鄭州市外國(guó)語(yǔ)中學(xué)游泳館租賃交易項(xiàng)目交易公告

鄭公共資源產(chǎn)權(quán)（告）字[2025]040號(hào)

受**委托，**批復(fù)同意，**公共資源交易**現(xiàn)對(duì)其游泳館進(jìn)行對(duì)外公開掛牌招租，特此公告。

一、標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格

1.基本情況及掛牌價(jià)格

本次招租房屋：**，位于**隴海西路**院內(nèi)，建筑面積1890㎡，有土地證，無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記證。該游泳館2024年經(jīng)“**”進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，被評(píng)為Asu級(jí)，具備正常使用條件。

2.掛牌價(jià)格

本次標(biāo)的掛牌價(jià)格為人民幣 14.64萬(wàn)元/年。

二、標(biāo)的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

該****會(huì)議通過，并經(jīng)****區(qū)財(cái)政局批復(fù)同意。

三、標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)備案情況

1. 資產(chǎn)評(píng)估

本標(biāo)的經(jīng)**質(zhì)證**評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為： *******，評(píng)估價(jià)格為人民幣：14.64萬(wàn)元/年。

2.核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估報(bào)告已在**備案，備案號(hào)為：**財(cái)資評(píng)備[2025]第2號(hào)。

四、其他需要披露的事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目標(biāo)的租賃期限：三年；

2.交款方式：以《租賃合同》約定為準(zhǔn)；

3.標(biāo)的交付期限：具體時(shí)間以《租賃合同》約定為準(zhǔn)；

4.租賃期限內(nèi)，涉及水、電、暖、電話、燃?xì)?、物業(yè)、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)、車位等費(fèi)用以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可、安全、環(huán)保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負(fù)責(zé)；

5.出租方承諾對(duì)該招租標(biāo)的有全部的處置權(quán)，如若出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生的糾紛，全部由出租方負(fù)責(zé)；交易相關(guān)稅費(fèi)、合同履約、后期監(jiān)管、成交價(jià)款收繳、標(biāo)的交付等事項(xiàng)均由出租方負(fù)責(zé)；不經(jīng)出租方同意，不能超范圍經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；

6.意向承租方在參與報(bào)名之前，須詳細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的《交易須知》，充分了解標(biāo)的全部狀況，一旦參與報(bào)名，即視為接受標(biāo)的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）；

7.意向承租**境內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)、并具有獨(dú)立法人資格、具備游泳健身運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)；具有有效完全履行合同的能力；

8.特別提示：承租方對(duì)外合法經(jīng)營(yíng)的具體時(shí)間為周末、法定節(jié)假日、寒暑假等非學(xué)生在校時(shí)段。承租方應(yīng)保障出租方在校學(xué)生免費(fèi)游泳教學(xué)和在崗職工免費(fèi)游泳健身(不限次數(shù))，職工游泳時(shí)間為每天下午17:00—下午20:00。承租方在游泳館**發(fā)行的全部票證（包括但不限于年票、次卡、月卡等各類有價(jià)憑證），其有效使用期限均不得超出本合同約定的租賃期限。票證票面及使用說明中須明確標(biāo)注截止使用日期，且該日期不得晚于租賃期滿日。（以上提示詳見附件五：《**外國(guó)語(yǔ)游泳館租賃合同》）；

9.該項(xiàng)目標(biāo)的不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租，不得用于餐飲、生產(chǎn)、污染、經(jīng)營(yíng)易燃易爆炸危險(xiǎn)物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性的危險(xiǎn)物品及從事違法犯罪活動(dòng)；

10.本次委托交易事項(xiàng)，**公共資源交易**只負(fù)責(zé)產(chǎn)生交易結(jié)果，租賃期限內(nèi)，涉及水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并按相關(guān)規(guī)定交納使用；《租賃合同》簽訂后，交易相關(guān)稅費(fèi)、合同履約、后期監(jiān)管、成交價(jià)款收繳、標(biāo)的交付等事項(xiàng)均由我方負(fù)責(zé)；

11.未盡事項(xiàng)，以《租賃合同》具體約定為準(zhǔn)。

五、公告期、競(jìng)價(jià)時(shí)間及交易方式

1.公告期：********至7月16日；

2.標(biāo)的展示期：********至7月16日，如需查看標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，集中查看，過期不候；

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：*********9點(diǎn)00分開始；

4.本次掛牌采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。

六、意向承租方報(bào)名、保證金交納

1.有意參與的意向方，在充分了解標(biāo)的基本情況和現(xiàn)狀等相關(guān)信息后，在公告期內(nèi)向**公共資源交易**網(wǎng)站登錄注冊(cè)，注冊(cè)成功后方可通過**提交報(bào)名資料。報(bào)名截止時(shí)間：*********上午11時(shí)00分；

2.報(bào)名核驗(yàn)通過后，意向**公告期內(nèi)通過**公共資源交易**交納交易保證金。其中，標(biāo)的保證金為人民幣4萬(wàn)元。交納截止時(shí)間為*********下午17時(shí)00分（**顯示到賬為準(zhǔn)）；

3.交易活動(dòng)結(jié)束后，未成交方的交易保證金1個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退還；成交方的交易保證金在《租賃合同》簽訂并結(jié)清全部成交價(jià)款后，原渠道無(wú)息退還；成交**約定時(shí)限簽署《租賃合同》或未按合同約定時(shí)限付清價(jià)款的，均視為違約，所交保證金不予返還；

4.意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、保證金交納和退還等要求，請(qǐng)認(rèn)真查閱**公共資源交易**網(wǎng)站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易-行政事業(yè)單位資產(chǎn)-《意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》；

5.以上公告未盡事宜，詳見**公共資源交易**（網(wǎng)站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易大廳《**游泳館項(xiàng)目租賃掛牌交易須知》。

七、聯(lián)系方式

報(bào)名聯(lián)系人：陳老師聯(lián)系電話：0371-67188804；

報(bào)名地址：**西路政務(wù)服務(wù)**7016房間；

標(biāo)的展示聯(lián)系人：**

標(biāo)的展示聯(lián)系電話：** **；

標(biāo)的展示地點(diǎn)：** 隴海西路**；

注冊(cè)、報(bào)名技術(shù)咨詢電話：**。

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