**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險
（第二次）
招 標(biāo) 公 告
招 標(biāo) 單 位 ：**城**
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東**項目管理有限**
日 期：2025年6月
**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（第二次）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（第二次）資金已落實，招標(biāo)人為**城**。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對上述項目的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1項目名稱：**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（第二次）（項目編號：GDGJ2025GS-FWGK017）
2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：**莞**北側(cè)，廣興路西側(cè)，**苑東側(cè)
2.1.3項目規(guī)模：項目占地約20991.00㎡，建設(shè)內(nèi)容包括新建3棟安置房、1棟商業(yè)建筑、1棟**，1棟門樓，總建筑面積71563.9平方米，其中1#住宅（25F）及公建配套11423.07平方米，2#住宅（25F）及公建配套12366.90平方米，3#住宅（24F）及公建配套11334.43平方米，4#商業(yè)（22F）及公建配套16475.00平方米，5#**（2F）600.00平方米，6#門樓（1F）34.50平方米，7#地下室（2F）19330.00平方米。最終的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模**主管部門和規(guī)劃建設(shè)管理部門批復(fù)為準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1標(biāo)段劃分：本項目設(shè)1個標(biāo)段。
2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：本項目住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險。
投保范圍：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程。
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保**和不少于2家從保**組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保**，共保體由中標(biāo)人按《關(guān)于印發(fā)**住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細(xì)則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號）組建，共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報招標(biāo)人審批。
2.2.3服務(wù)期限：合同簽訂生效，投保人根據(jù)項目實際情況一次性支付本合同約定的保險費(fèi)，保險人收到保險費(fèi)后10日內(nèi)向投保人出具符合投保人要求的正式保險單及等額合法有效的增值稅專用發(fā)票。缺陷保險的保險期限自保險單生效之日起，包括工程建設(shè)工期、缺陷責(zé)任期以及保險責(zé)任期間三個階段，分別為：
工程建設(shè)期自保險單生效之日起算至工程竣工驗收合格之日止。
缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起算，限期為兩年。
保險責(zé)任期：自缺陷責(zé)任期結(jié)束之日起算，其中：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保險責(zé)任期為10 年；（2）保溫和防水工程保險責(zé)任期為5年；（3）裝修與安裝工程保險責(zé)任期為2年。
2.2.4最高投標(biāo)限價：**.57元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；
3.2投標(biāo)人必須是**境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由**批準(zhǔn)開展**、并具有獨(dú)立法人資格的保險**。需提供事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或**部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)；如分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總**出具給分支機(jī)構(gòu)的法人授權(quán)書；（法人授權(quán)書須**總**公章）
3.3投標(biāo)人必須為經(jīng)**批準(zhǔn)在**境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，需提供**頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營保險許可證（投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)的，需要提供其總**的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和保險許可證復(fù)印件，并**總**公章）；
3.4投標(biāo)人必須為經(jīng)**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實后公布的符合**要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位；
3.5投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》；
3.6投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件二的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人承諾函》；
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加者，請于*******09:00:00至*******17:00:00從**，登陸“**”(**.cn）（未注冊的需先進(jìn)行免費(fèi)注冊）進(jìn)行響應(yīng)登記并獲取招標(biāo)文件；
4.2投標(biāo)人須通過平臺上傳下列登記材料：（1）法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或社會團(tuán)體登記證或民辦非企業(yè)單位登記證或身份證等相關(guān)證明）；上述所有資料須整理成一個PDF文檔上傳。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購買文件及費(fèi)用支付等流程所需的時間，建議至少在文件發(fā)售截止時間1個工作日前完成。
4.3招標(biāo)文件每標(biāo)段300元，平臺服務(wù)費(fèi)200元，合計500元，售后不退。
4.4平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：**，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。
4.5本**只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件開始時間：********09:00:00，截止時間：********09:30:00，地點(diǎn)：**1號**大廈9樓會議室。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在**（http://**.cn/）、**（網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn）、**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http：//**/）發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在**發(fā)布。本公告在**發(fā)布的文本如有不同之處，以在**發(fā)布的文本為準(zhǔn)。本項目相關(guān)附件具體詳見**。本招標(biāo)公告內(nèi)容（含附件）的解釋權(quán)歸招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
7. 異議
潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。
異議受理部門：**城**
地址：**黃閣鎮(zhèn)**二街4號101室
電話：**
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：**城**
地址：**黃閣鎮(zhèn)**二街4號101室
聯(lián) 系 人：** 電話：**
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東**項目管理有限**
地址：**1號**大廈9樓
聯(lián)系人：** 電話：**
招標(biāo)人：**城**
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東**項目管理有限**
********
附件一：
投標(biāo)人聲明
本招標(biāo)項目招標(biāo)人：
本**就參加 （項目名稱）投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本**保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進(jìn)行公開。
二、本**承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標(biāo)，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不低于正常市場價格承保，不套取費(fèi)用進(jìn)行不正當(dāng)競爭。不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包保險業(yè)務(wù)。本**已經(jīng)對投標(biāo)時擬投入本**和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都**正式人員，**繳納社保，**持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。
三、本**招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2和1.4.3**規(guī)定的任何一種情形。
四、本**及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒有參加本項目招標(biāo)文件的編寫工作；本**與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
五、本**承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
本**違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本**愿意接受公開通報，愿意按照《**建筑市場信用管理辦法》（穗建規(guī)字﹝2019﹞16號）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔(dān)由此帶來的一切后果，并自愿停止參加**行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動三個月。
特此聲明
聲明企業(yè)（蓋章）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）（簽字或蓋章）：
年 月 日
附件二：
投標(biāo)人承諾函
致：**城**
我代表（投標(biāo)人名稱），在此作如下承諾：
1、完全理解和接受招標(biāo)文件的一切規(guī)定和要求。已對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行充分和仔細(xì)地踏勘，已熟知現(xiàn)場條件，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。
2、投標(biāo)報價保險費(fèi)費(fèi)率包干，即在合同執(zhí)行期，該投標(biāo)費(fèi)率保持不變。
3、若中選，我方將按照招標(biāo)文件及我方投標(biāo)文件、投標(biāo)文件的書面澄清的具體規(guī)定，在收到中選通知書后，按照招標(biāo)人的要求，與招標(biāo)人簽訂《保險合同》，并根據(jù)投保人或的出單指令，按《保險合同》的要求分批次出具各險種保險單。
4、在整個招投標(biāo)過程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按招標(biāo)文件之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。
5、在整個招投標(biāo)過程中及招投標(biāo)結(jié)束后，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，我方保證不向任何第三方泄露本次招、投標(biāo)的任何信息、資料及內(nèi)容。
6、投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)人資格的文件、證明、陳述均是真實的、準(zhǔn)確的。若有違背，我**承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。
7、接受并承擔(dān)本項目保險責(zé)任期限自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至保險責(zé)任期限屆滿之日止。并按照最終參與本項目保險的承保份額承擔(dān)對應(yīng)的保險責(zé)任。
8、本承諾函與保險合同具有同等的法律效力。
投標(biāo)人： （蓋章）
日期： 年 月 日
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