資額不少于1*億元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。注：（1）業(yè)績證明材料：合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料。（2）類似項目業(yè)績時間：以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準。(3) 類似項目業(yè)績的合同協(xié)議書和竣工驗收證明材料無法體現(xiàn)招標文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標的，則投標人還需提供委托人出具的證明文件 。

?3**總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)： 房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， 2022年01月01日以來，擔(dān)任過1個已完成單項合同投資額不少于1*億元的房屋建筑工程項目的總監(jiān)理工程師。注：（1）業(yè)績證明材料為：合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（總監(jiān)理工程師與本次投標人擬派項目總監(jiān)理工程師一致）。（2）業(yè)績時間：以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準。（3）業(yè)績的合同協(xié)議書和竣工驗收證明材料無法體現(xiàn)招標文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標或人員崗位的，則投標人還需提供委托人出具的證明文件 （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

?3*本次招標 不接受 ?聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

?4* 凡有意參加投標者，請于 2025年08月07日 開始登陸全國公共資源交易平臺（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設(shè)工程”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術(shù)資料等）。

?4* 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年08月27日 09時00分 ，投標人應(yīng)在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

?本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.cn/）、西南交通大學(xué)招投標信息網(wǎng)（https://bidding.swjtu.edu.cn/sy.htm） (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

?招 標 人： 西南交通大學(xué)

?地??? 址： 四川省成都市郫都區(qū)犀安路999號西南交通大學(xué)犀浦校區(qū)綜合樓703室

?郵??? 編： 611756

?聯(lián) 系 人： 賈老師

?電??? 話： 028-66367322

?傳??? 真： /

?電子郵件： /

?網(wǎng)??? 址： /

?開戶銀行： /

?賬??? 號： /

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?? 招標代理機構(gòu)： 四川成化工程項目管理有限公司、四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司

?地??? 址： 成都市武侯區(qū)二環(huán)路南三段5號人南大廈B座7樓、成都市青羊區(qū)敬業(yè)路218號8棟

?郵??? 編： 610094、610091

?聯(lián) 系 人： 徐先生、毛女士

?電??? 話： 028-85565894、028-86910746

?傳??? 真： /

?電子郵件： /

?網(wǎng)??? 址： /

?開戶銀行： /

?賬??? 號： /

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2025年08月06日 ?????

注：

?（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應(yīng)分別明確各標段的具體內(nèi)容、劃分情況。

?（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

?（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應(yīng)指標，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準確無歧義。

?（4）招標人要求投標人需具備的資質(zhì)一個項目（標段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標人組成聯(lián)合體投標，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。

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