競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

首次使用“**”的用戶(hù)應(yīng)當(dāng)首先登陸“**”注冊(cè)成為供應(yīng)商，登陸“**”，點(diǎn)擊用戶(hù)注冊(cè)，根據(jù)平臺(tái)提示填寫(xiě)企業(yè)信息、上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證以及各類(lèi)資質(zhì)證書(shū)電子版，并提交審批。

**招標(biāo)有限**受 **的委托，對(duì)**坤**采購(gòu)（三次）以競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式組織采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：**坤**采購(gòu)（三次）

二、項(xiàng)目編號(hào)：SDTD-FZBCG-**

三、項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍

1.采購(gòu)背景：**坤園項(xiàng)目位于**高新區(qū)，鴻**以北，**以東，弘濟(jì)路以西。為加快項(xiàng)目庫(kù)存去化，擬引入一家**進(jìn)行聯(lián)合代理，共同完成本年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)。

2.采購(gòu)內(nèi)容：**:包括但不限于負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的管理、接洽客戶(hù)、維護(hù)銷(xiāo)售系統(tǒng)及客戶(hù)檔案、協(xié)助客戶(hù)辦理貸款資料、認(rèn)購(gòu)手續(xù)。②中介渠道：通過(guò)整合的渠道資源為**坤園項(xiàng)目帶訪(fǎng)客戶(hù)并促進(jìn)成交，包含目前在售西地塊高層、小高層、洋房、疊墅等甲方指定的房源。③營(yíng)銷(xiāo)推廣：針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)需求，制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線(xiàn)上項(xiàng)目推廣及線(xiàn)下包裝、**等，包括但不限于推廣主題策略，活動(dòng)包裝，廣告設(shè)計(jì)，媒體投放，活動(dòng)策劃及物料制作等。④商業(yè)租賃：為商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)**運(yùn)營(yíng)建議與服務(wù)等。

3.采購(gòu)預(yù)算金額：697萬(wàn)。

4.服務(wù)期限：一年。

5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：**：執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃與任務(wù)，提報(bào)具體年度營(yíng)銷(xiāo)方案；完成團(tuán)隊(duì)組建，服務(wù)案場(chǎng)的人員不低于**；②中介渠道：負(fù)責(zé)對(duì)渠道資源進(jìn)行整合，簽訂合作單位不少于**，并及時(shí)支付渠道費(fèi)用；③營(yíng)銷(xiāo)推廣：根據(jù)年度銷(xiāo)售任務(wù)制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線(xiàn)上項(xiàng)目推廣及線(xiàn)下包裝、**等，包括但不限于推廣主題策略，活動(dòng)包裝，廣告設(shè)計(jì)，媒體投放，活動(dòng)策劃及物料制作等；線(xiàn)上活動(dòng)全年不少于2次，費(fèi)用總額不少于6萬(wàn)元;線(xiàn)下活動(dòng)全年不少于4次，費(fèi)用總額不少于5萬(wàn)元;宣傳畫(huà)面設(shè)計(jì)制作每月不少于2次，如未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)降低代理服務(wù)費(fèi)率或在應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)差額；④商業(yè)租賃：完成組織客戶(hù)與甲方簽約工作。

6.標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段。

四、供應(yīng)商資格要求：

1.供應(yīng)商須是在**境內(nèi)依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，具有履行合同所必需**；

2.業(yè)績(jī)要求：**至今承擔(dān)過(guò)地產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目**服務(wù)，單項(xiàng)合同額不低于300萬(wàn)，合同服務(wù)內(nèi)容至少包括**、中介渠道、營(yíng)銷(xiāo)推廣、商業(yè)租賃中的三項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；

3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供2022年度-2024年度(或2021年度-2023年度)經(jīng)**或**出具的財(cái)務(wù)報(bào)告，新成立的**據(jù)實(shí)提供；

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單，信用信息以“**”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布為準(zhǔn)；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、磋商登記及磋商文件獲取:

1、磋商登記

凡同意參加報(bào)價(jià)者，請(qǐng)于*******09 時(shí)00 分至*******17 時(shí)00 分，網(wǎng)上進(jìn)行登記。

操作方法：注冊(cè)成功后的供應(yīng)商，登錄平臺(tái)點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“在線(xiàn)報(bào)名”，找到所填報(bào)的項(xiàng)目填報(bào)相關(guān)信息并按照供應(yīng)商資格要求將報(bào)名資料（①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)近三個(gè)月社保繳納證明（含人員姓名）；②業(yè)績(jī)合同；③財(cái)務(wù)報(bào)告；④**截圖；⑤法人授權(quán)委托書(shū)）原件掃描（PDF格式）上傳至“報(bào)名所需材料”，并關(guān)注審核狀態(tài)。平臺(tái)網(wǎng)址http://**/。點(diǎn)擊電子招標(biāo)投標(biāo)入口。

2、磋商文件獲取

審核通過(guò)后可登陸平臺(tái)點(diǎn)擊“文件下載”菜單下載電子文件。操作方法：

1）供應(yīng)商登陸“**”，點(diǎn)擊“供應(yīng)商/供應(yīng)商”登陸，進(jìn)入**；

2）供應(yīng)商下載磋商文件：點(diǎn)擊 “投標(biāo)管理”—“文件下載”—“確認(rèn)下載”—“下載”

六、響應(yīng)文件遞交時(shí)間、截止時(shí)間、遞交地點(diǎn)及地址

電子文件遞交方式:

1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（報(bào)價(jià)截止時(shí)間，下同）為********14時(shí)30分，逾期遞交的或者未遞交的響應(yīng)文件，**不予受理。

2、遞交方法：響應(yīng)文件編制完成后，供應(yīng)商登陸**，點(diǎn)擊左側(cè)“投標(biāo)管理”—“我的項(xiàng)目”—“操作”—“網(wǎng)上報(bào)價(jià)”，在此頁(yè)面填寫(xiě)報(bào)價(jià)并在**響應(yīng)文件。電子響應(yīng)文件應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求編制，其中要求**印章和（或）法定代表人簽字的地方，可以蓋章簽字后用掃描件方式或采用電子印章方式。

3、報(bào)價(jià)地點(diǎn):登錄"**"參與報(bào)價(jià)。

4、報(bào)價(jià)時(shí)間：********14時(shí)30分（北京時(shí)間）

七、公告媒體

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://**/）、**（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://**/）網(wǎng)站上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

1、采購(gòu)人：**

地址：**高新區(qū)鴻**與弘濟(jì)路路口**坤園售樓處

聯(lián)系人：**

電話(huà)：**

2、 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：**招標(biāo)有限**

地址：**經(jīng)十東路10567號(hào)**大廈A座**

聯(lián)系人：**

聯(lián)系電話(huà)：**、**